Menu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Menu
ETUSIVU
KESKUSTELUT
Aihe vapaa
Lapsen saaminen
Vauva ja taapero
Lapset ja teinit
Perhe-elämä
Seksi
Seksinovellit ja eroottiset tarinat
KÄYTTÄJÄT
OHJEITA
Kirjaudu
Rekisteröidy
Hae
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Kaksplussan Keskustelupalsta
Kirjaudu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Aihe vapaa
Mitä muka vuokralla olija menettää taloudellisesti, kun niin aina tällä palstalla väitetään?
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
Vastaa viestiketjuun
Muistiinpanot
<p>[QUOTE="alkuperäinen..., post: 30351969"]</p><p>[QUOTE="meh";30351670]Varmistetaan vielä: maksat vuokraa vuonna 2007 pk-seudulla olevasta kolmiosto 6e/m2? </p><p>Reilut 10 vuotta vuokrabisneksessa olleena ja aika monen investointilaskelman nähneenä (myös ARA:n rajoiutuksen alaisen kohteen), voin kyllä sanoa, että puhut täyttä potaskaa. Vaikka sä kuinka tuutuitautuisit siihen, että vuokranantaja ei sinun rahoista hyädy, niin sinun vuokrasi ei suinkaan ole pelkät korot + asuimiskustannukset ( ns vastike). Se sisältää myös sen asuntosi hankkimisesta tulleen lainan lyhennyksen (ara kyllä määrittää sen, kuinka ison osan lyhennyksestä voi sisällyttää vuosittain vuokraan). Ja koska rakennushinnat olivat vuonna 2007 jo aika kovalla tasolla, niin tämä 6e/m2 ei mitenkään kata näitä kuluja. </p><p>Halusit tietää miten asumisesi on toettu: valtio eli siis muut veromaksajat maksavat tietyin edellytyksin osaan sinun asuntosi hankintalainan koroista.</p><p></p><p>Esimerkkinä: VVO:lla on toistakymmentätuhatta ylesihyödyllistä asuntoa ympäri Suomea. Jos laittoi etsintään kolmio jossa vuokra on maksimmissaan 550/kk, niin tuli 19 asuntoa. Näistä yksikään ei ollut lähelläkään pk-seutua ja kaikki olivat 70-luvun taloja.....[/QUOTE]</p><p></p><p>Muuten meni oikein, mutta tarkkaan rakennusvuotta en ole kertonut, asunto on uudehko. Mun vuokra koostuu hoitovastikkeesta ja koroista. Näin siinä sopparissa lukee. Veronmaksajat eivät muuten maksa mun asumisesta mitään, koska tietyissä lainoissakin (mm. korkotukilainat) on talonyhtiöllä ja omistajalla tietty omavastuukorko. Koska korot ovat alhaalla, valtio ei tue mitään asumistani/talonyhtiötä. </p><p></p><p>Osaatko kuvitella, että eri vuosina on tyhty todella erihintaisia sopimuksia arava- korkotukilainoista. Ne ovat tosi huonolla tasolla nykyään kun vertaa nykyiseen korkotasoon, joten vuokra-asuminen on kallista useissa ei-uusissa kohteissa johtuen huonoista sopimuksista. </p><p></p><p>Laskeppas mielenkiinnosta, mitä tekee vaikka 220 000e maksavan asunnon rahoitusvastike (korot) kuukaudessa 25v laina-ajalla, kun kokonaiskorko on 0,48%. </p><p></p><p>Siihen sit päälle normaalit hoitokulut kerrostalossa.</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="alkuperäinen..., post: 30351969"] [QUOTE="meh";30351670]Varmistetaan vielä: maksat vuokraa vuonna 2007 pk-seudulla olevasta kolmiosto 6e/m2? Reilut 10 vuotta vuokrabisneksessa olleena ja aika monen investointilaskelman nähneenä (myös ARA:n rajoiutuksen alaisen kohteen), voin kyllä sanoa, että puhut täyttä potaskaa. Vaikka sä kuinka tuutuitautuisit siihen, että vuokranantaja ei sinun rahoista hyädy, niin sinun vuokrasi ei suinkaan ole pelkät korot + asuimiskustannukset ( ns vastike). Se sisältää myös sen asuntosi hankkimisesta tulleen lainan lyhennyksen (ara kyllä määrittää sen, kuinka ison osan lyhennyksestä voi sisällyttää vuosittain vuokraan). Ja koska rakennushinnat olivat vuonna 2007 jo aika kovalla tasolla, niin tämä 6e/m2 ei mitenkään kata näitä kuluja. Halusit tietää miten asumisesi on toettu: valtio eli siis muut veromaksajat maksavat tietyin edellytyksin osaan sinun asuntosi hankintalainan koroista. Esimerkkinä: VVO:lla on toistakymmentätuhatta ylesihyödyllistä asuntoa ympäri Suomea. Jos laittoi etsintään kolmio jossa vuokra on maksimmissaan 550/kk, niin tuli 19 asuntoa. Näistä yksikään ei ollut lähelläkään pk-seutua ja kaikki olivat 70-luvun taloja.....[/QUOTE] Muuten meni oikein, mutta tarkkaan rakennusvuotta en ole kertonut, asunto on uudehko. Mun vuokra koostuu hoitovastikkeesta ja koroista. Näin siinä sopparissa lukee. Veronmaksajat eivät muuten maksa mun asumisesta mitään, koska tietyissä lainoissakin (mm. korkotukilainat) on talonyhtiöllä ja omistajalla tietty omavastuukorko. Koska korot ovat alhaalla, valtio ei tue mitään asumistani/talonyhtiötä. Osaatko kuvitella, että eri vuosina on tyhty todella erihintaisia sopimuksia arava- korkotukilainoista. Ne ovat tosi huonolla tasolla nykyään kun vertaa nykyiseen korkotasoon, joten vuokra-asuminen on kallista useissa ei-uusissa kohteissa johtuen huonoista sopimuksista. Laskeppas mielenkiinnosta, mitä tekee vaikka 220 000e maksavan asunnon rahoitusvastike (korot) kuukaudessa 25v laina-ajalla, kun kokonaiskorko on 0,48%. Siihen sit päälle normaalit hoitokulut kerrostalossa. [/QUOTE]
Esikatsele
Nimimerkki
Varmistus
Kuinka monta sanaa on lauseessa: "Tupenrapinat"
Lähetä vastaus
Uusimmat
Luetuimmat
Kuumimmat
Uusimmat
Näytä kaikki
1.
Olisiko Stubbin pitänyt jättää kutsumatta vasemmistoänkyrät linnanjuhliin?
Tänään 21:45
vierailija
2 Viestiä
Aihe vapaa
2.
Ajatuspaja Liberan entinen toiminnanjohtaja Heikki Pursiainen: "Perussuomalaisissa kuriyhteiskunnan kannattajia"
Tänään 20:30
vierailija
4 Viestiä
Aihe vapaa
3.
Yhteys poliisiin tai lääkärille? Sillä vastuunkantajana on ikävä tehtävä: Tuntemani iäkäs autoilija on vaaraksi liikenteessä itselle ja monille muille
Tänään 20:25
vierailija
7 Viestiä
Aihe vapaa
4.
Poliisi pelkää vasemmiston aiheuttavan itsenäisyyspäivänä pahoja järjestyshäiriöitä
Tänään 20:14
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
5.
"Helena Koivu asettaa Kaksoiselämää-podcastissa ehdot tulevalle kumppanilleen."
Tänään 20:04
vierailija
2 Viestiä
Aihe vapaa
6.
"Suomessa tulee ryhtyä toimiin Ottawan miinakieltosopimuksen purkamiseksi, eikä asiassa ole syytä aikailla, kertovat perussuomalaiset ministerit"
Tänään 19:47
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
7.
Wille Rydmanilla on tärkeää asiaa vihreään menoon kyllästyneille helsinkiläisille äänestäjille
Tänään 17:31
vierailija
4 Viestiä
Aihe vapaa
8.
Onko totta että gladiaattorien aikaan naisia sidottiin telineeseen ja härkä pani niitä?
Tänään 17:28
vierailija
10 Viestiä
Aihe vapaa
Luetuimmat
1.
Ukrainan naiset ovat isänmaallisia
Started by vierailija
Tänään 12:14
Luettu: 175
Aihe vapaa
2.
Onko totta että gladiaattorien aikaan naisia sidottiin telineeseen ja härkä pani niitä?
Started by vierailija
Tänään 17:28
Luettu: 169
Aihe vapaa
3.
Ministeri Wille Rydman: "Helsingin väestökehitys on haitallista – ”Lähiöissä tikittää aikapommi”"
Started by vierailija
Tänään 00:35
Luettu: 167
Aihe vapaa
4.
Miksi Euroopan pitäisi rahoittaa Ukrainan sotimista?
Started by vierailija
Tänään 10:16
Luettu: 167
Aihe vapaa
5.
Viro valmistautuu sotaan: Valmis evakuoimaan koko väestönsä ulkomaille ja räjäyttämään kaupunkinsa. Todennäköisin kohdemaa evakuoinneille olisi Suomi.
Started by vierailija
Tänään 10:14
Luettu: 163
Aihe vapaa
6.
Trump on vannonut olevansa "diktaattori" heti ensimmäisenä päivänä. Ensimmäisinä Kiina ja Venäjä taputtavat käsiään. Syttyykö siellä sisällissota?
Started by vierailija
Tänään 00:08
Luettu: 128
Aihe vapaa
7.
Ei voi muuta kuin NAURAA!
Started by vierailija
Tänään 00:34
Luettu: 125
Aihe vapaa
8.
"Somalian entinen poliisijohtaja: Älkää lähettäkö lapsia tänne koraanikouluun"
Started by vierailija
Tänään 10:52
Luettu: 103
Aihe vapaa
Kuumimmat
Näytä kaikki
1.
K/B-komposti
Latest: vierailija
1 min sitten
Aihe vapaa
2.
Miksi Euroopan pitäisi rahoittaa Ukrainan sotimista?
Latest: vierailija
1 min sitten
Aihe vapaa
3.
Lähetä terveisesi kaipaamallesi ihmiselle yöketju
Latest: vierailija
1 min sitten
Aihe vapaa
4.
K/B-komposti 2.0
Latest: vierailija
6 min sitten
Aihe vapaa
5.
Yhteys poliisiin tai lääkärille? Sillä vastuunkantajana on ikävä tehtävä: Tuntemani iäkäs autoilija on vaaraksi liikenteessä itselle ja monille muille
Latest: vierailija
20 min sitten
Aihe vapaa
6.
Onnenarpa ja Janne Antin
Latest: vierailija
27 min sitten
Aihe vapaa
7.
Relaatio 1065
Latest: vierailija
33 min sitten
Aihe vapaa
8.
Keksin hauskan Sanna M. vitsin. Keksikää tekin omanne.
Latest: vierailija
37 min sitten
Aihe vapaa
Yhteistyössä
Aihe vapaa
Mitä muka vuokralla olija menettää taloudellisesti, kun niin aina tällä palstalla väitetään?
Ylös
Bottom
+ Aloita uusi keskustelu
