Menu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Menu
ETUSIVU
KESKUSTELUT
Aihe vapaa
Lapsen saaminen
Vauva ja taapero
Lapset ja teinit
Perhe-elämä
Seksi
Seksinovellit ja eroottiset tarinat
KÄYTTÄJÄT
OHJEITA
Kirjaudu
Rekisteröidy
Hae
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Kaksplussan Keskustelupalsta
Kirjaudu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Aihe vapaa
Miksi en ostaisi sijoitusasuntoa?
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
Vastaa viestiketjuun
Muistiinpanot
<p>[QUOTE="vuokraemännäksikö?, post: 30442561"]</p><p>Joo joo, tiedän tiedän, ihan väärä paikka kysellä tällaisia asioita, jotka eivät liity mitenkään elareihin ja lapsilisän maksupäiviin. Mutta kokeillaan nyt kuitenkin.</p><p></p><p>Eli esimerkkipaikkakunta on Seinäjoki, jossa en itse asu, mutta se nyt valikoitui osin sattumaltakin Etuovessa kohteeksi, kun mietin sijoitusasunnon hankintaa nimenomaan pääkaupunkiseudun ulkopuolelta.</p><p></p><p>Seinäjoelta löytyi useitakin rempattuja yksiöitä ja kaksioita alle 80000e. Osa noista oli jo valmiiksi vuokrattuina ja tyypillinen vuokrataso niissä näytti olevan 450-500e/kk. Vaikka ottaisi lainaa koko hankintahinnan verran, niin tuolla vuokralla maksaisi kirkkaasti sekä lyhennyksen että vastikkeen ja parhaassa tapauksessa joka kuukausi jäisi vielä satkun verran rahaa puskuriinkin (vaikkapa sitä palstaklassikkoa, eli jääkaapin hajoamista varten). Nykykorot ovat tietysti matalat, mutta laskin kokeeksi muutaman asunnon kohdalla, että korkotason kuusinkertaistuminen nykytasostaan veisi homman nolla-nolla -tilanteeseen (eli vuokra miinus lainan lyhennys miinus korot miinus vastike = 0). Jos nousisivat vielä enemmän, pitäisi joko vuokraa korottaa tai sitten myydä luukku.</p><p></p><p>Mikä siis estää? Miksi minun ei kannattaisi hankkia vaikka parikin tuollaista luukkua ja laittaa vuokralaiset kartuttamaan minulle omaisuutta?</p><p></p><p>Ai niin, joky kysyy niitä linkkejä kuitenkin. Tässä pari poimintaa, eivät välttämättä parhaat, mutta käynevät esimerkiksi:</p><p><a href="http://www.etuovi.com/kohde/9669085?sc=M26471616&so=praq&pos=22#.VGxqUcm0MTc">Myydään Kerrostalo Yksiö - Seinäjoki Uppa Koulukatu 33 - Etuovi.com 9669085</a></p><p><a href="http://www.etuovi.com/kohde/9885055?sc=M26471616&so=praq&pos=12#.VGxqnMm0MTc">Myydään Rivitalo Kaksio - Seinäjoki Törnävä Törnäväntie 30 - Etuovi.com 9885055</a></p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="vuokraemännäksikö?, post: 30442561"] Joo joo, tiedän tiedän, ihan väärä paikka kysellä tällaisia asioita, jotka eivät liity mitenkään elareihin ja lapsilisän maksupäiviin. Mutta kokeillaan nyt kuitenkin. Eli esimerkkipaikkakunta on Seinäjoki, jossa en itse asu, mutta se nyt valikoitui osin sattumaltakin Etuovessa kohteeksi, kun mietin sijoitusasunnon hankintaa nimenomaan pääkaupunkiseudun ulkopuolelta. Seinäjoelta löytyi useitakin rempattuja yksiöitä ja kaksioita alle 80000e. Osa noista oli jo valmiiksi vuokrattuina ja tyypillinen vuokrataso niissä näytti olevan 450-500e/kk. Vaikka ottaisi lainaa koko hankintahinnan verran, niin tuolla vuokralla maksaisi kirkkaasti sekä lyhennyksen että vastikkeen ja parhaassa tapauksessa joka kuukausi jäisi vielä satkun verran rahaa puskuriinkin (vaikkapa sitä palstaklassikkoa, eli jääkaapin hajoamista varten). Nykykorot ovat tietysti matalat, mutta laskin kokeeksi muutaman asunnon kohdalla, että korkotason kuusinkertaistuminen nykytasostaan veisi homman nolla-nolla -tilanteeseen (eli vuokra miinus lainan lyhennys miinus korot miinus vastike = 0). Jos nousisivat vielä enemmän, pitäisi joko vuokraa korottaa tai sitten myydä luukku. Mikä siis estää? Miksi minun ei kannattaisi hankkia vaikka parikin tuollaista luukkua ja laittaa vuokralaiset kartuttamaan minulle omaisuutta? Ai niin, joky kysyy niitä linkkejä kuitenkin. Tässä pari poimintaa, eivät välttämättä parhaat, mutta käynevät esimerkiksi: [url=http://www.etuovi.com/kohde/9669085?sc=M26471616&so=praq&pos=22#.VGxqUcm0MTc]Myydään Kerrostalo Yksiö - Seinäjoki Uppa Koulukatu 33 - Etuovi.com 9669085[/url] [url=http://www.etuovi.com/kohde/9885055?sc=M26471616&so=praq&pos=12#.VGxqnMm0MTc]Myydään Rivitalo Kaksio - Seinäjoki Törnävä Törnäväntie 30 - Etuovi.com 9885055[/url] [/QUOTE]
Esikatsele
Nimimerkki
Varmistus
Kuinka monta sanaa on lauseessa: "Tupenrapinat"
Lähetä vastaus
Uusimmat
Luetuimmat
Kuumimmat
Uusimmat
Näytä kaikki
1.
"Britannian työväenpuoluelaisen hallituksen suosio on romahtanut silmäänpistävän lyhyessä ajassa."
39 min sitten
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
2.
Tällä hetkellä ydinvoimalla tuotetaan 11 kertaa enemmän sähköä kuin tuulivoimalla
Eilen 23:04
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
3.
R-pelaajien päivittäisrutiini: -Banaania kurkkuun ja porkkanaa peppuun.
Eilen 22:40
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
4.
"Lääkärissä ramppaavat eniten ne, jotka syövät paljon kasviksia"
Eilen 22:33
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
5.
Satosen neronleimaus työttömyyden kasvattamiseen
Eilen 21:39
vierailija
3 Viestiä
Aihe vapaa
6.
Taas Black Friday vedätys
Eilen 21:33
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
7.
Hyvää yötä vaan kaikille 😴
Eilen 20:57
Rätti Väsynyt
2 Viestiä
Aihe vapaa
8.
Kari Hotakainen käytätkö sensitiivisyys lukijoita?
Eilen 20:07
Vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
Luetuimmat
1.
"Helsinkiläinen koulu jakoi äidinkielen tunnilla härskin seksikirjan oppilaille luettavaksi – ”Hinkkausseksiä”, ”Kuinka k****n saa syvälle suuhun”"
Started by vierailija
Maanantai klo 15:28
Luettu: 1K
Aihe vapaa
2.
Relaatio 1071
Started by vierailija
Tiistai klo 12:45
Luettu: 792
Aihe vapaa
3.
Suomessako ei korruptiota? Opetushallitus tilaa kieltenopetusta käsittelevän selvityksen RKP-taustaiselta ajatushautomolta, ja yllätys yllätys...
Started by vierailija
Sunnuntai klo 23:37
Luettu: 775
Aihe vapaa
4.
Kauppalehti: Pääkirjoitus - OrpoPurran arvonlisäverojen nosto on osoittautumassa virheeksi
Started by vierailija
Sunnuntai klo 22:58
Luettu: 652
Aihe vapaa
5.
Banaania kurkkuun ja porkkanaa peppuun – Miksi koulu tyrkyttää tällaista saastaa 12-vuotiaille?
Started by vierailija
Eilen 09:53
Luettu: 639
Aihe vapaa
6.
”Ilkeät kielet kertovat, ettei Sanna Marin muun muassa tervehtinyt loppuaikoinaan kollegoitaan eduskunnassa.” -No nehän on rehellisiä, ei ilkeitä!
Started by vierailija
Maanantai klo 11:57
Luettu: 567
Aihe vapaa
7.
Miksi Euroopan pitäisi rahoittaa Ukrainan sotimista?
Started by vierailija
Sunnuntai klo 10:16
Luettu: 502
Aihe vapaa
8.
Yhteys poliisiin tai lääkärille? Sillä vastuunkantajana on ikävä tehtävä: Tuntemani iäkäs autoilija on vaaraksi liikenteessä itselle ja monille muille
Started by vierailija
Sunnuntai klo 20:25
Luettu: 490
Aihe vapaa
Kuumimmat
Näytä kaikki
1.
Lähetä terveisesi kaipaamallesi ihmiselle yöketju
Latest: vierailija
30 min sitten
Aihe vapaa
2.
Petteri Orpon oikeistohallitus sai Googlen todella ison investoinnin Suomeen
Latest: vierailija
38 min sitten
Aihe vapaa
3.
"Britannian työväenpuoluelaisen hallituksen suosio on romahtanut silmäänpistävän lyhyessä ajassa."
Latest: vierailija
39 min sitten
Aihe vapaa
4.
Onnenarpa ja Janne Antin
Latest: vierailija
Tänään 01:45
Aihe vapaa
5.
K/B-komposti
Latest: vierailija
Tänään 01:00
Aihe vapaa
6.
Vauvat Aihe vapaa -keskustelun venäjäfobia. Yksikin sana Venäjän hyökkäyksen etenemisestä ja pamahtaa bannit.
Latest: vierailija
Tänään 00:51
Aihe vapaa
7.
Hyvää yötä vaan kaikille 😴
Latest: vierailija
Tänään 00:50
Aihe vapaa
8.
Relaatio - 1072 - Kotivara
Latest: vierailija
Tänään 00:50
Aihe vapaa
Yhteistyössä
Aihe vapaa
Miksi en ostaisi sijoitusasuntoa?
Ylös
Bottom
+ Aloita uusi keskustelu
