Lainoista tietävät...(asunto)

[Oddball]

Joo, eli paljon on tällä hetkellä ASUNTOLAINOJEN KORKO, noin suurin piirtein? Alta 5% vai yli??? Pankin sivuilta en kyllä saa selkoa.

kumpi parempi annuiteetti vai tasalyhennys??

 

[Äiti-72]

en tiiä korkoa mutta tasalyhennys parempi niin tiedät aina paljonko erä on, ja osaat laskea jo ennakkoon menosi

 

[vieras]

Useimmiten reilusti alle 5% toistaiseksi, mutta nousevat takuuvarmasti lähiaikoina. Korkotarjous riippuu monesta asiasta. Lainan määrästä, laina-ajasta, pankkisuhteesta, lainan kohteesta jne. Lyhennystapa on itse päätettävä tulojen ja tulevaisuuden ennusteiden mukaan.

 

[Oddball]

en tiiä korkoa mutta tasalyhennys parempi niin tiedät aina paljonko erä on, ja osaat laskea jo ennakkoon menosi

Hyvä, yks asia selvitetty. Kiitos!

 

[vieras]

http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M

Tuolta 12kk Euribor 1,224% ja siihen marginaali päälle, yleensä lienee alle 1% luokkaa. (Meillä esim 0,45 marginaali mutta laina on iso ja otettu jo muutama vuosi sitten).

Korot on siis todella alhaalla, pari vuotta sitten elettiin tuollaista 5-6% tasoa ja se kannattaa lainalaskelmassa pitää sellaisena minkä kykenee maksamaan.

 

[Oddball]

Useimmiten reilusti alle 5% toistaiseksi, mutta nousevat takuuvarmasti lähiaikoina. Korkotarjous riippuu monesta asiasta. Lainan määrästä, laina-ajasta, pankkisuhteesta, lainan kohteesta jne. Lyhennystapa on itse päätettävä tulojen ja tulevaisuuden ennusteiden mukaan.

Selvä juttu. Laskin 275000 e lainan 5%korolla, tasaerillä ja 20 vuotta. lyhennykset vähemmän kun mitä maksetaan nyt (1400e) , korot oli varmaan sitten kovemmat reilu kolme vuotta sitten. Kiitos sinullekin! :flower:

 

[just]

tällä viikolla tehty lainasopimus. 12kk euribor oli marginaalin kanssa 1,9% ja osia päälle. Lainat matalalla, mut marginaalit oli edellisestä noussu.

 

[Oddball]

tällä viikolla tehty lainasopimus. 12kk euribor oli marginaalin kanssa 1,9% ja osia päälle. Lainat matalalla, mut marginaalit oli edellisestä noussu.

Meidän pitäis kans mennä sopimaan tällä viikolla, oma myynnissä ja uus jo kiikarissa ja tarjous tehty. =) Kivaa kevättä siis tiedossa, muutojen kanssa. Toivottavasti...

 

[jaahas]

Useimmiten reilusti alle 5% toistaiseksi, mutta nousevat takuuvarmasti lähiaikoina. Korkotarjous riippuu monesta asiasta. Lainan määrästä, laina-ajasta, pankkisuhteesta, lainan kohteesta jne. Lyhennystapa on itse päätettävä tulojen ja tulevaisuuden ennusteiden mukaan.

Selvä juttu. Laskin 275000 e lainan 5%korolla, tasaerillä ja 20 vuotta. lyhennykset vähemmän kun mitä maksetaan nyt (1400e) , korot oli varmaan sitten kovemmat reilu kolme vuotta sitten. Kiitos sinullekin! :flower:

Olet laskenut väärin... Tasaerälainana 275000? tekee KUUKAUSIERÄKSI 1815?. Lyhennys toki on 1145?/kk, mutta siihen taas korot ei vaikuta mitään ja silloin laina olisi tasalyheinteinen.

 

[huh]

melkoiset tulot tai omaisuus taitaa olla, kun suunnittelee 275000? lainaa

 

[Oddball]

Useimmiten reilusti alle 5% toistaiseksi, mutta nousevat takuuvarmasti lähiaikoina. Korkotarjous riippuu monesta asiasta. Lainan määrästä, laina-ajasta, pankkisuhteesta, lainan kohteesta jne. Lyhennystapa on itse päätettävä tulojen ja tulevaisuuden ennusteiden mukaan.

Selvä juttu. Laskin 275000 e lainan 5%korolla, tasaerillä ja 20 vuotta. lyhennykset vähemmän kun mitä maksetaan nyt (1400e) , korot oli varmaan sitten kovemmat reilu kolme vuotta sitten. Kiitos sinullekin! :flower:

Olet laskenut väärin... Tasaerälainana 275000? tekee KUUKAUSIERÄKSI 1815?. Lyhennys toki on 1145?/kk, mutta siihen taas korot ei vaikuta mitään ja silloin laina olisi tasalyheinteinen.

joo, niin olinkin laskenu väärin ja eihän meidän lainan tarvekaan ole noin suuri, kun myydään tää oma ja saadaan pyydetty summa niin jää voittoja plus sen että onhan tätäkin jo muutama vuos maksettu.