Kertokaa nyt tyhmälle maallikolle onko vuokraisännällä oikeutta

[Huijattuko?]

Vuokraisäntä jonka asunnossa asuin vuoden ajan soitti ja karhusi rahaa vesilaskun maksua varten (600€). Asuntoon muuttaessa ei tehty minkäänlaista sopimusta veden maksusta,oletin että vesi sisältyy vuokraan kuten aina eri asunnoissa (myönnän että olen tyhmä kun en edes kysynyt!) on kuulunut. En siis ole allekirjoittanut mitään vesisopimuksia enkä muita sopimuksia eikä vuokrasopimuksessa ollut mainintaa vedestä ollenkaan. Sähkösopimus oli minun nimissä.

Kummalla on lain mukaan velvollisuus maksaa lasku?

 

["vieras"]

Ota yhteyttä vuokralaisten keskusliittoon ja kysy miten on tulkittu aiemmissa jutuissa. Luultavasti joku on oikeuteen asti mennyt.

 

[Hra Majuri]

Hmmm........... Jos vesimaksusta ei ole mainintaa vuokrasopimuksessa, eikä muuta sopimusta asiasta ole tehty, niin silloin vesimaksu kuuluu vuokraan. Näinollen vuokranantaja ei voi periä sitä sinulta

 

["vieras"]

Riippuu muista sopimuksen sanamuodoista ja mitä pohjaa käytetty. tyyliin "muut sopimuksen ehdot xxx yleisten sääntöjen mukaan / huoneenvuokralain ... " jne

 

[..]

Hmmm........... Jos vesimaksusta ei ole mainintaa vuokrasopimuksessa, eikä muuta sopimusta asiasta ole tehty, niin silloin vesimaksu kuuluu vuokraan. Näinollen vuokranantaja ei voi periä sitä sinulta

Näin minäkin asian näkisin.

 

["Aloittaja"]

Ei ole muuta mainintaa ei.

 

["Mam"]

Jos ei mitään mainintaa vedestä ole, ei voi lykätä sulle mitään 600euron laskuja että maksappa tosta. Ota juu yhteys sinne vuokralaisten.... johonkin ja kysy asiaa

 

["koko"]

eikä vuoden vesimaksuista voi tulla mitenkään, ainakaan kerrostaloasunnoissa 600 euron laskua. tuo on kuukautta kohti 50 euroa. Meillä 3 hengeltä on alle 50 euroa vesi kuussa. Elä maksa tuollaista, vaadi ainakin mittarin tarkistusta yms. Ja muutenkaan jos vuokrasopimuksessa ei ole mainintaa, edes minkäänlaista porsaanreikää mihin asian voisi lukea niin ei tarvitse maksaa.

 

[89iuhj]

En kyllä maksaisi, jos ei siitä ole etukäteen sovittu. Ei kukaan voi jälkikäteen vaatia, että hei, tässä olisi sitten tämäkin ja tämäkin maksu koskien roskia ja pihan ylläpitoa ja ruohonleikkuuta...

 

[_____]

Onpas vuokranantaja keksinyt keinon vedättää ex-vuokralaisia!

Ei voi jälkikäteen keksiä tuollaista. Tai siis näköjään voi KEKSIÄ, mutta jos vuokrasopimuksessa ei asiasta mitään lue, ei sun tarvitse maksaa. Sitäpaitsi aivan järjettömän suuri summa!

Vuokranantajas vaan kokeilee kepillä jäätä, saako jonkun ex-vuokralaisen hassutettua maksamaan...

 

[säpäle]

No ensinnäkään eihän tuo voi päteä, jos vesimaksun maksamisesta ei ole sovittu vuokran lisäksi. Toiseksi vaikka olisikin, olisihan tuollaisia maksuja pitänyt periä jo vuokra-aikana, eikä vuoden maksuja yhtäkkiä kerrallaan. Eli periaatteessa jo se, ettei vuokranantaja ole perinyt tällaisia maksuja jo aiemmin, osoittaa, ettei nyt olla ihan oikealla asialla. Ei kai kukaan maksa vesilaskuja vuoden välein.

 

[minmin]

Kaikenlaista sitä näköjään yritetään. Itse myin asunnon kesäkuussa ja seuraavana talvena isännöitsijä yritti periä multa heinäkuun vastiketta! Ilmoitin etten todellakaan maksa kun en ole asuntoa omistanutkaan silloin, ilmeisesti perivät sitten oikeilta omistajilta sen jälkeen.

 

[näin]

vuoden vesilasku 720. Oli vuokran päälle siis kiinteä vesimaksu per/kk. koska talossa ei ole vesimittareita. Jos vesi kuuluu vuokraan, eikä siitäkin ole mainita vuokra sopimuksessa?

 

[näin]

edes koko asunnossa. Enpä usko, että voi mitenkään periä niitä enää.

 

["piiperö"]

Jopas on vesi maksu :/ Meillä on 5 henkinen perhe ja meillä on vuodessa vesimaksu n. 280 euroo. Melkoista rahastusta, mikä on myös laitonta. Meiillä on siis mittarit.

 

[ramppa]

Asuks savos? Mul kans yritti eks-vuokraisäntä periä ihan omaa keksintöä olevii laskuja.

 

[Vuokraemäntä]

Täytyy olla maininta vuokrasopimuksessa, ja vaikka asunnossa olisikin kulunut erikoisen paljon vettä esim jonkin piilovuodon takia, niin vastuu siitä ei kuulu vuokralaiselle.