Kaupungin vuokratalot huijaavat ihmisiltä vuokraa!!!!

[Rollolainen]

Onkos varmasti se asumistuki maksettu kaikki?

no on varmasti, kelan sivuilta tarkitin ja asumistuki ei ole muuttunut miksikään. on ollut sama tammikusta lähtien.

 

[Keittiönoita]

Kunta-Asunnoilla tehdään erikseen kirjallinen sopimus autopaikasta eli siellä ei oleteta että kaikki automaattisesti ottaa autopaikan eikä autopaikat esim mene asunnon numeron mukaan.

Okei Jos ei vuokralainen ole sitä autopaikkaa ottanut, niin onneksi se on helppo todistaa. Tai siis vuokranantajan pitää todistaa, että vuokralainen on sen autopaikan ottanut. Ja koska ei ole sellasta asiakirjaa olemassa, niin ei voi autopaikasta maksua periäkään.

 

[huoh]

Onneksi meillä on vähän kivempi taloyhtiö ja vuokranantaja ku joillain.. Toivottavasti Metsolat saa asian selvitettyä.

 

[Rollolainen]

Niin että mihin se on kadonnut se 130e meidän plussaa? en käsitä.
Miten se voi yhtäkki muutua saatavaksi. Ja kulemma on heinäkuulta.heinäkuun vuokra on maksettu kahdessa erässä, mutta kun laskee kaikki yhten tulee se suma mikä pitää kuukaudessa maksaa.

On aika outo juttu. Miten voi kadota meidän ylmääräiset maksut jonnekin?

 

[Lumivalkoinen]

Kunta-Asunnoilla tehdään erikseen kirjallinen sopimus autopaikasta eli siellä ei oleteta että kaikki automaattisesti ottaa autopaikan eikä autopaikat esim mene asunnon numeron mukaan.

Okei Jos ei vuokralainen ole sitä autopaikkaa ottanut, niin onneksi se on helppo todistaa. Tai siis vuokranantajan pitää todistaa, että vuokralainen on sen autopaikan ottanut. Ja koska ei ole sellasta asiakirjaa olemassa, niin ei voi autopaikasta maksua periäkään.

Niin juuri näinhän sen luulisi menevän mutta Kunta-Asunnoilla kaikki täytyy tehdä vaikeamman kautta. Eli itse pitää selvittää mikä lasku ja miksi perintätoimisto karhuaa ja äiti vähävaraisena eläkeläisenä maksaa puhelinlaskut soitoista joita ei täytyisi tehdä jos joku muu ei sähläisi. Ja kun se lasku tuli vasta kun oli asunut jo hyvän aikaa. Ihan yhtäkkiä keksivät että laitetaas tolta perintään vähän autopaikkamaksua.

 

[Keittiönoita]

Niin juuri näinhän sen luulisi menevän mutta Kunta-Asunnoilla kaikki täytyy tehdä vaikeamman kautta. Eli itse pitää selvittää mikä lasku ja miksi perintätoimisto karhuaa ja äiti vähävaraisena eläkeläisenä maksaa puhelinlaskut soitoista joita ei täytyisi tehdä jos joku muu ei sähläisi. Ja kun se lasku tuli vasta kun oli asunut jo hyvän aikaa. Ihan yhtäkkiä keksivät että laitetaas tolta perintään vähän autopaikkamaksua.

Järkevämpää varmaan olisi, jos äitisi pyytäisi vuokranantajalta kopion siitä sopimuksesta, minkä mukaan hän on kyseisen autopaikan vuokrannut. Ei se laskun löytyminen käsittääkseni asiaa auta vaan se, ettei sellaista laskua pitäisi olla olemassakaan.

 

[Roissa]

Me oltiin vuokraamassa kunta-asunnoilta kämppää, mutta vesi tuli sisälle ja asunnosssa oli kauhee haju. Vuokralainen sanoi että ilmastointia käyty korjaamassa ja vesivahinkoon olivat käskeneet laittaa maalia päälle! Jäipä vuokraamatta se asunto, kun eivät suostuneet noita korjaamaan vaikka sanoin ettei veden tulemista estä pelkkä maali katossa...
Vuokrat on aivan ylihintaisia verrattuna asuntojen kuntoon.

 

[vieraananyt]

Niin että mihin se on kadonnut se 130e meidän plussaa? en käsitä.
Miten se voi yhtäkki muutua saatavaksi. Ja kulemma on heinäkuulta.heinäkuun vuokra on maksettu kahdessa erässä, mutta kun laskee kaikki yhten tulee se suma mikä pitää kuukaudessa maksaa.

On aika outo juttu. Miten voi kadota meidän ylmääräiset maksut jonnekin?

no jos on päivänkin myöhässä, on ensinnäkin korkolaskua

 

[Rollolainen]

Niin että mihin se on kadonnut se 130e meidän plussaa? en käsitä.
Miten se voi yhtäkki muutua saatavaksi. Ja kulemma on heinäkuulta.heinäkuun vuokra on maksettu kahdessa erässä, mutta kun laskee kaikki yhten tulee se suma mikä pitää kuukaudessa maksaa.

On aika outo juttu. Miten voi kadota meidän ylmääräiset maksut jonnekin?

no jos on päivänkin myöhässä, on ensinnäkin korkolaskua

Meillä ei ole ollut myöhässä , vaan etukäteenon maksettu vuokrat. EIKÄ YHDESTÄ päivästä voi tulla yli 60.

 

[Lumivalkoinen]

Niin juuri näinhän sen luulisi menevän mutta Kunta-Asunnoilla kaikki täytyy tehdä vaikeamman kautta. Eli itse pitää selvittää mikä lasku ja miksi perintätoimisto karhuaa ja äiti vähävaraisena eläkeläisenä maksaa puhelinlaskut soitoista joita ei täytyisi tehdä jos joku muu ei sähläisi. Ja kun se lasku tuli vasta kun oli asunut jo hyvän aikaa. Ihan yhtäkkiä keksivät että laitetaas tolta perintään vähän autopaikkamaksua.

Järkevämpää varmaan olisi, jos äitisi pyytäisi vuokranantajalta kopion siitä sopimuksesta, minkä mukaan hän on kyseisen autopaikan vuokrannut. Ei se laskun löytyminen käsittääkseni asiaa auta vaan se, ettei sellaista laskua pitäisi olla olemassakaan.

Juu tämä on selvitetty kun tosiaan mitään sopimusta ei ole niin eivät voineet maksuakaan vaatia.
Kyllä nämä yleensä selviävät mutta omaa aikaa, vaivaa ja rahaa joutuu käyttämään.

 

[Rollolainen]

mahtaako muut seurata näin tarkkaan maksujaan. alan epäilä etä maksattavat tyhjien asuntojen kuluja muilla asukkailla.
Aika outoa kuitenkin.

 

[vieras]

mahtaako muut seurata näin tarkkaan maksujaan. alan epäilä etä maksattavat tyhjien asuntojen kuluja muilla asukkailla.
Aika outoa kuitenkin.

maksatko aina viitenumeron kanssa?

 

[Rollolainen]

mahtaako muut seurata näin tarkkaan maksujaan. alan epäilä etä maksattavat tyhjien asuntojen kuluja muilla asukkailla.
Aika outoa kuitenkin.

maksatko aina viitenumeron kanssa?

Kyllä, siksi se on siihen merkitty, että helpottaa kirjaamista

 

[vieras]

mahtaako muut seurata näin tarkkaan maksujaan. alan epäilä etä maksattavat tyhjien asuntojen kuluja muilla asukkailla.
Aika outoa kuitenkin.

maksatko aina viitenumeron kanssa?

Kyllä, siksi se on siihen merkitty, että helpottaa kirjaamista

Kyllä minä sen tiedän, siksi kysyinkin että maksatko sen kanssa. Kannattaa varmaan käydä toimistolla kuittien kanssa? Tuskin tieten tahtoen huijaavat.

 

[Keittiönoita]

Ja kulemma on heinäkuulta.heinäkuun vuokra on maksettu kahdessa erässä, mutta kun laskee kaikki yhten tulee se suma mikä pitää kuukaudessa maksaa.

Joko sä soitit ja kysyit asiasta? Tiliotteesta näet, milloin olet heinäkuussa maksanut ja voit sanoa vuokranantajalle, että tarkistaa kirjanpidostaan nämä tiedot.

 

[Lumivalkoinen]

Mä en oikeestaan usko että huijaavat tahallaan vaan sama ilmiö kuin muuallakin: Liikaa hommia ja liian vähän henkilökuntaa. Kiireessä tekee typeriä virheitä.

 

[Keittiönoita]

Mä en oikeestaan usko että huijaavat tahallaan vaan sama ilmiö kuin muuallakin: Liikaa hommia ja liian vähän henkilökuntaa. Kiireessä tekee typeriä virheitä.

Näin mäkin luulen. En tiedä, monesko päivä ap:llä on vuokranmaksupäivä, mutta jos on kuun alussa esim kuukauden 5. päivänä, niin jos maksaa kahdessa erässä, tulee vuokranatajalle melko peräkkäisinä päivinä ne rahat tai toinen niistä jo edellisen kuukauden puolella, niin tossa voi kiireessä reskontran hoitaja tehdä virheen.

 

[Keittiönoita]

Mä en oikeestaan usko että huijaavat tahallaan vaan sama ilmiö kuin muuallakin: Liikaa hommia ja liian vähän henkilökuntaa. Kiireessä tekee typeriä virheitä.

Näin mäkin luulen. En tiedä, monesko päivä ap:llä on vuokranmaksupäivä, mutta jos on kuun alussa esim kuukauden 5. päivänä, niin jos maksaa kahdessa erässä, tulee vuokranatajalle melko peräkkäisinä päivinä ne rahat tai toinen niistä jo edellisen kuukauden puolella, niin tossa voi kiireessä reskontran hoitaja tehdä virheen.

 

[Hannah]

Onko teillä sovittu, että maksat vuokrat erissä? Jos ei, ja maksat osan siellä toisen täällä, niin en yhtään ihmettele, että saattaa jotain häslinkiä olla. Mutta edelleenkin koska sulla on kuitit maksuista, niin ongelmaa ei pitäisi olla.

 

[Nadia]

Aina sä melskaat jostain. Oletko puutteessa?

 

[Keittiönoita]

Onko ap sulla jokaisessa vuokrassa eri viitenumero? Tuli nimittäin mieleeni, että meillä on vuoden yhtiövastikkeet aina samalla viitenumerolla. Mistä seuraa se, että jos niitä makselisi erissä, jonkun pitäisi pitää kirjaa siitä, että kaikki on tullut maksettua. Jos epähuomiossa olisikin maksanut vaikka helmikuussa liian vähän, se saattaisi tulla vasta heinäkuussa esille eli kun siihen asti maksetut vastikkeet laskettaisiin yhteen, heinäkuussa maksetusta vaikuttaisi puuttuvan osa, vaikka todellisuudessa se puuttui jo helmikuussa.

 

[Lumivalkoinen]

Mä en oikeestaan usko että huijaavat tahallaan vaan sama ilmiö kuin muuallakin: Liikaa hommia ja liian vähän henkilökuntaa. Kiireessä tekee typeriä virheitä.

Näin mäkin luulen. En tiedä, monesko päivä ap:llä on vuokranmaksupäivä, mutta jos on kuun alussa esim kuukauden 5. päivänä, niin jos maksaa kahdessa erässä, tulee vuokranatajalle melko peräkkäisinä päivinä ne rahat tai toinen niistä jo edellisen kuukauden puolella, niin tossa voi kiireessä reskontran hoitaja tehdä virheen.

Tää on totta. Saattaa aiheuttaa hämminkiä reskassa jos saman laskun suoritukset tulee eri kuukausina.

 

[Rollolainen]

Onko teillä sovittu, että maksat vuokrat erissä? Jos ei, ja maksat osan siellä toisen täällä, niin en yhtään ihmettele, että saattaa jotain häslinkiä olla. Mutta edelleenkin koska sulla on kuitit maksuista, niin ongelmaa ei pitäisi olla.

Vuokrat saa maksaa vaikka viidessä erässä jos ne maksaa enne eräpäivää.
Kuitit löytyy kyllä.äkkiäkös ne pankin sivuilta tulostaa.

 

[as if]

Miksi sä maksat vuokran erissä? Eiks ois selkeempää maksaa kaikki kerralla?

Ja jos sulla on kuitit tallessa ja niiden mukaan vuokrat asianmukaisesti hoidettu niin mitään ongelmaa ei pitäis olla...

 

[Rollolainen]

Onko ap sulla jokaisessa vuokrassa eri viitenumero? Tuli nimittäin mieleeni, että meillä on vuoden yhtiövastikkeet aina samalla viitenumerolla. Mistä seuraa se, että jos niitä makselisi erissä, jonkun pitäisi pitää kirjaa siitä, että kaikki on tullut maksettua. Jos epähuomiossa olisikin maksanut vaikka helmikuussa liian vähän, se saattaisi tulla vasta heinäkuussa esille eli kun siihen asti maksetut vastikkeet laskettaisiin yhteen, heinäkuussa maksetusta vaikuttaisi puuttuvan osa, vaikka todellisuudessa se puuttui jo helmikuussa.

viite on sama jokaisessa. Joka vuodelle on oma. se auttaisipaljon jos viitenumero olis "juokseva"