Onko joku saanut ison asuntolainan ilman takaajia, pelkästään tuleva talo ja tontti vakuutena?

Siinäpä kyssä. Harkitaan mistä pankista otetaan asuntolaina. Tuntuu aika erilaisilta eri pankkien ehdot.

Entä oletteko joutuneet esittämään pankille jotain kuitteja ym. mihin lainarahat on käytetty? Sampo-pankissa pitäisi kuulemma lähetellä säännöllisesti kopioita rakennukseen liittyvistä laskuista. Mielestäni outoa kontrollia. Jos lainan saa, niin miksi pitää kontrolloida noin tarkkaan. Kamala hommakin tuollainen lippusten ja lappusten lähettely.

 

Me ainakin saatiin osuuspankista lainaa ilman takaajia- talo ja tontti kelpasi vakuudeksi. Riippuu tietty asuntolainan määrästä, mihin tarvitsee takaajat ja mihin ei!

Mitään lippusia ja lappusia ei ole tarvinnut pankille esittää mihin lainarahat käytettiin, sillä huolehtivat op-kiinteistökeskuksen kanssa kaikki paperityöt ja rahat menivät heidän käsiensä kautta suoraan talon myyjälle. Tokihan asuntolaina käytetään asunnon hankkimiseen- ei kai kukaan hullu muuten lainaa ottaisikaan?

 

Siinäpä kyssä. Harkitaan mistä pankista otetaan asuntolaina. Tuntuu aika erilaisilta eri pankkien ehdot.

Entä oletteko joutuneet esittämään pankille jotain kuitteja ym. mihin lainarahat on käytetty? Sampo-pankissa pitäisi kuulemma lähetellä säännöllisesti kopioita rakennukseen liittyvistä laskuista. Mielestäni outoa kontrollia. Jos lainan saa, niin miksi pitää kontrolloida noin tarkkaan. Kamala hommakin tuollainen lippusten ja lappusten lähettely.

Tuo lippusten ja lappusten lähettely on ihan normaalia. Monet pankit antavat rahaa sitä mukaa kun sitä kuluu.. Se lainaraha tulee tilille sitä mukaa kun talo etenee. Näin ainakin tiedän täällä meidän paikkakunnalla tapahtuvan, ja pankkeina osuuspankki ja nordea.

 

Meillä laina Samposta ja varmasti vaihdetaan heti kun voidaan toiseen pankkiin :| Älytöntä lappujen ja lippujen tarkastelua et saa rahaa rakentamiseen. Soitin paikalliselle johtajalle asiasta, niin hän vaan sano et oisitte säästäneet niin ette tarvitsisi lainaa :headwall:

 

ei oo kuitteja tarvinu pankkiin viedä.. tietty jotain todistusta että talo edistyy. me tarvittiin kyl takaaja, mut ne " putos " pois heti kun talo oli valmis..

 

Kiitos tähän asti vastanneille! Lisää vastauksia ja mikä pankki kyseessä?

 

Tottakai pankki haluaa tietää, että annetun lainan vakuus riittää ts. minkäarvoinen talo siitä tulee. Lisäksi verottaja on hyvin kiinnostunut siitä, että asuntolaina käytetään asuntoon, koska siitä saa korkohyvitystä. Ei ne pankit turhaa lippuja katsele; laki siinäkin on takana.

 

Juu, me saatiin Aktiasta asuntolaina ilman takaajia. Ei olla lähetelty mitään lippusia ja lappusia.

 

Me saatiin Osuuspankista aikoinaan lainaa ilman takaajia, toki oltiin säästetty etukäteen 2/5 talon ostohinnasta, joten takuut riittivät. Ikinä ei olla pankille toimitettu minkäänlaisia kuitteja, mihin lainaraha ollaan käytetty.

Ääh, mulla on luetun ymmärtäminen kateissa :headwall: :ashamed: Me ostettiin valmis talo ja tässä oli kyse talon rakentamisesta.

 

Mikä on iso laina mielestäsi? Toiselle se voi olla 100000e, toiselle 300000e

 

me haettiin asuntolainaa 200 000e ilman takaajia. ja saatiinkin, muutto 3 viikon päästä omaan

 

Saatiin. Mutta ehkäpä siihen vaikuttaa meidän tulot (8200e/kk käteen),