Toggle sidebar

Jos omakotitalon hp on 350 000

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja "a.p"
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
A

"a.p"

Vieras
Paljonko maksaisit siitä?:) tiedän että hintaan vaikuttaa monta tekijä. Sijainti: iso kaupunki 40 km, "iso kylä" jossa on kaikkea 15km, eli ei oo kaupungin keskustassa. Mutta lähtökohtana on se että se talo on myytävänä jo syksystä, tarjouksia ei ole tehty....

Ja voihan se olla niin, ettei myyjä myykään alle ton hinnan....:)

Mikä olisi sun ekatarjous ja sitten viimeisin tarjous? yritän va varmista ajatuksiani
 
[QUOTE="a.p";27876908]Paljonko odottaisit myyjän pudottavan ja missä tahdissa korottaisit itse?[/QUOTE]

odottaisin jotain 330 vastatarjousta ja varmaan tarjoaisin 300 000 -310 k€ olis max ellen välttis haluaisi sitä taloa.. Kannattaa soittaa talon välittäjälle ja kysyä ihan suoran millä se talo lähtee, jos välittäjä on jo kauan sitä myynyt hän todennäköisesti kertoo mielellään.
 
Noilla tiedoilla on vaikea sanoa mitään, paitsi pitkä myyntiaika kertoo jotain. Minkä kokoinen okt, milloin rakennettu, neliömäärät yms vaikuttaa asiaan ennen kuin voisi kertoa edes mitään arviota.
Aika huikee hinta.
 
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7611059

välittäjä vihjasi että voisi 10% saada pois, mutta jo ennen sitä päätettiin että 320max mitä maksetaan ja 310-315 oltaisi aika tyytyväisiä.....Mietin va tässä millä taktikalla kannattaisi olla liikkeellä. Korotetaanko aina saman verran mitä myyjä pudottaa?
 
mä ainakin lähtisin ihan siitä että vedätte tosi pienillä korotuksilla ja sepostatte vielä välittäjälle jonkun kivan stoorin ettette sa enempää laina kuin 315 tai vastaavaa, jos talon on ollu myynnissä vaikka vuoden niin aivn varmasti ei jätä myymättä muutaman tonnin takia ;)
 
[QUOTE="a.p";27876986]näinhan se on, mutta pelkän ettei myyjältä saakaan vastatarjouksia va pelkiä "ei"...

Millä tarjous-taktikalla sain talon "niin halvalla"?:)[/QUOTE]

sillä että välittäjä kertoi ihan suoraan että nyt on myyjällä PAKKO saada talo pois käsistä.
 
Paljonko on sähkön kulutus vuodessa? Mobiiliversiossa ei ollut kulutusarviota... Tuo lämmitys suora sähköllä olisi minulle iso miinus tuossa talossa. Muuten on ikäisekseen nätti ja hyvin pidetyn näköinen talo.. Tontti on pieni, mutta eipähän tarvitse tehdä niin paljoa pihahommia.. :)
 
[QUOTE="vieras";27877052]Paljonko on sähkön kulutus vuodessa? Mobiiliversiossa ei ollut kulutusarviota... Tuo lämmitys suora sähköllä olisi minulle iso miinus tuossa talossa. Muuten on ikäisekseen nätti ja hyvin pidetyn näköinen talo.. Tontti on pieni, mutta eipähän tarvitse tehdä niin paljoa pihahommia.. :)[/QUOTE]

aähkön kulutuksesta ei phutaan, mutta se on n. 200-250e/kk. Eihän se ole paras vaihtoehto, mutta suunnittelemme että kun suurin osa lainasta maksettu n. 10v sisällä vois tehdä rempan ja mm. vaihtaa lämmitysmuodon.ja on se ainakin paljon halvempa ku maksaa hoitovastiketta pienemmästä kerrostaloasunnosta....:))
 
[QUOTE="a.p";27876969]http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7611059

välittäjä vihjasi että voisi 10% saada pois, mutta jo ennen sitä päätettiin että 320max mitä maksetaan ja 310-315 oltaisi aika tyytyväisiä.....Mietin va tässä millä taktikalla kannattaisi olla liikkeellä. Korotetaanko aina saman verran mitä myyjä pudottaa?[/QUOTE]

Toivottavasti et ole tosissasi. Sekä myyjä että muut ostajaehdokkaat löytävät tämän ketjun kun googlettavat tuolla oikotien osoitteella.
 
[QUOTE="vieras";27877133]Toivottavasti et ole tosissasi. Sekä myyjä että muut ostajaehdokkaat löytävät tämän ketjun kun googlettavat tuolla oikotien osoitteella.[/QUOTE]

Myyjät ovat varmaan innoissaan kun kuulevat, että välittäjä on hieman "vihjaissut"..
 
[QUOTE="vieras";27877133]Toivottavasti et ole tosissasi. Sekä myyjä että muut ostajaehdokkaat löytävät tämän ketjun kun googlettavat tuolla oikotien osoitteella.[/QUOTE]

Näinpä. Ja välittäjä saa välittömästi potkut, jos on tuollaisista alennuksista vihjaillut.
 
[QUOTE="a.p";27877222]no en oo tietenkään tyhmä laittaa "oman kohteen", laitoin samantyyppisen, vastaa 98% meidän omaa kohdetta[/QUOTE]

ja nyt on ihan turhaan väittää että sain sen kohteen välittäjän huonoon valoon, sillä en oo koskaan sanonut että se on meidän kohde, eikä varsinkaan että se välittäjä olisi sanonut niin.

Palataanpas aiheeseen:). Mutta meidän välittäjä kyllä sanoi ohi menneen 10%:sta. Tarkoittikohan hän että talo mahdollisesti lähtis sillä vai että tarjousten pitäisi alkaa siitä....
 
[QUOTE="a.p";27877222]no en oo tietenkään tyhmä laittaa "oman kohteen", laitoin samantyyppisen, vastaa 98% meidän omaa kohdetta[/QUOTE]

nukkumaanmenoaika? Kaikkea ei kannata nettiin laittaa...
 

Nappaa liput koko perheen ilmaiseen leffanäytökseen Helsingissä tai Oulussa!

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa