Minkälaisia marginaaleja teillä on asuntolainoissa?

pankki tarjosi 1,2% + euribor 6 kk, eli tällä hetkellä se nousisi 1,8%. Onko näistä tapana koittaa tingata? minkä verran? Entä toimitusmaksuista tai lainanhoitokuluista?

ja juu, eka laina meille eli vähän ulapalla ollaan.

 

Noh, mulla on suurin osa lainoista 0,29 % marginaalilla.

 

Noh, mulla on suurin osa lainoista 0,29 % marginaalilla.

samaa luokkaa, mutta nykyään marginaalit kai vähän toista luokkaa kaikilla. Ei kai alle yhden marginaaleja tällä hetkellä kukaan "tavis" saa?

 

Reilu kk sitten tarjottiin 0,85% 6 kk euriboriin. Joskus aiemmin on ollut 0,4% mutta ei taida olla ihan tämän päivän juttu tuo.

 

puolitoista vuotta sitten otetun lainan marginaali 0,58%

 

Meillä on 0,4%, mutta taidettiin olla viimeisiä ihmisiä, jotka vielä tuolla prosentilla sai silloin 4 vuotta sitten. nyt ei mennä lähellekään noita lukuja.

 

Kuulostaa nykytilanteessa ihan kohtuulliselta.
Meillä 1,5 vuotta sitten otettu ja saatiin 0,7, tiedän että vielä vähän ennen meitä ottaneet ovat saaneet 0,5 - 0,55, mutta tosiaan nykyään taitaa olla ihme jos alle 1 saa. Mutta mitään ette häviä jos kysytte onko tinkimivaraa. Käsittääkseni ainakan palvelumaksuissa ei pysty tinkimään. Oletteko kysyneet toisesta pankista tarjousta?

 

Ok! ei olla vielä kilpailutettu.

 

Nykyään taitaa normaalitaso olla siinä 1-1.5

 

Meillä otettu vajaa vuosi sitten ja 0,5% marginaalilla osuuspankista, muista sanottiin 0,9%. Nyt käsittääkseni alhaisten korkojen takia marginaalit on vähintään 1%. Joskus useampi vuosi sitten saattoi saada jopa 0,2-0,3%. Marginaaliin vaikuttaa myös pankin riski lainaasi nähden eli esim. kuinka suuri laina on, kuinka paljon lainaa on prosentuaalisesti suhteessa asunnon arvoon, teidän tulotaso ja lainanhoitokyky.

 

0,85 meillä. Otettiin laina keväällä. Huono tarjous sanoisin minä, pyydä 1 % marginaali + 1kk euribor, käy kaikki pankit läpi ja valitse paras tarjous. Lyhyin eli 1kk euribor tulee pitkällä tähtäimellä AINA halvemmaksi.

 

Mulla on 0,3 ja 0,7 mutta lienee ne siellä yhden tienoilla tai yli tällä hetkellä.

 

Kallis! Me ollaan pienituloisia ja iso laina eli ei mitään unelma-asiakkaita sinänsä mutta juuri saimme 1,15 ja tuossa 0,25 on 5 vuoden korkokaton marginaali.

 

[QUOTE="jokuvaan";27120472]0,85 meillä. Otettiin laina keväällä. Huono tarjous sanoisin minä, pyydä 1 % marginaali + 1kk euribor, käy kaikki pankit läpi ja valitse paras tarjous. Lyhyin eli 1kk euribor tulee pitkällä tähtäimellä AINA halvemmaksi.[/QUOTE]ei kyllä noin voi sanoa....kaikki pankit ei muuten anna 1kk euriboria asuntolainaan.

 

ei kyllä noin voi sanoa....kaikki pankit ei muuten anna 1kk euriboria asuntolainaan.

Ei annakaan ja siksi kannattaa valita pankkijoka antaa. Tai vähintään 3kk euribor. Kilpailuttamalla kyllä saa lyhyenkin viitekoron. Voit huviksesi laskea kuinka paljon olisit säästänyt korkomenoissa jos olisit vuonna 2000 ottanut asuntolainan 12 vuoden maksuajalla 1kk euriborilla verrattuna 12 kk. Ero ei ole mikään pieni nimittän. Säästöä tulisi esimerkiksi 220 000 euron lainalla n. 13 000 euroa... (googlaamalla löytyy laskuri jos et itse halua laskea)

 

Kannattaa toki kilpailuttaa, mutta kuten juuri uutisoitiinkin, pankit ovat nostaneet marginaaleja. Voipi olla, ettei tällä hetkellä pääse enää alle yhden.

 

meillä on marginaali 0,35% ei tällä hetkellä yksikään pankki tuohon pääse. Kesällä noita kilpailutettiin ja halvin tarjous oli 0,9%

meillä laina sidottu valitettavasti primeen ette arvaa, kuinka monesti on tuo päätös vituttanut!

 

meillä on marginaali 0,35% ei tällä hetkellä yksikään pankki tuohon pääse. Kesällä noita kilpailutettiin ja halvin tarjous oli 0,9%

meillä laina sidottu valitettavasti primeen ette arvaa, kuinka monesti on tuo päätös vituttanut!

Saahan viitekoron vaihdettua, maksaa vaan vähän (oisko ollu 140 e nordealla). Ja olemassa olevaa lainaakin voi kilpailuttaa ja siirtää eri pankkiin.

 

[QUOTE="jokuvaan";27120820]Saahan viitekoron vaihdettua, maksaa vaan vähän (oisko ollu 140 e nordealla). Ja olemassa olevaa lainaakin voi kilpailuttaa ja siirtää eri pankkiin.[/QUOTE]

Näinpä just.

 

0,15% marginaali, laina otettu kolme vuotta sitten.

 

[QUOTE="jokuvaan";27120820]Saahan viitekoron vaihdettua, maksaa vaan vähän (oisko ollu 140 e nordealla). Ja olemassa olevaa lainaakin voi kilpailuttaa ja siirtää eri pankkiin.[/QUOTE]

Olihan ne kilpailuttanut kesällä? Niin, tiedän ainakin yhden pankin, jossa eivät anna välttämättä muuttaa sovittuja ehtoja myöhemmin tuon koron suhteen. Ilman uutta marginaalia mukana siis. Vanhalla alhaisella marginaalilla voi olla aika tiukkaa yrittää muutella lainaansa tänä päivänä.
Ainoa vaihtoehto olisi vaihtaa pankkia ja ilmeisesti se ei ole tuntunut kannattavalta heille silloin.

 

marginaali 0,5 ja 1kk euribor

 

Meillä marginaali 0,25. Tosin nykyään taitaa olla aika paljon korkeammat kuin silloin kun melkein kymmenen vuotta sitten otettiin toi laina.