Toggle sidebar

On tämä hullua...asuntojen hinnoista...

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "vieras"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
V

"vieras"

Vieras
Ihan älyttömiä hintoja pyytävät rupsahtaneista vanhoista omakotitaloistakin. Täälläpäin rähjäisen rintamamiestalon saa 200.000 eurolla tai vähän enemmälläkin. Tämä on siis todellakin alkuperäiskuntoinen ja vielä KUNNOSTETTAVA perusteellisesti. Ihmettelen miten jollakin on rahaa! Me ei tulla ikinä saamaan omakotitaloa näillä hinnoilla :'( Miksi hinnat ovat niin kohtuuttomia? Voitaisiin tietysti muuttaa syrjäseudulle, mutta sitten ei olis työtä :/ Ovatko muut huomanneet saman?
 
Kyllä :/ ja vielä täällä syrjäseudullakin on kalliit hinnat kuntoon verrattuna 130th maksaa talo hyvällä asuinalueella, remppakohde. 48-luvun pinnoissa. Meille tuo on jo iso raha ja vielä rempat päälle. (rintamamiestalo)...
Meillä kun lainalupaus on 135th niin aika tiukkaa tekee :,( asuntoa 5kk katteltu =( rivari kolmio saatais, ei paljo nappaa..
 
Eihän nuo hinnat ole kiinni kuin yleisestä hintatasosta. Jos remppauskunnossa oleva rintsikka maksaa 200 000e niin kunnossa oleva talo maksanee noin 300 000e, jotta hintataso olisi suhteellisen sopusoinnussa. Omakotitalon täydellinen peruskorjaus maksaa noin 1000e/neliö, joka taas tekee tuon kunnossa olevan ja kunnostamattoman talon hintaeron 100 000e.
 
pk seudulla se on tonnti mikä nostaa hintoja huimasti.. tai lähinnä tonttien puute, kun ei ole vapaata maata rakennettaksi tarjolla niin paljon kuin olisi halukkaita rakentajia niin jopa purku kuntoisita taloista voidaan pyytää paljon..
 
Alkuperäinen kirjoittaja Huisi hippu:
hei kannattaisko miettiä talopakettia?
Click to expand...

Niin, se vaan sattuu olemaan niin, että noissa kalliissa hinnoissa maksetaan hintaa koko kiinteistöstä eikä vaan talosta. Heikkokuntoisen omakotitalon hinnasta tontti on helposti paljon arvokkaampi kuin se rakennus. Ja talopaketin ostaja joutuu myös pulittamaan sen kalliin hinnan tontista, eli ei se pakettitalokaan tule edulliseksi. Mikäli nyt ylipäätään sattuu saamaan vapaata tonttia haluamaltaan alueelta.
 
[QUOTE="Neith";21915938]pk seudulla se on tonnti mikä nostaa hintoja huimasti.. tai lähinnä tonttien puute, kun ei ole vapaata maata rakennettaksi tarjolla niin paljon kuin olisi halukkaita rakentajia niin jopa purku kuntoisita taloista voidaan pyytää paljon..[/QUOTE]

Suomi on niin tajuttoman tiheään asuttu maa että täällä on tonteista pula...
 
Mitäs teilläpäin tontit maksaa? Tai onko vuokratontteja? Jos hinnat alkaa olla tollasia niin rakennuttaisin kyllä itse, saahan 200 000 jo uuden talon! PK-seutu tietty erikseen, mut jos siellä haluu asua niin sit on otettava kaikki se p*ska mitä tulee mukana... Meilläpäin pyydettiin kans (remontoidusta) rintamamiestalosta lähes 200 000, mutta eipä ole mennyt kaupaks, viimisimmäk kun katoin etuovea niin lähtöhinta oli laskenu alle 170 000, mutta ei yhtään tarjousta (oli siis tarjouskaupassa) eli onneks ihmiset nyt sen verran tajuaa ettei 60 vuotta vanhasta kannata ihan samaa maksaa kun uudesta. Me saatiin onneks vanha, mutta rempattu talo alle 150 000, tapetit vaan vaihdettiin :)
 
http://asunnot.oikotie.fi/hae-ilmoituksia#view=list&module=ad-lot-sell&offset=0&limit=12&sortby=price%20asc&lslocation%5Blocationids%5D%5B%5D=64%7C6%7C60.171185%7C24.93258%7CHelsinki&lslottype%5Blot_type%5D%5B%5D=1&lsprice%5Bsuffix%5D=000&lsprice%5Bmin%5D=&lsprice%5Bmax%5D=&lssize%5Bmin%5D=&lssize%5Bmax%5D=&lscontracttype%5Bcontract_type%5D%5B%5D=1&lscontracttype%5Bcontract_type%5D%5B%5D=2&lscollapsed%5Bcollapsed%5D=1&lsshoreownershiptype%5Bshore_ownership_type%5D%5B%5D=1&lsshoreownershiptype%5Bshore_ownership_type%5D%5B%5D=2&lsshoreownershiptype%5Bshore_ownership_type%5D%5B%5D=4&lsshoreownershiptype%5Bshore_ownership_type%5D%5B%5D=8&lsshoreownershiptype%5Bshore_ownership_type%5D%5B%5D=16&lsshoreownershiptype%5Bshore_ownership_type%5D%5B%5D=0&lspublished%5Bpublished%5D=1
 
Niinhän se on. Noi jämätontit maksavat täällä 100000e-200000e. Nuo alapään tontit saa joko tuurilla arvonnasta ja silloin sijainti on ok tai sitten harvoin vapaasta myynnistä ja sijainti (ja tontin koko) on ihan hanurista. Tampereen puolelta ei näillä hinnoilla taida saada mitään vaan se menee tonne 150000e-> .

Vanha rötiskö on on yllättävän edullinen.
 
joo, tosi mälsää et ihmiset pyytää taloistaan sen verran kun on mahdollista saada eikä sen verran kun ap:lle sopis. törkeetä suorastaan. voiskohan tosta ilmottaa johonkin? karpolle?
 
[QUOTE="vieras";21915943]Mikä on syrjäseutu?
Täällä kunnostettava rintamamiestalo alle 40 000€, taidan asuu todella periferiassa...[/QUOTE]

Sama täällä. Täysin remontoituja ei ole edes myynnissä ja ne joita on remontoitu joskus (70-80) maksaa 80 000- 100 000 tontista riippuen.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa