Iso palautus vesimaksusta, vähän mietityttää vuokralaisen osuus...

[vuokratäti]

Kun vuokrasopimuksessa lukee vesimaksu 14?/kk/hlö, vuokralainen on vaan käyttänyt tosi vähän vettä ja tuli melkein 200? palautus siitä vuodelta.

Jos taas vuokralainen käyttää yli, niin ollaan itse se erotus maksettu, jota ei tosin usein tapahdu.

Tiedän, että lain mukaan saadaan tuo palautus pitää, mutta silti mietin...

+Taloyhtiössä on siis määritelty tuo vesimaksu/lärvi, vaikka onkin huoneistokohtainen vedenmittaus lisäksi.

Mitäpäs mieltä olette??

 

[Wilmuska]

Kyllä mä voisin hyvittää sitä vuokralaista vaikka 6kk:n vesimaksulla. Jollei suoraan rahana,niin ainakin vuokranmaksun yhteydessä.

 

[annnas]

Olisitpa vain ystävällinen. Meillä peritään 20 euroa henki. Mies viikot reissutyössä ja vauvastakin menee samanverran. Vuokranantaja kääri pikkaset voitot. Edellisessä kämpässä meillä meni 10 euroa kuukausi.

 

[tähtiyö]

Olisikos mahdollisuus hyvittää esim. uusilla tapeteille yhteen valitsemaansa huoneeseen tai jollakin mikä ilahduttaisi vuokralaista mutta hyödyttäisi myös teitä?
Jos ei niin jollain tavalla itse ainakin palauttaisin osan sillä silloin he todennäköisesti jatkavat samalla "vettäsäästävällä" linjalla eikä ylimeneviä tule teidän maksettavaksi jatkossa.

 

[ap]

Olisikos mahdollisuus hyvittää esim. uusilla tapeteille yhteen valitsemaansa huoneeseen tai jollakin mikä ilahduttaisi vuokralaista mutta hyödyttäisi myös teitä?
Jos ei niin jollain tavalla itse ainakin palauttaisin osan sillä silloin he todennäköisesti jatkavat samalla "vettäsäästävällä" linjalla eikä ylimeneviä tule teidän maksettavaksi jatkossa.

Itseasiassa muutti pois häätöuhkan alta, kun ei maksanut vuokriaan. On ulosotossa osa vuokrista.

 

[ap]

Olisitpa vain ystävällinen. Meillä peritään 20 euroa henki. Mies viikot reissutyössä ja vauvastakin menee samanverran. Vuokranantaja kääri pikkaset voitot. Edellisessä kämpässä meillä meni 10 euroa kuukausi.

Jos huoneistossa ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta ei vuokranantaja hyödy mitään, vaikka kuinka vähän kuluttaisitte vettä, vesimaksu menee yhtiövastikkeen yhteydessä taloyhtiölle.

 

[tähtiyö]

Olisikos mahdollisuus hyvittää esim. uusilla tapeteille yhteen valitsemaansa huoneeseen tai jollakin mikä ilahduttaisi vuokralaista mutta hyödyttäisi myös teitä?
Jos ei niin jollain tavalla itse ainakin palauttaisin osan sillä silloin he todennäköisesti jatkavat samalla "vettäsäästävällä" linjalla eikä ylimeneviä tule teidän maksettavaksi jatkossa.

Itseasiassa muutti pois häätöuhkan alta, kun ei maksanut vuokriaan. On ulosotossa osa vuokrista.

No silloin en kyllä varmaankaan hyvittäisi yhtikäs mitään.Saattaa mennä meinaan kauankin että saatte edes noita vuoriakaan itsellenne.

 

[annnas]

Olisitpa vain ystävällinen. Meillä peritään 20 euroa henki. Mies viikot reissutyössä ja vauvastakin menee samanverran. Vuokranantaja kääri pikkaset voitot. Edellisessä kämpässä meillä meni 10 euroa kuukausi.

Jos huoneistossa ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta ei vuokranantaja hyödy mitään, vaikka kuinka vähän kuluttaisitte vettä, vesimaksu menee yhtiövastikkeen yhteydessä taloyhtiölle.

Eiku vuokranantaja omistaa tän koko rakennuksen, siis asuntoyhtiön. Tässä on kaks vuokra-asuntoa ja sen asunto.

 

[ap]

Olisikos mahdollisuus hyvittää esim. uusilla tapeteille yhteen valitsemaansa huoneeseen tai jollakin mikä ilahduttaisi vuokralaista mutta hyödyttäisi myös teitä?
Jos ei niin jollain tavalla itse ainakin palauttaisin osan sillä silloin he todennäköisesti jatkavat samalla "vettäsäästävällä" linjalla eikä ylimeneviä tule teidän maksettavaksi jatkossa.

Itseasiassa muutti pois häätöuhkan alta, kun ei maksanut vuokriaan. On ulosotossa osa vuokrista.

No silloin en kyllä varmaankaan hyvittäisi yhtikäs mitään.Saattaa mennä meinaan kauankin että saatte edes noita vuoriakaan itsellenne.

Niin, vähän kaksipiippuinen juttu on.

 

[Wilmuska]

Olisikos mahdollisuus hyvittää esim. uusilla tapeteille yhteen valitsemaansa huoneeseen tai jollakin mikä ilahduttaisi vuokralaista mutta hyödyttäisi myös teitä?
Jos ei niin jollain tavalla itse ainakin palauttaisin osan sillä silloin he todennäköisesti jatkavat samalla "vettäsäästävällä" linjalla eikä ylimeneviä tule teidän maksettavaksi jatkossa.

Itseasiassa muutti pois häätöuhkan alta, kun ei maksanut vuokriaan. On ulosotossa osa vuokrista.

Tuossa tapauksessa jos on kerran vuokrat maksamatta, niin pitäisin sen rahan itse. Ethän kuitenkaan voi olla varma, että ulosottokaan saa kaikkea perittyä takaisin. Ja vaikka saisi, niin siinä voi mennä useita vuosia ennen kuin rahaa tulee.

 

[ap]

Olisitpa vain ystävällinen. Meillä peritään 20 euroa henki. Mies viikot reissutyössä ja vauvastakin menee samanverran. Vuokranantaja kääri pikkaset voitot. Edellisessä kämpässä meillä meni 10 euroa kuukausi.

Jos huoneistossa ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta ei vuokranantaja hyödy mitään, vaikka kuinka vähän kuluttaisitte vettä, vesimaksu menee yhtiövastikkeen yhteydessä taloyhtiölle.

Eiku vuokranantaja omistaa tän koko rakennuksen, siis asuntoyhtiön. Tässä on kaks vuokra-asuntoa ja sen asunto.

No sitten olet oikeassa. Aika sikamainen vesimaksu tuo 20?/hlö/kk kun todellinen kulutus ei yleensä ole lähelläkään tuota.

 

[annnas]

Olisitpa vain ystävällinen. Meillä peritään 20 euroa henki. Mies viikot reissutyössä ja vauvastakin menee samanverran. Vuokranantaja kääri pikkaset voitot. Edellisessä kämpässä meillä meni 10 euroa kuukausi.

Jos huoneistossa ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta ei vuokranantaja hyödy mitään, vaikka kuinka vähän kuluttaisitte vettä, vesimaksu menee yhtiövastikkeen yhteydessä taloyhtiölle.

Eiku vuokranantaja omistaa tän koko rakennuksen, siis asuntoyhtiön. Tässä on kaks vuokra-asuntoa ja sen asunto.

No sitten olet oikeassa. Aika sikamainen vesimaksu tuo 20?/hlö/kk kun todellinen kulutus ei yleensä ole lähelläkään tuota.

eikö olekki. Vuokrakin niin pirun kova.

 

[Minä]

Me olemme vuokralla yksityisellä jo 5 vuotta.Oma vesimittari.Koskaan meille ei kerrottu loppuvuodesta miten käynyt veikataan että saaneet voittoa ja hyvin,Meitä 3. Ei käydä täällä paljoa suihkussa.Joten minusta olisi kivaa kun vuokranantaja kertoisi vähän missä mennään

 

[hellalettas]

meilä ainkn täällä Roaniemen kunta-asunnoilla menee niin että:
Vesmaksu on 14,99/ lärvi/kk ja jos käyttää vähemmän vettä sen saa sitten vaikka vuokrassa vähentää.

 

[Vieras]

Aha. Eli vuokranantaja saa pitää palautukset mutta jos yli menee niin peritään asiakkaalta. Ainakin meiltä peri, vaikka maksettiin 45 euroa / kk kun taas nyt maksetaan 30 euroa / kk ja takaisin ollaan saatu.

 

[ap]

Aha. Eli vuokranantaja saa pitää palautukset mutta jos yli menee niin peritään asiakkaalta. Ainakin meiltä peri, vaikka maksettiin 45 euroa / kk kun taas nyt maksetaan 30 euroa / kk ja takaisin ollaan saatu.

Ei, vaan lainmukaan jos vuokrasopimuksessa lukee joku summa/lärvi/kk niin jos on huoneistokohtainen mittaus niin vuokranantaja on lain mukaan vastuussa. Ei saa vuokralaiselta karhuta.

Tuossa on vuokranantajalla melkoinen riski, nimittäin voi tulla vaikka tuhansien lisälasku, jos joku vatipää keksii käyttää tuota ilkeyttää ja valuttaa vettä jostain koko ajan.

 

[Vieras]

Aha. Eli vuokranantaja saa pitää palautukset mutta jos yli menee niin peritään asiakkaalta. Ainakin meiltä peri, vaikka maksettiin 45 euroa / kk kun taas nyt maksetaan 30 euroa / kk ja takaisin ollaan saatu.

Ei, vaan lainmukaan jos vuokrasopimuksessa lukee joku summa/lärvi/kk niin jos on huoneistokohtainen mittaus niin vuokranantaja on lain mukaan vastuussa. Ei saa vuokralaiselta karhuta.

Eli vuokranantaja kusetti meitä?
Näin kyllä arvelinkin koska kulutus olisi ollut muka jotain tosi isoa ja isännöitsijä ei halunnut puuttua koska oli meidän välinen asia. Mutta meiltä karhuttiin ja vielä muuton jälkeen.

 

[ap]

Aha. Eli vuokranantaja saa pitää palautukset mutta jos yli menee niin peritään asiakkaalta. Ainakin meiltä peri, vaikka maksettiin 45 euroa / kk kun taas nyt maksetaan 30 euroa / kk ja takaisin ollaan saatu.

Ei, vaan lainmukaan jos vuokrasopimuksessa lukee joku summa/lärvi/kk niin jos on huoneistokohtainen mittaus niin vuokranantaja on lain mukaan vastuussa. Ei saa vuokralaiselta karhuta.

Eli vuokranantaja kusetti meitä?
Näin kyllä arvelinkin koska kulutus olisi ollut muka jotain tosi isoa ja isännöitsijä ei halunnut puuttua koska oli meidän välinen asia. Mutta meiltä karhuttiin ja vielä muuton jälkeen.

Tieto kulutuksesta on kyllä isännöitsijältä saatava tieto, myös teidän saatavilla oleva tieto.

 

[Vieras]

Tieto kulutuksesta on kyllä isännöitsijältä saatava tieto, myös teidän saatavilla oleva tieto.

Kyllä me se kulutus toki mittaristakin nähtiin mutta mistäpä me ois tiedetty että minkä verran se maksaa, kun isännöitsijä oli hyvin epämääräinen puheissaan. Ja tosiaan maksettiin 45 euroa kuussa ja nyt 30 euroa ja takaisin ollaan saatu. Aika hurja ero kun samalla paikkakunnalla asutaan ja saman hintaista vettä..

 

[ap]

Tieto kulutuksesta on kyllä isännöitsijältä saatava tieto, myös teidän saatavilla oleva tieto.

Kyllä me se kulutus toki mittaristakin nähtiin mutta mistäpä me ois tiedetty että minkä verran se maksaa, kun isännöitsijä oli hyvin epämääräinen puheissaan. Ja tosiaan maksettiin 45 euroa kuussa ja nyt 30 euroa ja takaisin ollaan saatu. Aika hurja ero kun samalla paikkakunnalla asutaan ja saman hintaista vettä..

Kyllä isännöitsijän pitää veden kuutiohinta osata kertoa. Kun muuttaa uuteen kämppään niin kannattaa ottaa sisäänmuuttolukemat ylos ja sen jälkeen tarkkailla itse kulutustaan, niin tietää missä mennään.