laina pienillä tuloilla.. kysymys VAIN TEILLE jotka pienituloisia lainansaajia

[asuntolainaa]

eli "miljoonatuloja" tienaavat pois tästä ketjusta eikä mitään suun aukomisia kiitos!!

eli, tilanne se, että ollaan löydetty unelmien talo. hinta ois 118000, myyjä tullut noin kymppitonnin hinnassa vastaan.. ollaan ensiasunnon ostajia..

meitä on 2 aikuista ja elokuussa syntyy 4. lapsi. esikko lähtee eskariin. ite olen äitiyspäivärahalla ja tark alkaa perhepäivähoitajaksi, kunhan toinenkin lapsi aloittaa koulutien, eli parin vuoden päästä.

tällä hetkellä maksetaan tästä n.70neliöstä 620€ vuokraa + ennakkovesimaksu 8,4€/hnek. eli n. 660€ kuussa + automaksu + sähkö + 6kk:n välein tuleva vedentasauslasku.

miehellä on vakipaikka. hänen tulot n. 1900-verot. itse saan äitiyspäivärahaa n.570€-verot ja lapsilisät kolmesta lapsesta 366€ ja kohta + 168€.
miehellä tulossa kohta palkankorotus.

saadaan ainakin yksi, mahdollisesti kaksi takaajaa.. omia säästöjä muutama tonni..

lainaa mietittiin jos lyhentäis 30vuotta..

tuo talo on aivan unelma ja siinä on vähän kuin kesämökki samassa pihassa, eli omassa rannassa on rantamökki.

mitä luulette, heruuko meille tuota toivottua lainaa..

kumpikaan ei polta,eikä juo, auto on lainaton, meillä ei ole lemmikkejä ja olemme taloudellisesti eläviä. meillä on kestot yms eikä hankintoja, kuten polkupyörät, sukset yms ole edessä, kun ne saadaan takuuvarmasti sukulaisilta. kodinkoneemme olemme vuoden parin sisällä ostaneet ja ne on energiaystävällisiä..

 

[Piukee]

Ikävä kyllä pankit ei enää myönnä noita 30v laina-aikoja, ainakaan helposti.

 

["aloittaja"]

tuossa omakotitalossa ei ole tienhoitomaksuja, kiinteistövero reilun satasen vuodessa ja tontti on oma

 

["aloittaja"]

no esim 25 vuoden lyhennys 6%:n korolla ei olisi maailmaloppu.. siihen pystyttäis kyllä..

 

[Piukee]

Kehottaisin reippaasti käymään eri pankeissa, jos takaajatkin löytyy. Älkää masentuko ensimmäisestä EI:stä. Ite sain useamman EIn kunnes se oikea pankki löytyi, nyt maksan ~2500 bruttotuloilla 115t asuntolainaa yksin.

 

[Piukee]

Ja 20v alkaa olla laina-ajoissa aika maksimi nykyään.

 

["aloittaja"]

ja sähkönkulutus tuossa asunnossa on ollut pientä, kun käyttää polttopuuta lämmitykseen.. ja sitä tulee mukavasti talon mukana

 

[Hankalakinkai]

Mä suosittelen myös käymään eri pankeissa suoraan kysymässä mahdollisuuksia. Noi pitkät laina-ajat tosiaan on vähän niin,etteivät niihin lähde,mutta kannattaa kysyä. Millaiset työmahdollisuudet sulla itselläs on tulevaisuudessa äitiysloman jälkeen? Ootteko noita netin lainalaskureita kokeillut, et mitä eri pankit antais? Niistä saa hiukan osviittaa ainakin.

 

[kolmen kohta teinin äiti]

Kuulostaa hyvältä, mutta eikö sitä lainan saantia pitäisi kysyä pankista eikä täältä?
Lisäksi kannattaa huomioida, että lapset eivät kasvaessaan halpene, loputtomiin kaikkea ei saa sukulaisilta, kodinkoneet yms asiat eivät kestä hajoamatta teidän lainan takaisinmaksuaikaanne. Lisäksi auto täytyy jossain kohti vaihtaa, auton korjaukset, renkaat, talon huollosta johtuvat kustannukset (jos on vanha talo, niin remontteja on varmasti vuosien saatossa tulossa), omakotitalossa tarvitsee paljons sellaista, mitä rivarissa tai kerrostalossa ei tarvitse. Vakuutusmaksut, nuohoukset, lämmitys, yms)
Tarkoitukseni ei ole latistaa intoa, vaan antaa realistista kuvaa elämän kustannuksista.

 

[ammattivalittaja]

En kyllä uskaltaisi noilla tuloilla lainaa ottaa,etenkin kun lapsi noin paljon,ne kuluttavat myös.Ei ehkä pienenä mutta isona enemmän.

 

[Satsuke]

Me saatiin samoissa pyörivillä tuloilla (minä hoitovapaalla) vähän enemmän asuntolainaa, 2takaajaa ja valtion takaus ensiasuntoon. Lyhennys 25v laina-ajalla 610e/kk. Eli ei kun kyselemään eri pankeista.

ps, valtion takauksen saa maksimissaan 25 vuoden laina-ajalle.

 

["aloittaja"]

ollaan niillä laskeskeltu ja tosiaan, tosi eri vastauksia antaa kukin pankki.. toisilla tuo takaisinmaksu on paljon kalliimpaa kuin toisilla..

siis miun on tark alkaa perhepäivähoitajaksi, kunhan lapsia on kaksi enää kotona.. eli muutaman vuoden päästä

mutta tässäkin asunnossa nousee koko ajan vuokra.. ja neliöt käy auttamatta pieneksi.. ja vuokrat täällä isommissa asunnoissa on huimia.. muutamia omakotitaloja ollaan katseltu niin vuokrat on 800€:sta 2tuhanteen euroon..

 

[velkaa]

Minä sain yksin erittäin pienillä tuloilla lainan (pienemmän toki kuin teillä), mutta samassa pankissa ja samassa konttorissa oli käyty useamman sukupolven ajan ja panbkkivirkailijakin tuttu vuosien takaa.
Äitini oli mukana ja takasi kolmasosan lainasta silkalla rahalla, joka jäädytettiin takaustilille. Nyt olen jo sen osuuden maksanut ja äiti on saanut rahansa takaisin.
Tästä on aikaa 7 vuotta ja niihin aikoihin lainaa kyllä jaettiin avokätisesti. Aloituskorko oli huimat 5,9 %, sidottu 12kk euriboriin ja kertaakaan sen jälkeen ei ole käynyt lähelläkään noin korkealla eli hyvin meni. Huiman alkukoron takia en myöskään pelkää korkojennousua, sillä riski on laskettu silloin. Minulla on tasaerämaksu, joka sisältää vaihtelevan määrän korkoa ja lopun lainanlyhennystä ja laina-aika vaihtelee sitten koron heilahtelujen mukana.

Jos on takaajia, niin varmaankin laina järjestyy, varsinkin jos takaajilla on jotakin oikeaa vakuutta lainaa vastaan. Pelkkä nimi paperissa ei välttämättä riitä.

 

["aloittaja"]

Kuulostaa hyvältä, mutta eikö sitä lainan saantia pitäisi kysyä pankista eikä täältä?
Lisäksi kannattaa huomioida, että lapset eivät kasvaessaan halpene, loputtomiin kaikkea ei saa sukulaisilta, kodinkoneet yms asiat eivät kestä hajoamatta teidän lainan takaisinmaksuaikaanne. Lisäksi auto täytyy jossain kohti vaihtaa, auton korjaukset, renkaat, talon huollosta johtuvat kustannukset (jos on vanha talo, niin remontteja on varmasti vuosien saatossa tulossa), omakotitalossa tarvitsee paljons sellaista, mitä rivarissa tai kerrostalossa ei tarvitse. Vakuutusmaksut, nuohoukset, lämmitys, yms)
Tarkoitukseni ei ole latistaa intoa, vaan antaa realistista kuvaa elämän kustannuksista.

tiedetään kyllä, ettei se omakotitalossa asuminen ole ilmaista ja ettei elämän ylläpitäminen ihan ilmaista ole.. toisin snaoen, kaikki maksaa elämässä

eikä sukulaisetkaan ikuisesti ole polkupyöriä yms antamassa, mutta kyllä myö ollaan näinkin jo vuosia pärjätty.. siellä olisi meille esim oma kasvimaa ja paljon tehdään ite alusta loppuun..

ja siis kyllä myö ollaan pystytty uutta astianpesukonetta j apyykinpesukonetta ostamaan vuosien saatossa.

tuo asunto on rempattu vuosina 2010-2011 eli ihan heti siihen ei pitäisi remppaa olla tulossa..

 

["aloittaja"]

autokin ostettiin ilman lainarahoja.. ja pojilla on mielenkiitoina ilmaisia harrastuksia, kuten kalastus, pyöräily ja luistelu.. mutta on meillä silti vara käydä välillä ulkona syömässä, ostella uusia vaatteita ja leluja, reissata, eikä elämämme ole millään lailla kituuttelua

eikä olla mitään sossun asiakkaita.. tälläkin hetkellä saadaan jokunne hassu kymppi asumistukea tähän nykyasuntoon, eli maksellaan n. 700€ kuussa ite asumisesta

 

["vieras"]

Me rakennetaan juuri omakotitaloa ja lainaa otettiin/otetaan 2500-2800 euron nettotuloilla 1750000 euroa. Ei kauhistuta Laina-aika 22 vuotta, meitä on 4 ja enempää ei tule.

 

["aloittaja"]

toivossa on hyvä elää itsellä on peukut ja varpit pystyssä, että onni ois myötä tässä hankkeessa

 

[ammattivalittaja]

No tuskin ne ikuisesti ne lapset tyytyy ilmaisiin harrastuksiin.Ja vaikka alkaisit pph.ksi ja miehesi palkka nousisi niin silti teillä on 4 lasta elätettävänä,se maksaa.

 

["vieras"]

[QUOTE="aloittaja";26596670]toivossa on hyvä elää itsellä on peukut ja varpit pystyssä, että onni ois myötä tässä hankkeessa [/QUOTE]

Onko teillä säästöjä ja takaajia? Nykyään vaaditaan yleensä 10 % omaa rahaa. Me otettiin tuo 1750000 euroa pienillä tuloilla, omaa rahaa 18000 ja 10000 eurolla takaaja.

 

["aloittaja"]

meillä ei hirveemmi ole omia säästöjä, mutta takaaja tai pari saadaan..

niin, tulevaa kun on niin vaikea ennustaa.. enkä ole snaonutkaan, että lapsien harrastukset tulisi ikuisesti ilmaisia olemaan.. mutta siis ettei tällä nykytilanteellakaan elämä ole ollut kituuttelua ja rahaa on jäänyt reissuihin sun muuhun. sehän on ihan lasten ja vanhempien välinen aisa, mitä harrastuksia lapselle aletaan ksutantamaan. ei sitä kaikki välttämättä halua kalliita balettitunteja ja ratsatsusta, toiset voi oikeesti nauttia hiihdosta,, luistelusta, pyöräilystä yms..

ja meillä on usein muitakin syöjiä,myös aikuisia kuin oma poppoo eikä kertaakaan ole tullut tilanne ettei ois rahaa ruokaan.. vasta käytiin pari kertaa lasten kanssa huvittelemassa tivolissa, sinne hupeni pari sataa euroa, eikä se nyt kovin kummoinen kolaus ollut rahatilanteeseen..

ja kun vauvaakaan varten ei tartte enää mitään hankintoja tehä, on kaksostenrattaat jo valmiina, ensi ja pinnasänky, jatkettava sänkykin löytyy..

ja kirpparituloilla teen tienestiä n.200€ kuussa, joskus enemmän, joskus vähemmän..

 

["aloittaja"]

No tuskin ne ikuisesti ne lapset tyytyy ilmaisiin harrastuksiin.Ja vaikka alkaisit pph.ksi ja miehesi palkka nousisi niin silti teillä on 4 lasta elätettävänä,se maksaa.

no eihän tässä elämässä nyt mikään ilmaista olekaan ja toiset osaa elää säästäväisesti, kuten me. esim sillä hinnalla mitä muut ihmiset laittaa rahaa tupakkaan ja viinaan, me tehdään melkoisia hankintoja.

ja esim meillä on kestot käytössä.. its olen satsannut niihin kuuden vuoden aikana 200€ ja kun olen myynyt pois, olen saanut yli 500€:a niistä ja vielä on vaippoja yli omien atrpeiden

 

["vieras"]

Kysymällä se selviää. Nyt on kyllä nihkeämpää kuin nousukauden aikaan, jolloin soiteltiin meille opiskelijoillekin ja tarjottiin lainaa tai luottokorttia..
Me saimme pienen asuntolainan opiskeluaikana, kun oli säästönä yli puolet asunnon hinnasta. Silloin sai, nyt en tiedä.
Monesta pankista vain kysymään!

 

[Kitiara Uth Matar]

Meidän yhteitulot 3000€/kk ja osuuspankki myönsi lainan ehdoin, että lainan max.summa saa olla 100,00 käsittelykulut mukaan luettuna ja laina-aika max 20-vuotta. On kyllä pankkeja jotka antaa lainaa höllemmin.

 

["aloittaja"]

no, eikun alustavaa puhelua odottamaan.. voip kyllä olla, että lainanmäärä on pankille liikaa... mie oisin valmis vaikka vuokralle siihen ja sitten kun omia säästöjä enemmän ni ostamaan se, mutta kun vuokra ois varmaan melkein 2x mahdollisen lainanlyhennyksen

 

[Maira]

Ei meillä ollut mitää ongelmaa saada päälle satatonnia lainaa,toki miehellä on joitakin satoja isommat tulot ja lapsia on vähemmän, mut mä olin kht:llä eli sain sen 250€ + lapsilisän..Yks takaaja ja laina-aika 25v..

Pankkina nordea, op:ssä oliskin sit asiat menny hankalammaks, olis pitäny olla enemmän takaajia + vielä yhden takaajan heittää mukaan panttia..Ei muutakun pankkeihin aikoja sopimaan ja kyselemään.