GALLUP: Paljonko teillä tulot yhteensä käteen, jos talolainaa 170 000-190 000 euroa?

[taapertaja]

n.3000-3500?
lainanlyhennys ja vastike on yhteensä 1064?/kk
ja lainaa siis 180000?

Maksuaikaa järjettömän kauan... Meillä maksuaika 19vuotta, lyhennys 700 euroa ja lainaa 130 000 euroa. Nettotulot noin 3200-3400 euroa/kk

jah, ihan normi 25v tais olla..
ajateltiin että parempi ottaa sellainen lyhennys jonka voi maksaa varmasti, jos korot nousevat esim 5% niin toi kokonais summa nousee siihen 1500?
eli on mitoitettu laina ja laina aika sen mukaan että voidaan sitä varmasti maksaa

Nimenomaan se laina kannattaa mitoittaa tulojen mukaan, eikä venyttää laina-aikaa loputtomiin. Jos nyt ottaa lainan pitkällä maksuajalla, kun korot näin matalalla, niin todellinen maksuaika on korkojen nousun myötä jotain ihan muuta.

Me kai ollaan karvalakkeja kun on mietitty asia niin että mitoitettiin alina pitkälle ajalle näin alkuunsa, kun ollaan "elämän alkupuolella" eli lapset on pieniä ja näin minäkin voin olla kotona enemmän. Tarkoitus on kuitenkin jemmata rahaa/muuttaa maksusuunnitelmaa kun taas palataan vakituisemmin työelämään ja lapset vähän kasvaa. Toki kulutkin kasvaa, mutta toiv. mukaan töissä edeleen. Siis lainaahan SAA lyhentää nopeamminkin ja ollaan niin tehtykin (esim. veronpalautukset). Mutta kukin taaplaa tyylillään

 

[ap]

Kiitos kommenteista. Meille pankkiin meno tuntuu todella vaikealta. Pelko on pystymmekö maksaan lainaa joka kuukausi kun tulot vaihtelevat paljon eikä "vakaata pohjaa" ole.

 

[vieras]

me ollaan ajateltu noin 190 000e lainaa noin 3000e nettotuloilla.

Per naamako 3000 eur

yhteensä.

 

[nappi]

Meillä on lainaa n. 200 000e. Nettotulot yhteensä 3800e/kk.
Lainanlyhennys on 1000e + rapiat kuukaudessa.
Okt:n kulut (sis. myös vakuutukset) n. 220e/kk.
Nelihenkinen perhe.

mikä lämmitys teillä on? Tosi pienet kulut. Itseä nuo lämmitysasiat vähän mietityttää. Maalämpö kiehtois, mutta asennus niin kallis.

Kaukolämpö.

Kulut eriteltynä/vuosi (edellisessä laskennassa, vaihtelevat vähän):

Sähkö 750
kaukolämpö 700
vesi 310
varashälytin(turvapuhelin) 30
jätehuolto 120
kiinteistövero 310
kotivakuutus (irtaimisto ja kiinteistö) 210
ktv 80

Yht. 2510e/vuosi eli n. 209e/kk

 

[ja]

Meillä on lainaa n. 200 000e. Nettotulot yhteensä 3800e/kk.
Lainanlyhennys on 1000e + rapiat kuukaudessa.
Okt:n kulut (sis. myös vakuutukset) n. 220e/kk.
Nelihenkinen perhe.

mikä lämmitys teillä on? Tosi pienet kulut. Itseä nuo lämmitysasiat vähän mietityttää. Maalämpö kiehtois, mutta asennus niin kallis.

Kaukolämpö.

Kulut eriteltynä/vuosi (edellisessä laskennassa, vaihtelevat vähän):

Sähkö 750
kaukolämpö 700
vesi 310
varashälytin(turvapuhelin) 30
jätehuolto 120
kiinteistövero 310
kotivakuutus (irtaimisto ja kiinteistö) 210
ktv 80

Yht. 2510e/vuosi eli n. 209e/kk

onpas tosiaan edullinen tuo lämmitys. Saanko udella neliöitä?

 

[oko]

Meillä 200000? lainaa, yhteiset nettotulot n.4700?.

 

[saa kun pyytää]

kaverit sai 320 tuhatta 4000e nettotuloilla. kaikenlisäksi ovat molemmat myyjiä, ja provikka palkalla, ei siis saa välttämättä edes tuon vertaa kuussa. Niillä ei ollu edes takaajia tai säästöjä, mutta silti jotenkin saivat.

 

[tuuti]

Onko asunto pakko pakko ostaa nyt? Ja mistä päin? Suosittelen lukemaan tämän jutun

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/02/17/asuntomarkkinoilla-on-nyt-hairiotilanne/20102456/139

 

[ja]

n.3000-3500?
lainanlyhennys ja vastike on yhteensä 1064?/kk
ja lainaa siis 180000?

Maksuaikaa järjettömän kauan... Meillä maksuaika 19vuotta, lyhennys 700 euroa ja lainaa 130 000 euroa. Nettotulot noin 3200-3400 euroa/kk

jah, ihan normi 25v tais olla..
ajateltiin että parempi ottaa sellainen lyhennys jonka voi maksaa varmasti, jos korot nousevat esim 5% niin toi kokonais summa nousee siihen 1500?
eli on mitoitettu laina ja laina aika sen mukaan että voidaan sitä varmasti maksaa

Nimenomaan se laina kannattaa mitoittaa tulojen mukaan, eikä venyttää laina-aikaa loputtomiin. Jos nyt ottaa lainan pitkällä maksuajalla, kun korot näin matalalla, niin todellinen maksuaika on korkojen nousun myötä jotain ihan muuta.

Me kai ollaan karvalakkeja kun on mietitty asia niin että mitoitettiin alina pitkälle ajalle näin alkuunsa, kun ollaan "elämän alkupuolella" eli lapset on pieniä ja näin minäkin voin olla kotona enemmän. Tarkoitus on kuitenkin jemmata rahaa/muuttaa maksusuunnitelmaa kun taas palataan vakituisemmin työelämään ja lapset vähän kasvaa. Toki kulutkin kasvaa, mutta toiv. mukaan töissä edeleen. Siis lainaahan SAA lyhentää nopeamminkin ja ollaan niin tehtykin (esim. veronpalautukset). Mutta kukin taaplaa tyylillään

Mä tiedän olevani ehkä liiankin varovainen lainanottaja, mut olen sitä mieltä, että silloin kun korot on näin matalat niin sitä lainaa pitää nimenomaan reilusti lyhentää, eikä maksella vaan minimiä. Sit kun korot nousee, niin pääoma on pienempi ja lainaa voi edelleenkin lyhentää, eikä maksaa vaan niitä 6-7& korkoja. Meilläkin on pieniä lapsia, mut laina mitoitettu niin, että sitä voidaan lyhentää. On vaihdettu suurempaan sitä mukaa, kun on ollut varaa ja omaa pääomaa enemmän.

 

[J]

Ei meilläkään mitään takaajia ollut. EN olisi halunnut, että joku sukulainen tietäisi paljonko meillä on lainaa. Tai yleensä kukaan muukaan. Olisi kyllä jäänyt talo ostamatta, jos henkilötakaajat olisimme tarvinneet.

 

[nappi]

Meillä on lainaa n. 200 000e. Nettotulot yhteensä 3800e/kk.
Lainanlyhennys on 1000e + rapiat kuukaudessa.
Okt:n kulut (sis. myös vakuutukset) n. 220e/kk.
Nelihenkinen perhe.

mikä lämmitys teillä on? Tosi pienet kulut. Itseä nuo lämmitysasiat vähän mietityttää. Maalämpö kiehtois, mutta asennus niin kallis.

Kaukolämpö.

Kulut eriteltynä/vuosi (edellisessä laskennassa, vaihtelevat vähän):

Sähkö 750
kaukolämpö 700
vesi 310
varashälytin(turvapuhelin) 30
jätehuolto 120
kiinteistövero 310
kotivakuutus (irtaimisto ja kiinteistö) 210
ktv 80

Yht. 2510e/vuosi eli n. 209e/kk

onpas tosiaan edullinen tuo lämmitys. Saanko udella neliöitä?

Saa udella
Asuinneliöitä on n. 130 ja siihen päälle puolilämpimät varasto ja autotalli.

 

[dffd]

Ei meilläkään mitään takaajia ollut. EN olisi halunnut, että joku sukulainen tietäisi paljonko meillä on lainaa. Tai yleensä kukaan muukaan. Olisi kyllä jäänyt talo ostamatta, jos henkilötakaajat olisimme tarvinneet.

Minä väliä. Minua ei haittaa yhtään se, että äitini ja appivanhemmat tietävät lainamäärämme ja tulomme. Te takasivat lainastamme 15000 euroa. Lopuilla on valtion takaus. Lainaa 195000 euroa.

 

[dffd]

Ei meilläkään mitään takaajia ollut. EN olisi halunnut, että joku sukulainen tietäisi paljonko meillä on lainaa. Tai yleensä kukaan muukaan. Olisi kyllä jäänyt talo ostamatta, jos henkilötakaajat olisimme tarvinneet.

Minä väliä. Minua ei haittaa yhtään se, että äitini ja appivanhemmat tietävät lainamäärämme ja tulomme. Te takasivat lainastamme 15000 euroa. Lopuilla on valtion takaus. Lainaa 195000 euroa.

Painovirhe. Siis aloitus kuuluu: Mitä väliä.

 

[hivenenhullu]

n.3000-3500?
lainanlyhennys ja vastike on yhteensä 1064?/kk
ja lainaa siis 180000?

Maksuaikaa järjettömän kauan... Meillä maksuaika 19vuotta, lyhennys 700 euroa ja lainaa 130 000 euroa. Nettotulot noin 3200-3400 euroa/kk

jah, ihan normi 25v tais olla..
ajateltiin että parempi ottaa sellainen lyhennys jonka voi maksaa varmasti, jos korot nousevat esim 5% niin toi kokonais summa nousee siihen 1500?
eli on mitoitettu laina ja laina aika sen mukaan että voidaan sitä varmasti maksaa

Nimenomaan se laina kannattaa mitoittaa tulojen mukaan, eikä venyttää laina-aikaa loputtomiin. Jos nyt ottaa lainan pitkällä maksuajalla, kun korot näin matalalla, niin todellinen maksuaika on korkojen nousun myötä jotain ihan muuta.

joo'o olishan se ollut kiva jos ois selvinnyt pienellä lainalla mutta asuntojen hinnat nyt sattuu olemaan pk seudulla mitä ne on... ja tää oli järkevän hintainen asunto neliöihin,asuinpaikkaan ym nähden
mä tiedän kyllä että niitä korkoja tulee maksettua paljon, mutta tämän kokoisesta asunnosta maksettais joka tapuksessa vuokraa saman verran, eli nyt 25v päästä miellä on kertynyt omaisuutta, toisin kuin silloin jos maksettais vuokraa..
lain on myöskin otettu silloin kuin koort on ollut 5% joten sen mukaan se laina-aika silloin otettiin..

 

[vieras]

Isoilla paikkakunnilla vanhat talot maksavat melkein saman verran kuin uuden rakentaminen. Aivan hullua!