Millä rahalla ihmiset, etenkin nuoret, rakentavat omakotitaloja?!

Me on asuttu tässä rivarikolmiossa nyt 3 vuotta ja myydään varmaan 2vuoen päästä. On laitettu tätä paljon ja tulee vielä kylppäriremppa ja keittiöremppa. Myydään varmasti hyvällä voitolla ellei asuntobisneksessä nyt jotain outoa tuu tapahtumaan parin vuoden aikana. Siitä saadaan käsiraha seuraavaan isompaan asuntoon

 

me käymme töissä. Olen vastavalmistunut insinööri suunnittelijatoimistossa ja miehelläni pieni firma raksa-alalla. Ikää 23 mies27 että ihan palkasta revitään omakotitalon remppa.

 

Itelle joka kuukausi. Se on sijoitus. Meillä maksoi 150 neliön talo ja talli 190 000. Ja on laadukas. Puustellit ym. Se on itestä kii.

 

Vaikkemme asukkaan omakotitalossa enään niin vastaampa silti. Me ostettiin halpa asunto ja remontoitiin täysin. Kivat voitot saatiin aikaseksi. Käsirahaa taloon olisi ollut yli 50 tuhatta. Päädyimme uuteen rivitaloon, koska emme saaneet tonttia sieltä mistä halusimme.
Pankki katsoo myös paljon sitä, onko ennestään omaisuutta eli mihin olet sijoittanut aiemmin tienaamat rahat jos olet ollut esim töissä 5 vuotta ja penniäkään ei ole rahaa säästössä tai kiinni omaisuudessa.

 

[QUOTE="vieras";29119453]Viherverot nostavat sähkön hintaa, koska suomalaisten pitää pelastaa maailma.[/QUOTE]

Viherpiipertäjät tulevat kalliiksi suomalaisille pienituloisille perheille. Näiden ituhippien takia moni asia on täällä huomattavasti kalliimpi, kuin muualla maailmassa.

 

[QUOTE="Juu";29119707]Ja on laadukas. Puustellit ym. Se on itestä kii.[/QUOTE]

Mikä ihme teitä saa pitämään Puustellia laadukkaana? Ihan samaa lastulevyä kuin muutkin ja meklaniikka oli vielä muutama vuosi sitten todella heikkoa ja vanhanaikaista. Nykyisin Puustellikin on alkanut käyttämään laadukkaampia heloja ja saranoita.

 

Ostettiin persaukisina vanha omakotitalo 23-vuotiaina, rempattiin sitä 3,5 vuotta ja myytiin pois 45000e voitolla käteen. Aloitettiin rakentaa, opeteltiin itse tekemään paljon, silti uppos rahaa 270 000e ja viel menee ainaskin 10-20 tuhatta euroo. Otettiin lainaa 215000e, säästettiin rahaa 15000e rakentamisen aikana kun ei ollut aikaa shoppailla ja muutettuamme ollaan säästetty palkasta pihajuttuihin n. 5000e per vuosi. Pari vuotta myöhemmin velkaa 185 000e paikkeilla, en koe et mikään liian suuri velkataakka. Kun menen työelämään niin vaihdetaan auto ja muutenkin pääsee matkustamaan enempi. Talomme on viimisen päälle sisustettu säästämällä mm. arvodesignjuttuja. Tiedän et kateelliset miettii et millä rahalla noikin ostelee kokoajan uutta. Rahankäyttötaito on kova sana. Tässä yksi yksityiskohtainen selitys

 

Ennen lainaa sai kuka vaan ja miten paljon vaan. Ehdot ovat tiukentuneet vasta alkuvuodesta.

Meillä on omakotitalon kulut kuukaudessa keskimäärin 320e. Ei mielestäni paha? Siis teille, jotka ihmettelitte, miten on varaa asua omakotitalossa.

 

[QUOTE="Sini";29119807]Viherpiipertäjät tulevat kalliiksi suomalaisille pienituloisille perheille. Näiden ituhippien takia moni asia on täällä huomattavasti kalliimpi, kuin muualla maailmassa.[/QUOTE]

Tälle linjalle kun lähdetään (eli ainoastaan raha ratkaisee - niin tehdään kun halvimmalla saadaan), niin sähkökin kannattaa tehdä kokonaan kivihiiltä tupruttelemalla. Mitä sitten, vaikka ituhippien ympäristö tuhoutuukin, eihän tavallinen ihminen sitä ympäristöä mihinkään tarvitse?

 

Meillä on rakennettu koko talo ilman lainaa perintörahoilla.

 

Meillä ainaskin on lainaa. Eikä se haittaa, melkein saman verran maksettiin ku vuokralla oltiin. Kerrostalossakin piti maksaa yhtiövastiketta, vaikka oli oma.

 

Me rakennettiin Vantaalle 140 neliöö ja päästiin muuttamaan 3kk sitten. kaikkineen talo tuli maksamaan himpun yli 300000€ molemmat myimme omat asunnot pois mistä saatiin hyvin pesä munaa ja sitten molemmilla oli pikkusen säästöjä, joten laina tarve oli 180000€ Että ei meillä ainakaan mitään hätää ole ja minä olen kuitenkin ollut jo 2 vuotta lasten kanssa kotona ja nuorin on tällä hetkellä 5kk ja tarkoitus olisi vielä jäädä kotia. Vielä olisi 1 vapaa huone lainan saannin kanssa meillä ei ainakaan ollut mitään ongelmaa vaikka toinen onkin kotona.

 

Me ollaan nyt kaksi vuotta asuttu tässä talossa. Vuoden kulut (kaikki kulut) jos jakaa kuukausille, niin sanoisin, että non 350e/kk ja ei ainakaan alakanttiin ole.
Meidän piti rivarissa asuessamme maksaa saman verran ja lämmitys oli jopa kalliimpaa.

 

Tälle linjalle kun lähdetään (eli ainoastaan raha ratkaisee - niin tehdään kun halvimmalla saadaan), niin sähkökin kannattaa tehdä kokonaan kivihiiltä tupruttelemalla. Mitä sitten, vaikka ituhippien ympäristö tuhoutuukin, eihän tavallinen ihminen sitä ympäristöä mihinkään tarvitse?

Maksakoot sitten rikkaat maailman pelastamisen, köyhillä ei ole siihen varaa. Kaikki turhat viherverot osuvat kipeimmin juuri pienituloisiin ja kurjistavat todellakin heidän/meidän elämää. Rikkailla ei tunnu missään.

 

[QUOTE="vieras";29119392]Velaksihan ne ja sitten ovat siinä koukussa yli viisikymppisiksi asti, riittääkö sekään edes.[/QUOTE]

jos omakotitaloa maksaa yli viisikymppiseksi, niin ei se nyt ihan katastrofi ole, pitäähän vuokraakin maksaa "vielä" viiskymppisenä. Monelle riittää, et eläkeikään mennessä on laina maksettu. Vuokralla asujathan joutuu sitten eläkkeestäänkin maksamaan vuokraa, kun taas omistaja selviää käyttökuluilla. Ja tarpeen vaatiessa voi myydä, muuttaa pienempään ja lisätä eläke-iän elinmukavuutta erotuksella...

 

Minä olen nyt ensi kuussa 58 vuotias ja asuntolainan viimeinen erä maksettiin helmikuussa 2011. Eli ikuisuuden pitkä laina-aika meilläkin oli. Ei meillä koskaan ole ollut lainan kanssa mitään ongelmia. Lainat on saatu maksettua, samoin laskut. Koti on aina ollut kaunis ja laitettu, koko perheellä monipuolista ruokaa, vaatteita, harrastuksia ja matkusteltukin on meidän perheessä ihan riittävästi.
Jokainen lapsi on ajokortit saanut, kielikursseilla käynyt ja nyt nuorimmainenkin opiskelija ja saa meiltä rahallista avustusta.

Hienoa, että te nuoret teette rohkeitakin ratkaisuja. Ei se elämä lainan maksamiseen kaadu. Mekin pärjäsimme. Toki nykyaika on nykyaikaa ja ei voi ihan täysin verrata siihen, mitä meillä on ollut. Rahan käyttäminen on taitolaji ja varmasti osaatte sen. Joskus pitää vähän enemmän suunnitella ja pohtia.

 

Me ostettiin omakotitalo 2012 huhtikuussa. Talo on rakennettu -02, meillä kolme lasta ja jokaiselle oma huone. Olemme nuoria minä 25v ja mieheni 27v. Talomme maksoi reippaasti yli 200 000€, lainaa meillä on "vain" 100 000€. Olemme molemmat tehneet nuoresta lähtien töitä ja säästäneet. Takaajia emme tarvitseneet, kun oli pesämunaa. Ja lainamme aiomme maksaa 10v pois. Seuraavaksi aiomme ostaa kesämökin, kunhan talolaina on maksettu pois!

 

Unohdin mainita lainan saannin kanssa meillä ei ollut mitään ongelmaa, kun säästössä oli mukava summa! Ja minä olen kotona hoitovapaalla ja mies töissä!

 

Lainalla ja ekan asunnon myyntivoitolla, mitä saatiin 30te. Lainaa otimme 160.000€, uusi okt. Lainaa vielä 140te, eli hitaasti olemme maksaneet (4vuodessa) kun olen ollut kotona.

Ja se et perähikiälle on varaa rakentaa niinku kehä 3 sisäpuoli sanoo. Ottakaa huomioon että täällä perähikiällä tarvitsee kaksi autoa ja paljon bensaa meillä on lisäksi tiemaksu (koska asumme yksityistien varrella) eli valtio ei kunnosta/auraa meidän teitä. Ei se elo täälläkään ilmaista ole

Niin ja sillon 4v sitten tosiaan taloja sai halvemmalla ja lainaa helpommalla (mä olin just jääny kotiin, miehellä oli määräaikainen työ, tosin hyväpalkkainen), tosin on kai hinnat nyt taas vähän alas tulleet.

 

Okt ei kannata ostaa, jos ei ole isoja tuloja, etenkään vanhaa, koska sit tulee kaikenlaisia remppoja, muutenkin okt on paljon töitä. Me ollaan tyytyväisiä 160 000 € rivarikaksioon, ei ikinä okt

 

Okt ei kannata ostaa, jos ei ole isoja tuloja, etenkään vanhaa, koska sit tulee kaikenlaisia remppoja, muutenkin okt on paljon töitä.

Kerrotko esimerkkejä näistä rempoista, joita "tulee"(?) vain omakotitaloihin, ei ollenkaan rivitaloihin?

 

Eiköhän suurin osa taloista rakenneta kuitenkin enemmän tai vähemmän lainarahalla? Ei lainaa sinällään kannata pelätä, vaikka järki pitää tietysti olla mukana. Lainasummaa olennaisempaa on sen suuruus suhteessa tuloihin.

Monet ovat olleet huolissaan pitkistä laina-ajoista, mutta samat ihmiset ovat harvemmin huolissaan siitä, että vuokran maksu ei pääty koskaan. Lisäksi pankki on vaikkapa työttömyys- yms tilanteissa huomattavasti joustavampi kuin vuokraisäntä, jolta on turha kysellä "lyhennysvapaita".

Elämä on riskipeliä.

Mikäli kaikki sujuu suht koht hyvin, eli perhe pysyy koossa ja ei tule vakavia sairastumisia tai pitkiä työttömyysjaksoja, niin nuorena ison lainan ottaminen pitkällä maksuajalla isoa taloa varten on taloudellisesti pelkästään järkevää. Jos oman kodin rakentaa ajatuksella, että tässä asutaan seuraavat 20 - 30 vuotta niin kyllä se loppupelissä on jopa edullisempaa ja stressittömämpää, kun jatkuva, myynti-, osto- , remppa- , muuttorumba.

 

Kerrotko esimerkkejä näistä rempoista, joita "tulee"(?) vain omakotitaloihin, ei ollenkaan rivitaloihin?

Me asutaan uudessa rivarissa, joten ei ole hätä päivää vuosii, että tulee remppoja. Kyllä vanhoihin okt tulee aina jotain yllätys juttuja. Ja onhan rivitalossa edullisempaa asua, kun okt.

 

Kiitos kysymästä,lainarahalla...ja entiseen malliin töissä käymällä,kuukausi kerrallaan sitä pois maksellaan.Itsestäni ainakin kiva ajatus se että pikku hiljaa,pala palalta koti "muuttuu"omaksi.Että ei ahista.

 

Me asutaan uudessa rivarissa, joten ei ole hätä päivää vuosii, että tulee remppoja. Kyllä vanhoihin okt tulee aina jotain yllätys juttuja. Ja onhan rivitalossa edullisempaa asua, kun okt.

mikä saa sut luottamaan siihen, ettei uuteen rivariin voi tulla jotain ongelmia? Nimenomaan uusissa taloissa ne ongelmat sitten paljastuu muutaman vuoden kuluessa ja saattaa olla isojakin vikoja ja tulla isokin remontti.