Mikä asunnon myyjiä vaivaa, kun eivät jaksa nähdä mitään vaivaa myynnin eteen?

[asuntoa etsimässä]

Mulla on ilmoitus netissä, että ostan asunnon alueelta X ja vähän kriteereitä siinä. Alue on laaja, joten tarjontaa on paljon. On täysin mahdotonta mennä katsomaan jokaista asuntoa, koska tietäisin jo kuvien perusteella, ettei tykkää siitä.

Kuitenkin taas emailiin on pukannut ilmoituksia, kun kysyn valokuvia tai lisätietoja: "tule katsomaan paikan päälle".

On se jännää, että valitetaan, ettei asunnot myy, mutta myyjät eivät niitä oikeasti jaksa edes myydä. Eivät saa otettua kuvia/eivät jaksa kirjoittaa emailia/antaa mitään tietoja.

Luulevatko myyjät oikeasti, että ilman mitään tietoja pitäisi tulla paikan päälle katselemaan? Ei työssäkäyvällä perheellisellä ole siihen aikaa, kun ei edes asu ko. alueella, eikä ole autoa.

 

[vierailija]

Jos aiot välttää välityspalkkion pitänee sinunkin hieman nähdä vaivaa?

 

[TiiBii]

Vanhemmat ihmiset eivät hallitse digikuvaamisen saloja saati sitä, miten ne kuvat saisi muillekin näkymään.

 

[TiiBii]

Ja toisekseen. Ehkä asunnossa asuu vuokralainen. Vuokralaista tuskin kiinnostaa, saako omistaja kämpän myytyä. Tai ainakaan ei oo pointtia puurtaa sen eteen.

 

[vierailija]

Mua kanssa ärsyttää myyjät, jotka ei laita kunnon kuvia ja tietoja, vaan kaikki täytyy tonkimalla tonkia ja pyytämällä pyytää erikseen ja senkin jälkeen ei ole takeita että kuvia ja tietoja saisi. Mutta olen silti sitä mieltä että ostajan pitäisi ITSE hoitaa se etsiminen, eikä odottaa valmiita tarjouksia suoraan myyjiltä sähköpostiin. Itse skippaan heti kaikki ilmoitukset, jotka on tehty sieltä mistä aita on matalin -tyylillä. Minulla ei ile niin kiire löytää uutta taloa, ettenkö voisi keskittyä ihan vain niihin huolella tehtyihin ilmoituksiin.

 

[aloittaja.....]

Jos aiot välttää välityspalkkion pitänee sinunkin hieman nähdä vaivaa?

Noita taloja on myynnissä noin 600kpl etsimälläni alueella, joten jos talosta ei saa kuvaa/hintaa/lisätietoja, niin lähtisitkö katsomaan ihan sokeana kohteita?

Heti kun on kiinnostava kohde, näen vaivaa ja menen sitä katsomaan.

 

[aloittaja....]

Vanhemmat ihmiset eivät hallitse digikuvaamisen saloja saati sitä, miten ne kuvat saisi muillekin näkymään.

Se on totta, mutta jos on myymässä asuntoa, apua kannattaa sit hankkia vaikka lapsiltaan/naapureilta? Tai edes jaksaa kirjoittaa sähköpostiin vaikka hieman enemmän kuin soita ja puhelinnumero?

 

[aloittaja.....]

Ja toisekseen. Ehkä asunnossa asuu vuokralainen. Vuokralaista tuskin kiinnostaa, saako omistaja kämpän myytyä. Tai ainakaan ei oo pointtia puurtaa sen eteen.

Jos asunnossa asuu vuokralainen, niin miten sitä voi sitten mennä edes katsomaan? Eli mitä eroa siitä on, ettei sähköpostiin voi kertoa edes perustietoja ja ottaa ulkokuvaa?

 

[jepjepsamaamieltä]

Tai sitten ollaan vaivauduttu ottamaan kuva vessasta ja vaatekomerosta, mutta ei mistään muusta....

Kyllä jokaisessa ilmossa pitäisi olla ainakin viitteellinen pohjapiirrustus ja kuva talosta ulkoapäin, sekä kuvat keittiöstä, olkkarista, vessasta / suihkuhuoneesta ja ainakin yhdestä makkarista. Ei oikeasti voi olla NIIIN vaikeaa....

Kaikkien ajan tuhlaamista ilmoitukset missä ei ole mitään kuvaa ja joka armias kerta se kuvattomuus tarkoittaa jotain järkyttävää läävää. Siksi kai niitä kuvia ei jaella.

Ja jos asunto on vuokralla niin mitä sitten. Luulisi että jokainen joka harrastaa asuntovuokrausta, on vähän kuvannut sitä kämppäänsä ennen vuokralle laittamista (ihan jo siksi että jos vuokralaisen kanssa tulee kiistaa kämpän kunnosta, on edes jotain todisteita). Niitä kuvia voi hyvin käyttää myös jos reaaliaikaisia ei saa.

 

[aloittaja....]

Mutta olen silti sitä mieltä että ostajan pitäisi ITSE hoitaa se etsiminen, eikä odottaa valmiita tarjouksia suoraan myyjiltä sähköpostiin.

Mulla on siis ilmoitus eräällä palstalla, että ostan asunnon, joten ainoa keino on vastata sähköpostiin. Toki kahlaan myös oikotien yms läpi päivittäin.

 

[vierailija]

Jos aiot välttää välityspalkkion pitänee sinunkin hieman nähdä vaivaa?

Tapana kylläkin on, että myyjä maksaa välityspalkkion, ei ostaja.

 

[älysitkö?]

Tapana kylläkin on, että myyjä maksaa välityspalkkion, ei ostaja.

Mutta kyllähän se välityspalkkio toki näkyy siinä hinnassa, jonka ostaja maksaa?

 

[vierailija]

Mulla on siis ilmoitus eräällä palstalla, että ostan asunnon, joten ainoa keino on vastata sähköpostiin. Toki kahlaan myös oikotien yms läpi päivittäin.

no jos sellaisia kohteita on muutenkin se 600, niin eikö muka niistä voisi löytyä sopivaa? pitääkö erikseen alkaa kyselemään kohteita? tai laita sitten vaikka ilmoitukseen heti että haluat "niin ja niin paljon tietoa, ja niin ja niin paljon kuvia". jos joku ei sittenkään tajua tarpeeksi tietoja ja kuvia sähköpostissaan mukaan laittaa, niin jätä kylmästi huomioimatta.

 

[aloittaja....]

no jos sellaisia kohteita on muutenkin se 600, niin eikö muka niistä voisi löytyä sopivaa? pitääkö erikseen alkaa kyselemään kohteita? tai laita sitten vaikka ilmoitukseen heti että haluat "niin ja niin paljon tietoa, ja niin ja niin paljon kuvia". jos joku ei sittenkään tajua tarpeeksi tietoja ja kuvia sähköpostissaan mukaan laittaa, niin jätä kylmästi huomioimatta.

Niin ja niin paljon tietoa? Jos ei anna YHTÄÄN tietoa, niin mitä hyötyä on saada kasa sellaisia emaileja? Ja sit valitetaan, ettei kauppa käy....

 

[vierailija]

Niin ja niin paljon tietoa? Jos ei anna YHTÄÄN tietoa, niin mitä hyötyä on saada kasa sellaisia emaileja? Ja sit valitetaan, ettei kauppa käy....

tarkoitin että kirjoita siihen ilmoitukseen vaikka että "kerrothan asunnon pinta-alan, huoneiden määrän, rakennusvuoden, rakennusmateriaalit, yms." ja "laitathan vähintään kuvan ulkoa ja sisältä sekä pohjakuvan". nuo siis esimerkkeinä. jotkut ihmiset on sellasia että pälättää mielummin puhelimessa jne. jos pistäisit heti siihen ilmoitukseen että mitä kaikkea tietoa/kuvia asunnosta haluat, varmaan ainakin jonkin verran vähenisi ne sähköpostit, joissa ei vaivauduta kertomaan mitään.