Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen

[vierailija]

Mitä tehdä, kun on allekirjoittanut määräaikaisen vuokrasopimuksen. Sopimus vuodeksi eli 1.9 tulee vuosi täyteen.
Vävy sai töitä toiselta paikkakunnalta ja muuttavat sinne 1.5. Opiskelijoina olivat allekirjoittaneet määräaikaisena ja myös ehdon, että jos purkavat niin pitää maksaa 2 kk vuokra sopimussakko? Eiväthän he nyt pysty joka paikkaan vuokraa maksamaan. Vuokra kk on 740 e eli ei mikä pikkusumma
Voiko mitään tehdä?

 

[vierailija]

Ei voi tehdä mitään. Ei pidä kirjoittaa määräaikaisia sopimuksia, jos ei halua määräaikaista sopimusta.

 

[vierailija]

Jostain lukenut, että muutto työn perässä olisi perusteltu

 

[vierailija]

Määräaikaisen vuokrasopimuksen purkua haetaan käräjäoikeudesta jos siihen on painavat perustelut.
Esim.työ tai opiskelupaikka toisella paikkakunnalla.
Takuuvuokria ei takaisin makseta jos sen purkaa ennen määräaikaa ja sopimussakko vuokrat tulee maksaa.
Eli jos heillä päättyy sopimus 1.9 heidän tulee maksaa sopimuksen rikkomisesta sakkoina vuokra tuonne asti.
Eli touko-syyskuu maksettava joka tapauksessa jos vuokranantaja niin vaatii.

 

[mimmi92]

Me ainakin jouduttiin maksamaan sopimussakko, joka oli muistaakseni 1kk vuokra. Olisi ollut määräaikaista vuokrasopparia vielä 7kk jäljellä, eikä niistä mitään vuokraa enää peritty.

 

[vierailija]

No 2kk sakko pitää maksaa, tietenkin, kun ovat siihen sitoutuneet. Jos vuokravakuus on ollut sen 2kk niin ehkä voi sopia että vuokranantaja saa pitää sen.

Onhan se nyt vuokranantajallekin iso homma taas etsiä uus vuokralainen eikä välttämättä heti löydy - riippuen kaupungista ja alueesta toki.

 

[vierailija]

He voi purkaa sopimuksen aiemmin tuosta syystä mutta maksettava 2kk sopimussakkoa. Sen lisäksi irtisanomisen on tapahduttava ajoissa tai tulee päälle vielä vuokria maksettavaksi.
Ei ole ensimmäinen tapaus joka kusessa kun tollasen sopimuksen allekirjoittaa.
Mitään muuta tuossa ei voi tehdä kun maksaa sitten tyhmyydestään.