Miten maksaisitte perintöverot, kotiäidit?

[korjaus]

Muutenkin tuollainen on rikkaiden paskanjauhantaa. Jos saa kalliin kesämökin, niin kyllä se on helvetti, jos ei pysty sitä 25 tonnia lainaa ottaa, kun köyhä palkansaaja ottaa sen 100 000 eli koko mökin hinnan.

Häpeä"!

Kyse on yli kolmensadan tonnin mökistä...

 

[vieras]

Laina pankista ja mökki tuottamaan, kesämökin kuin mökin saa vuokrattua hyvään hintaan. Vaikka viikko/500?. Äkkiä on velka kuitattu!

 

[vieras]

Miten meinaat maksaa sen mökin ylläpitokustannukset?

 

[vieras]

Pyydä lainaa niiltä sukulaisilta jotka järkyttyisivät paikan myynnistä. 25000e saa helposti jos on yli kymmenen järkyttyväistä sukulaista.

Lapset pitäisi olla ykkösenä ja kakkosena vasta sukulaisten mahdollinen järkytys.

 

[ap]

Muutenkin tuollainen on rikkaiden paskanjauhantaa. Jos saa kalliin kesämökin, niin kyllä se on helvetti, jos ei pysty sitä 25 tonnia lainaa ottaa, kun köyhä palkansaaja ottaa sen 100 000 eli koko mökin hinnan.

Häpeä"!

Kyse on yli kolmensadan tonnin mökistä...

Miten kummassa meistä nyt rikkaita saatiin? :-O

 

[ap]

Pyydä lainaa niiltä sukulaisilta jotka järkyttyisivät paikan myynnistä. 25000e saa helposti jos on yli kymmenen järkyttyväistä sukulaista.

Lapset pitäisi olla ykkösenä ja kakkosena vasta sukulaisten mahdollinen järkytys.

Tästä taas näkyy ettei sulla ole hajuakaan mistä puhut. Sä siis möisit yli sata vuotta suvulla ollleen perintötilan tosta vaan jotta voisit olla lasten kanssa kotona viel puolitoista vuotta? Missä sä elät? Haluaisin muuttaa tonne sun idylliseen haavemaailmaasi.

 

[ap]

Muutenkin tuollainen on rikkaiden paskanjauhantaa. Jos saa kalliin kesämökin, niin kyllä se on helvetti, jos ei pysty sitä 25 tonnia lainaa ottaa, kun köyhä palkansaaja ottaa sen 100 000 eli koko mökin hinnan.

Häpeä"!

Kyse on yli kolmensadan tonnin mökistä...

Miten kummassa meistä nyt rikkaita saatiin? :-O

Lisäys vielä että tuo tuo mökki tai tila on asuinkäytössä ollut silloin sata vuotta sitten, itseasiassa ekat rakennukset ovta vuodelta 1890 niin kukaan suvusta ei tällä välin m ikään rikas ole ollut. Pikku hiljaa sinne on rakennettu tää iso mökki 1950-luvun tienoilla ja siellä on asuttu ja tehty töitä. Viime vuosikymmenet ollut vain kesämökki käytössä. Arvoa sille on tullut vasta nyt kun merenranta tonttien arvot on nousseet. Eli köyhä torppari mun isoisoisä oli kun aikoinaan sinne perheineen muutti.

 

[unensieppaaja]

Ap, ootteko ottaneet hinta-arvion mökistä?
Meillä perheessä kävi samanmoinen tilanne, että perintönä saatiin mökki, mökki oli vuokratontilla kylläkin. Siihen tehtiin sitten hinta-arvio ja sen mukaan saatiin tiputettua veroja, olivat alunperin arvioineet mökin ihan kohtuuttoman kalliiks vaikka kyseessä oli tönö ilman mitään mukavuuksia.

 

[Keittiönoita]

Ottaisin pankista lainan veroja varten ja menisin töihin.

 

[ap]

Ap, ootteko ottaneet hinta-arvion mökistä?
Meillä perheessä kävi samanmoinen tilanne, että perintönä saatiin mökki, mökki oli vuokratontilla kylläkin. Siihen tehtiin sitten hinta-arvio ja sen mukaan saatiin tiputettua veroja, olivat alunperin arvioineet mökin ihan kohtuuttoman kalliiks vaikka kyseessä oli tönö ilman mitään mukavuuksia.

Joo, nuokin tontilla olevat tönöt on ilman mukavuuksia ja tuossa hinnassa onkin lähes pelkän tontin arvo, mikä kaavoitettuna oli vielä korkemapi hinta eli aika alakanttiin tämäkin summa menee. Jos vielä ottaisit ne tontilla olevat rakennukset huomioon niin hinta olis suurempi.

 

[Riikka]

Käykää pankissa juttelemassa. Pankit antaa ihan kivasti lainaa, jos toisella työpaikka. Otatte pidemmän maksuajan niin kuukausilyhennys ei ole kohtuuton. Sitä paitsi, jos siltä kantilta katsoo niin tuo verosumma 25.500 e on tosi pieni raha maksaa jos kyseessä on järvenranta paikka. Nehän maksaa tänä päivänä omaisuuksia! Se on myös hyvä sijoitus tulevaisuuteen, koska järvenranta paikkojen hinnat eivät laske.

Siis onhan tuo naurettavan pieni summa siitä minkä arvoinen paikka on. Merenrannassa siis Turun saaristossa eli hyvä sijoitusan se olisi ja ihana perintö jättää myös omille lapsille. Mutta meille asuntolainan lisäksi ei tuo summa tässä tilanteessa ole pieni eikä ole takaisinmaksu kykyä ellen palaa töihin :-(

Otat lainaa ja menet töihin, mutta ole vaikka osittaisella hoitovapaalla. 25 tuhatta on pieni summa noin hienosta paikasta viettää kesiä lasten ja heidän lastensa kanssa! Niin minä tekisin.

 

Muutenkin tuollainen on rikkaiden paskanjauhantaa. Jos saa kalliin kesämökin, niin kyllä se on helvetti, jos ei pysty sitä 25 tonnia lainaa ottaa, kun köyhä palkansaaja ottaa sen 100 000 eli koko mökin hinnan.

Häpeä"!

Kyse on yli kolmensadan tonnin mökistä...

Miten kummassa meistä nyt rikkaita saatiin? :-O

Lisäys vielä että tuo tuo mökki tai tila on asuinkäytössä ollut silloin sata vuotta sitten, itseasiassa ekat rakennukset ovta vuodelta 1890 niin kukaan suvusta ei tällä välin m ikään rikas ole ollut. Pikku hiljaa sinne on rakennettu tää iso mökki 1950-luvun tienoilla ja siellä on asuttu ja tehty töitä. Viime vuosikymmenet ollut vain kesämökki käytössä. Arvoa sille on tullut vasta nyt kun merenranta tonttien arvot on nousseet. Eli köyhä torppari mun isoisoisä oli kun aikoinaan sinne perheineen muutti.

Mutta kyllä 300 tonnin omaisuus ainakin varakkaaksi tekee. Ei nyt rikkaaksi ehkä kuitenkaan. Sentään 1,8 miljoonaa mummonmarkkaa...

 

[Itsekin meinasin]

vuokralle mökki välillä

Samaa ajattelin. Viikon jaksoissa kun vuokraa, voi jättää itselle sopivia jaksoja ja saa omaisuuden tuottamaan.

Ehdottaa tuota vuokrausta, ainaki siihen saakka kun menet töihin. Tietty jos itse sitä käytätte, mutta ilmeisesti nyt jostakin pitäis luopua.

Mietin vaan tuota ennakkoperintöjuttua, et se tais mennä nyt lahjana ja siksi tuo vero on niin iso - nyt kun tuota perintöveroa muutettiin, niin jos en ihan väärin muista, niin ennakkoperintönä ei kannattaisi omaisuutta vastaan ottaa. Silloin siis se veroton osuus on sama kuin muussa lahjassa, normaalisti periessä se veroton osuus on paljon suurempi. Mutta en tiedä onko enää mahdollisuus "perua", ettette halua sitä vielä...

 

[unensieppaaja]

Ap, ootteko ottaneet hinta-arvion mökistä?
Meillä perheessä kävi samanmoinen tilanne, että perintönä saatiin mökki, mökki oli vuokratontilla kylläkin. Siihen tehtiin sitten hinta-arvio ja sen mukaan saatiin tiputettua veroja, olivat alunperin arvioineet mökin ihan kohtuuttoman kalliiks vaikka kyseessä oli tönö ilman mitään mukavuuksia.

Joo, nuokin tontilla olevat tönöt on ilman mukavuuksia ja tuossa hinnassa onkin lähes pelkän tontin arvo, mikä kaavoitettuna oli vielä korkemapi hinta eli aika alakanttiin tämäkin summa menee. Jos vielä ottaisit ne tontilla olevat rakennukset huomioon niin hinta olis suurempi.

No voi harmi. Mökki vuokralle ja lainaa lisää. Kyselkää pankista, saatte varmasti jonkun hyvän maksusuunnitelman että on varaa maksaa, esim. korkoja vaikka maksaisitte siitä 25tonnista sen aikaa, että oot kotona ollut ja kun meet töihin, niin sitten lyhennätte normaalisti. Jos on hyvällä paikalla niin vuokraatte kesällä, esim. juhannusviikosta saa useemman sata euroa =)

 

Ap, ootteko ottaneet hinta-arvion mökistä?
Meillä perheessä kävi samanmoinen tilanne, että perintönä saatiin mökki, mökki oli vuokratontilla kylläkin. Siihen tehtiin sitten hinta-arvio ja sen mukaan saatiin tiputettua veroja, olivat alunperin arvioineet mökin ihan kohtuuttoman kalliiks vaikka kyseessä oli tönö ilman mitään mukavuuksia.

Joo, nuokin tontilla olevat tönöt on ilman mukavuuksia ja tuossa hinnassa onkin lähes pelkän tontin arvo, mikä kaavoitettuna oli vielä korkemapi hinta eli aika alakanttiin tämäkin summa menee. Jos vielä ottaisit ne tontilla olevat rakennukset huomioon niin hinta olis suurempi.

No voi harmi. Mökki vuokralle ja lainaa lisää. Kyselkää pankista, saatte varmasti jonkun hyvän maksusuunnitelman että on varaa maksaa, esim. korkoja vaikka maksaisitte siitä 25tonnista sen aikaa, että oot kotona ollut ja kun meet töihin, niin sitten lyhennätte normaalisti. Jos on hyvällä paikalla niin vuokraatte kesällä, esim. juhannusviikosta saa useemman sata euroa =)

Ja juhannuksenahan kukaan ei itse halua olla mökillään?

 

[mie]

Paljonko miehesi tulot ovat kuukaudessa? Tuo lainanotto ja töihinmeno on asenne kysymys. Ottakaa lisää lainaa ja pitäkää lyhennysvapaata kunnes nuorempi 3v. Se vaatii vaan uskallusta. Teillähän on lainoille vakuudet kunnossa, eli ei siinä mitään ongelmaa ole.

 

[ap]

Paljonko miehesi tulot ovat kuukaudessa? Tuo lainanotto ja töihinmeno on asenne kysymys. Ottakaa lisää lainaa ja pitäkää lyhennysvapaata kunnes nuorempi 3v. Se vaatii vaan uskallusta. Teillähän on lainoille vakuudet kunnossa, eli ei siinä mitään ongelmaa ole.

Meillä loppuu kesän alussa mahdollisuus maksaa asuntolainasta pelkkiä korkoja ja nyt kun tulee tuo uusi laina vielä lisää niin lyhennyssummahan nousee. Kyllä silloin alkaa liian tiukoille vetää. En uskalla enää töihin il oittaa, että jatkan hoitovapaata vielä yli vuoden.

 

[ap]

Paljonko miehesi tulot ovat kuukaudessa? Tuo lainanotto ja töihinmeno on asenne kysymys. Ottakaa lisää lainaa ja pitäkää lyhennysvapaata kunnes nuorempi 3v. Se vaatii vaan uskallusta. Teillähän on lainoille vakuudet kunnossa, eli ei siinä mitään ongelmaa ole.

Meillä loppuu kesän alussa mahdollisuus maksaa asuntolainasta pelkkiä korkoja ja nyt kun tulee tuo uusi laina vielä lisää niin lyhennyssummahan nousee. Kyllä silloin alkaa liian tiukoille vetää. En uskalla enää töihin il oittaa, että jatkan hoitovapaata vielä yli vuoden.

 

[kade ja köyhä]

Miekin tahdon tällasen ongelman itselleni.

 

[leijona76]

Onneksi ei oo tulossa mitään mainittavaa perintöä. Ei kyllä makseltas mitään 25000e laskua.

 

["utelias"]

mihinkä systeemiin päädyitte?

 

["Maisu"]

ei kai tuo nyt pelkästään kotiäidin ongelma. Vaikka kävisi huonopalkkaisessa töissä olisi tuollainen lasku aika hurja maksettavaksi. Lainaa vaan jos paikan haluaa pitää.

Mä en taas tajua miten tuollainen raha voi kellekään, jolla on varaa olla kotiäitinä, olla mikään kummoinen summa... Eikö teillä ihmiset ole yhtään mitään puuskurirahastoa? Meillä pidetään lähes tuollaista summaa jo tilillä, loput sitten sijoitettuina. Jotenkin musta olisi aika karua, jos mitä ikinä kävis, kosteusvaurio tms. niin mulla ei olis maksaa edes pienimuotoista remonttia. Ja juu, olen siis itse kotiäiti mutta raha-asiat miehen kanssa yhdessä miettinyt.

 

["mona"]

[QUOTE="Maisu";26016260]Mä en taas tajua miten tuollainen raha voi kellekään, jolla on varaa olla kotiäitinä, olla mikään kummoinen summa... Eikö teillä ihmiset ole yhtään mitään puuskurirahastoa? Meillä pidetään lähes tuollaista summaa jo tilillä, loput sitten sijoitettuina. Jotenkin musta olisi aika karua, jos mitä ikinä kävis, kosteusvaurio tms. niin mulla ei olis maksaa edes pienimuotoista remonttia. Ja juu, olen siis itse kotiäiti mutta raha-asiat miehen kanssa yhdessä miettinyt.[/QUOTE]

Joo kyllähän melkein kaikilla on 25 000euron puskurirahasto. Sehän oiskin tosi järkevää jos on asuntolaina maksettava ja järkyt korot, niin pitäis tollasta 25000 koko ajna tilillä, eikä lyhentäis sillä sitä lainaa. Tää näytti et oot provo eikä sulla oo tollasista summista tietoakaan.

 

["vieras"]

En jaksanut lukea koko ketjua, mutta tuo kiinteistö on todennäköisesti arvoltaan useamman satatuhatta. Lainan arvo olisi todennäköisesti alle 10% sen arvosta. Siinä on niin hyvät vakuudet, että ihan takuulla saatte neuvoteltua sille lainan vaikka millaisilla ehdoilla. Vakuus on niin iso suhteessa lainaan, ettei pankilla ole mitään oikeaa riskiä, joten varmasti saatte lainan vain maksamalla korkoja. Tai ehkä voitte neuvotella jopa lainan, josta ette maksa edes korkoja paria ekaa vuotta. Tai lainaa esim. 27000 €, josta 25000 €:lla maksatte verot ja jäljelle jäävästä parista tonnista maksatte lainan korkoja niin kauan kuin olette kotona.

Kun on riittävästi omaisuutta, pystyy alkaa vekslaamaan näissä asioissa ihan eri tavalla kuin ns. tavallinen pulliainen. Ei kannata tuon vuoksi hukata lasten tärkeimpiä vuosia, järjestelymahdollisuuksia on.

 

[Minuli]

Voithan sopia pankin kanssa myös niin että maksatte pelkkiä korkoja lainoista niin kauan kuin olet kotona.

Näin juuri, ainakin vuosi onnistuu pelkkien korkojen maksaminen ihan helposti.

Jaa, tää oli joku antiikkinen ketju. Ja toi 25tonnin puskurirahasto, LOL!