Mistä tinkisitte talossa?

[Köyhät kodin ostossa]

Eli uusi koti on hakusessa, mutta koska meillä vain mies on töissä, minä tuleva opiskelija, ei varaa ole hirmuisesti.

Kuitenkaan ei haluttaisi ostaa mitään 5-6 vuoden väliaikaiskotia, vaan sellainen talo, jossa asutaan piiiitkään.

Meidän unelmatalo sijaitsee kävelymatkan päässä keskustasta ja koulusta, pyöräilymatkan päässä miehen työpaikalta. Toista autoa emme aio tai voi ostaa.

Meillä on 2 lasta, joskus vielä varmaan kolmaskin, joten tilaa tulisi olla 4h, n. 120m2 tai isompi.

Talossa on oltava iso tontti, eikä naapurista saa siihen nähdä, eli tuuhea aita tai naapurit kaukana. Metsän ja kuntopolun oltava lähellä.

Alueen tulee olla lapsiperheiden suosiossa, jotta on myös kavereita.

Meidän lapset on nyt niin pieniä, että remppaa emme jaksa tehdä. Talon on siis oltava pinnoiltaan siisti.

Meidän tulot tulee olemaan melko pienet seuraavat 5 vuotta ainakin, joten talo ei saa maksaa paljon, tai jos maksaa enemmän, niin asuinkustannusten tulee olla edulliset! Lämmitys ym...

No, tällaista on siis täysin mahdotonta löytää. Ollaan käyty katsomassa varmaan 30 taloa. Nyt olisi pari vaihtoehtoa jotka miellyttää, minkä näistä ottaisitte, missä tinkisitte?

1) n. 200m2 -95 rakennettu talo, ei vaadi mitään laittoa. Hinta siedettävä. Asuinkulut kuitenkin hieman korkeat, mutta ei liian. Tässä pitäisi tinkiä sijainnista: talo on kaukana keskustasta. Joutuisimme ostamaan toisen auton. Myöskään lapsille ei kavereita, kouluunkin matkaa monta kilsaa. Mutta talo ja tontti siis ihania!

2) 140m2 90-luvulla rakennettu talo. Hinta kipurajoilla, asumiskulut ok. Sijainti vähän turhan kaukana kaupungista, mutta tontti on iso ja melkein järven rannalla. Tässä pitäisi tinkiä siis sijainnista vähän, ja taloudellisesta turvasta paljon, tä'ssä asuessa meillä tulisi rahasta todella tiukkaa!

3) 180m2 50-luvun talo, melkein alkuperäisessä kunnossa. Halpa hinta, hyvä sijainti aivan keskustassa, iso tontti. Mutta talo täydellisen remontin tarpeessa, sisältä kuin ulkoa. Asuinkulut kovat, koska öljylämmitys. Tässä tinkisimme siis omasta ajasta, remppaa saisi tehdä lopun ikäänsä. Ja aina saa pelätä mikä kohta hajoaa seuraavaksi

4) 105m2 90-rakennettu talo isolla tontilla metsän laidassa, koulu lähellä, keskusta samoin, suosittu lapsiperheen alue. Pinnat hyvässä kunnossa, edullinen hinta, asumiskulut samoin. Kaikin puolin täydellinen kohde, paitsi että neliöitä on vähän. Pohjaratkaisu on kuitenkin mainio. Tässä tinkisimme siis neliöistä.

 

[chef]

Mä ottaisin varmaan nelosen. Meitä on 2+3 ja asuntona 4h+k+s ja neliöitä 90. Mahdutaan ihan hyvin.

 

[Ap]

Mä ottaisin varmaan nelosen. Meitä on 2+3 ja asuntona 4h+k+s ja neliöitä 90. Mahdutaan ihan hyvin.

Sinne itsekin kallistutaan, kun ainahan voi laajentaa (tosin ei oo 5 vuoteen varaa...)

 

[anu]

me vasta syksyllä muutimme ja tingimme neliöistä, saimme uuden kodin hyvällä pohjalla (mikä hyvittää vähän neliöitä ) ja ennen kaikkea SIJAINTI on loistava. satsaisin sijaintiin, sillä kaiken muun voi muuttaa remppaamalla jne.. mutta sijainti on ja pysyy.

 

[joo]

nelosen ottaisin. Hyvä pohja ja sijainti on mulle ykköset.

 

[Rajaton]

nelosen ottaisin.

 

[vieras]

Ottaisin nelosen.

 

[mmm]

Samoin numero neljä. Etuna myös se että "jos" joskus päätätte kuitenkin myydä saatte omanne ainakin takaisin ja luultavasti voittoa. Turvallisin ratkaisu.

 

[yön utu]

nelonen aivan ehdottomasti. meitä on kohta 3 tässä 59 neliöisessä kaksiossa. että....

 

[Ap]

Nelonen alkaa tuntua koko ajan paremmalta Jokohan uskaltaisi soittaa välittäjälle, ja jättää tarjousta...*iik*

 

[vieras]

Jep, nelonen. Me mahdumme hyvin tällä hetkellä sataneliöiseen 3huonetta ja keittiö asuntoon. Mahtuisi neljäskin lapsi vielä, järjestelykysymys ihan.

 

[Ap]

Mutta kyllä se vaan vähän korpeaa, että emme pysty ostamaan täydellistä unelmataloa. Ja vain koska minä en aikoinaan tajunnut kouluttautua "oikealle" alalle. Nyt siis alanvaihto edessä, ja siksi talous tiukilla.

 

[hm]

nelonen kuulostaa parhaalta teidän toiveisiin nähden. Miten se sitten on niin halpa jos sijaitsee siellä melkein keskustassa?

Tuossa tilnateessa olisi helpointa tinkiä nelliöistä, ja varsinkin kun teillä silti olisi niitä aika paljon. moni asuu helsingissä paljn ahtaammin.

 

[vieras]

Teinä ottaisin nelosen. Itse haluaisin nimenomaan kaupungin ulkopuolelle katuvalojen ulottumiin ja kaksi autoa olisi vain hyvä seikka.

 

[Ansis]

Ostaisin nelos vaihtoehdon... Sitähän voi sitten kenties laajentaa, kun on aikaa ja rahaa...?

 

[gew]

Nelonen joo. Ei kaikkea tarvitse saada heti. Eihän noista mikään ole se teidän "Unelmatalo" kun ei kriteerit kerta täyty.

 

[koppis]

Nelonen tietysti. Teillähän on vasta 2 lasta ja jos kuitenkin aoitte joskus ostaa isomman, niin sehän ei haittaa, vaikka ensin olisi hieman pienempi talo. Ja tosiaan, kuten sanoit, se laajentamismahdollisuuskin on, jos vaikka ei haluakaan muuttaa.

 

[Juu]

Ykkönen, jollei se nyt ihan kuusennäreessä ole (mikä on monta kilometriä?). Jos on ihan korvessa niin sitten nelonen.

 

[...]

Ehdottomasti nelonen!!

 

[mmm]

Tutut laajenti asuinneliöitä tekemällä autotalliin yhden huoneen lisää- vai mites pystyykö laajentamaan yläkertaan tai onko rakennusoikeutta jäljellä? Eihän siinä talossa ole mitään ihme rasitetta tms jos hinta on halvempi kuin muut vastaavat? Muuten se nelonen kuulostaa ihan unelmalta

 

[yks]

Nelonen olis täälläkin vaihtoehto.

 

[ei muuta]

Se vaan kommenttina, ettei 90-lukulainen talo välttämättä tarkoita remonttivapaata asumista. Niissä kun on myös omat ongelmansa ja mm. hometaloja on paljon. Suora sähkölämmitys on yleinen ja se on kallista, joten eteen voi tulla vaikka maalämmön teettäminen. En tarkoita masentaa, mutta varauduttehan siihen, että remppaamaan voi joutua vaikka pinnat oliskin kivat?

Samaa mieltä olen kuin moni, että sijainti on tärkeä. Jatkuva tilanpuutekaan ei ole kivaa, mutta jos päivittäiset toiminnot sujuvat ilman hampaidenkiristelyä, on tilaa riittävästi.

 

[Ap]

nelonen kuulostaa parhaalta teidän toiveisiin nähden. Miten se sitten on niin halpa jos sijaitsee siellä melkein keskustassa?

Tuossa tilnateessa olisi helpointa tinkiä nelliöistä, ja varsinkin kun teillä silti olisi niitä aika paljon. moni asuu helsingissä paljn ahtaammin.

Koska myyjät on pakkoraossa, paikkakunnan vaihto edessä, ja talo saatava nopeaan kaupaksi. Täällä on myös aika paljon taloja myynnissä nyt, nelosen kaltaisia olisi useampiakin.

 

[Ap]

Se vaan kommenttina, ettei 90-lukulainen talo välttämättä tarkoita remonttivapaata asumista. Niissä kun on myös omat ongelmansa ja mm. hometaloja on paljon. Suora sähkölämmitys on yleinen ja se on kallista, joten eteen voi tulla vaikka maalämmön teettäminen. En tarkoita masentaa, mutta varauduttehan siihen, että remppaamaan voi joutua vaikka pinnat oliskin kivat?

Samaa mieltä olen kuin moni, että sijainti on tärkeä. Jatkuva tilanpuutekaan ei ole kivaa, mutta jos päivittäiset toiminnot sujuvat ilman hampaidenkiristelyä, on tilaa riittävästi.

Tässä on aluelämpö, joka on täällä tosi edullista. Kuntokartoitus antoi loistavat paperit talolle myös. Eihän tässä ikuisesti voi asua ilman remppaa tietenkään, mutta jos seuraavat 5 vuotta, se on tärkeintä.

 

[Ap]

Tutut laajenti asuinneliöitä tekemällä autotalliin yhden huoneen lisää- vai mites pystyykö laajentamaan yläkertaan tai onko rakennusoikeutta jäljellä? Eihän siinä talossa ole mitään ihme rasitetta tms jos hinta on halvempi kuin muut vastaavat? Muuten se nelonen kuulostaa ihan unelmalta

Tässä myös lämmin autotalli, johon voisi hyvin laajentaa, mies ei vaan "harrastetilastaan" hevillä luovu. Tontilla vielä 150m2 rakennusoikeutta, L-siiven tekisi helposti.

Kyllä me taidetaan nyt soittaa välittäjälle, ja tehdä tarjous!