ok talossa hieman kosteutta

elikkäs. ollaan ostamassa omakotitaloa. eilen taloon tehtiin kosteusmittaus pintamittauksena. muuten kaikki oli ok, mutta pesuhuoneessa oli lattiassa kahdessa kohdassa vähän kosteutta samoin seinässä. toinen lattian kosteista alueista oli lattiakaivon luona...

miten teillä muilla.. onko kosteusmittauksissa löytynyt vähäistä kosteutta? pitäisikö tästä huolestua?
 
Alkuperäinen kirjoittaja Sanelma:
elikkäs. ollaan ostamassa omakotitaloa. eilen taloon tehtiin kosteusmittaus pintamittauksena. muuten kaikki oli ok, mutta pesuhuoneessa oli lattiassa kahdessa kohdassa vähän kosteutta samoin seinässä. toinen lattian kosteista alueista oli lattiakaivon luona...

miten teillä muilla.. onko kosteusmittauksissa löytynyt vähäistä kosteutta? pitäisikö tästä huolestua?
Eikös sen kosteuden pidäkin olla juuri siellä lattiakaivon kohdalla, koska jos maalaisjärjellä ajatellaan, niin sinnehän se kaikki vesi menee, ainakin pitäisi.
Mutta se on varma asia, että kaikissa taloissa on kosteutta ja juuri kylpyhuoneessa, mutta siihen ei auta muu kuin perusteellinen tutkimus jos halutaan saada selville, onko se kosteus päässyt perustaviin rakennelmiin. Ja jos sitten on, niin myyjältä täytyy vaatia hinnanalennusta ainakin arvioitujen korjauskustannusten verran, mutta tätä laskelmaa pystyy tekemään vain todellinen ammattimies.
Mutta siitä huolimatta sanoisin näin, että jos olette hankkimassa omakotitaloa, ehkä vähän vanhempaa sellaista, niin ei koskaan ole sellaista asiaa mikä sopisi itsellensä, eli aina löytyy jotain remonttia. Ja tuskinpa kylpyhuone on sellaisessa kunnossa, jossa sinä haluaisit sen olla.

joten eikun kimppuun vaan ja aloittakaa remontti juuri sieltä kylpyhuoneesta.
 
Me ainakin ostettiin viime syksynä talo, jossa kuntotarkastuksen yhteydessä oli maininta pintakosteudesta pesuhuoneen seinässä, mutta se voi tulla jo pelkästään suihkussa käymisestä eikä kerro siitä onko rakenteissa vikaa. Me ainakin ostettiin talo maininnasta huolimatta eikä toistaseks ole esiintynyt mitään sen vakavampaa!
 
Miettikää ja tutkikaa tarkkaan kyseinen kosteus... hometalo loukussa on niin moni perhe eikä siitä pääse helpolla! Kokemusta on. Myyjä ei ole vastuussa aina myymästään talosta, vaikka hometta löytyisi kuinka paljon.
 
Itse pyytäisin lisäselvitystä ulkopuoliselta ammattimieheltä. Pintamittarihan ei näytä kuin n. 2 cm:n syvyyteen. Eli ei kerro onko kosteus päässyt rakenteisiin vai onko kosteutta vain laattojen ja vesieristeen välissä?

Kylppäriremonttiin nimittäin uppoaa helposti n. 4000 - 5000 e.
 

Yhteistyössä