Miten paljon vähemmän pyyntiä kehtaa tarjota talosta?

Huomenna aamulla pitäis jättää tarjous, mutta miten paljon kehtaa yrittää hintaa tiputtaa? Millasia kokemuksia teillä?

 

riippuu koheesta.joskus niis ei oo tinkivaraa ja joskus on paljonkin..

 

kohteesta

 

Riippuu tietysti pyynnistä, talokauppa melko jäissä nyt joten tarjoa rohkeasti alakanttiin ja pyydä vastatarjousta.

 

Riippuu kohteesta, kauanko se on ollut myynnissä ja sellaista...
Mutta kyllä mä tällä hetkellä taitaisin melko härskin tarjouksen jättää. Me tarjottiin tästä talosta 32000 e hintapyyntöä vähemmän viisi vuotta sitten.

 

Tällä hetkellä tarjota voi tosi rutkasti vähemmän mitä pyydetään...

 

paljos on lähtö hinta?

 

10% me alettiin. Sit hiukan korotettiin kun myyjä teki vastatarjouksen. Jos ei oo muita ostajia, tota vekslaamista voi tehdä ja kokeilla miten sujuu. Tietty jos ostajia on jonoksi asti ja haluaa just sen talon, kannattaa tehdä lähemmäs pyyntiä

 

Tekevät kyllä suuntaa-antavan vastatarjouksen sitten. Riippuu hintaluokasta, jos pyynti 300000, tarjoaisin 200000, jos pyynti 150000, niin 120000 ehkä. Niin, ja miten paljon kyseistä taloa haluat, jos onkin kilpailevia tarjouksia?

 

mut tuskin kukaan tappiolla taloonsa myy... jos liika alhasen hinnan heittää

 

Riippuu kans siitä, että onko ollu kuin kauan myynnissä ja onko kilpailevia tarjouksia tulossa. Jos on vasta tullu myyntiin, niin ei kauhean paljon kannata yrittää tinkiä.

 

mut tuskin kukaan tappiolla taloonsa myy... jos liika alhasen hinnan heittää

sit ne tekee vastatarjouksen jos ei kukaan oo tarjonnu tarpeeksi

 

se ei ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa. tässä lähistöllä oli maksimissaan noin 30 te arvoinen mörskä myynnissä 100 te, ei mennyt ihan äkkiä kaupaksi, ja pyyntihinta tippui myyntiaikana (yli ½v) puoleen, tuskin siitä sitä 50 te kuitenkaan maksettiin.

 

mut tuskin kukaan tappiolla taloonsa myy... jos liika alhasen hinnan heittää

Sure about that??

Yhä useampi koti vasaran alle

Aiempaa useampi suomalainen on joutunut tänä vuonna luopumaan kodistaan velkavaikeuksien vuoksi. Ulosottoviranomaisten silmissä siintää jo pelko 1990-luvun lamavuosien toisinnosta.
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/07/18/yha-useampi-koti-vasaran-alle/200818602/139

Jos myyjä sattuu vaikka olemaan kahden asunnon loukussa niin hinta voinee pudota paljonkin, kahden lämmitykset, mahdolliset korot jne. eivät välttämättä naurata jos asunto ollut jo kauemmin myynnissä.
Lisäksi uutiset eivät lupaa lähitulevaisuudessa ainakaan parempaa, voi mennä alle hankintahinnan sillä edelletyksellä että on viimevuosina (silloin kun hinnat kohosivat jyrkästi) asunnon ostanut.

 

Aina voi kokeilla kepillä jäätä Riippuu tietenkin, kuinka kovasti juuri sen talon tahdot ostaa. Itse olisi voinut tarjota silloin aikoinaan paljonkin vähemmän vielä, jos vaan olisi ollut nämä aivot, mitkä nyt on.

 

103 000 on pyynti. Myynnissä on ollu maksimissaan kaks kuukautta. Ei ilmeisesti muita kiinnostuneita tällähetkellä kuin me.

 

mut tuskin kukaan tappiolla taloonsa myy... jos liika alhasen hinnan heittää

Sure about that??

Yhä useampi koti vasaran alle

Aiempaa useampi suomalainen on joutunut tänä vuonna luopumaan kodistaan velkavaikeuksien vuoksi. Ulosottoviranomaisten silmissä siintää jo pelko 1990-luvun lamavuosien toisinnosta.
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/07/18/yha-useampi-koti-vasaran-alle/200818602/139

Jos myyjä sattuu vaikka olemaan kahden asunnon loukussa niin hinta voinee pudota paljonkin, kahden lämmitykset, mahdolliset korot jne. eivät välttämättä naurata jos asunto ollut jo kauemmin myynnissä.
Lisäksi uutiset eivät lupaa lähitulevaisuudessa ainakaan parempaa, voi mennä alle hankintahinnan sillä edelletyksellä että on viimevuosina (silloin kun hinnat kohosivat jyrkästi) asunnon ostanut.

no noi onki asia erikseen.jos on kahden asunnon loukussa..jota en ymmärrä..et miksi hankkiutua sellaseen tilanteeseen....oon kuullukki et toiset on joutunu myymään talonsa tappiolla.mut noin yleensä tuskin kukaan haluaa jäädä velkaa ku myy talon

 

jos asunnossa on mitään laitettavaa niin kymppitonni tippuu helposti 20 voi yrittää

 

103 000 on pyynti. Myynnissä on ollu maksimissaan kaks kuukautta. Ei ilmeisesti muita kiinnostuneita tällähetkellä kuin me.

tarjoa vaik 70-75?sittenpähän antavat vasta tarjouksen

 

Mietitty samaa, 130 000 luokkaa pyynti ja nyk. omistajalla uusi talo pian valmis.... Kuntoarvio tehty, ja laitettavaa on (kosteutta yms.)... Ei ole mikään unelmiemme talo, mutta jos halvalla lähtisi kunhan ensin puoli vuotta makaa tuolla etuovessa.

 

Oman asunnon hinta oli 89 000, tarjosin 83 ja sillä lähti. Nyt samasta talosta myytävänä omaani pienempi asunto, hinta 99 000. Tuskin kukaan sitä hintaa maksaa. Tai mistäs sitä tietää. Olen kyllä omastani sitä mieltä että on paljon enemmän arvonen kun sen mitä maksoin.

 

mut tuskin kukaan tappiolla taloonsa myy... jos liika alhasen hinnan heittää

sit ne tekee vastatarjouksen jos ei kukaan oo tarjonnu tarpeeksi

Näin myös oli meillä ku tätä asuntoa ostettiin.

Pyyntihinta oli 125 000e ja me tarjottiin 105 000e.
Myyjät teki vastatarjouksen 110 000e ja hyväksyttiin se.
Eli myivät 15 000e halvemmalla mitä pyyntihinta oli.

 

Meil oli ekassa asunnossa pyyntihinta 89000 ja me maksettiin se, kun oli niin paljon muitakin kiinnostuneita. Tehtiin tosi hyvät kaupat kyllä koska kaks vuotta myöhemmin - ilman remontteja - saatiin asunnosta 125 000 (pyynti oli 128 000). Meni kaupaksi ensimmäisessä näytössä.

Yhdestä omakotitalosta tarjottiin 156 000, mutta hävittiin toisille jotka makso pyyntihinnan.
Nykyisestä pyynti oli 166000 ja tarjottiin 162000, jonka myyjät hyväksy. (ostettiin tämä ennen ensimmäistä näyttöä)

 

Tää on aika hermoja repivää. Tiedän että meillä ei ole kilpailijoita nyt, mutta en halua maksaa "liikaa" :/

 

Tää on aika hermoja repivää. Tiedän että meillä ei ole kilpailijoita nyt, mutta en halua maksaa "liikaa" :/

pystytkö yhtään arvioimaan sen perusteella, että mikä on yleinen hintataso alueella?