Gallup: Minkä kokoinen tontti teillä on?

Kaikki keillä oma tontti on, kertokoon kuinka suuri se on! Ihan huvin vuoksi.

Mulla 1400 neliöö.

 

n.2700 neliöä.

 

vähän alle 1000

 

Noin 7000 neliötä.

 

Onhan tässä. Itse piha ei ole suurensuuri, mutta peltoa ja metsää riittää.

 

1,6 hehtaaria.

 

Tontin arvo = (Pinta-ala m2) / (Etäisyys Helsingin keskustasta Km) * 1000

 

Aika isoja eroja. Olisipa kiva tietää, mistä nämä tontit on ja hintaa.

T. Tonttia etsivä

 

Pientä vaille puoli hehtaaria. Tosin puolet vaan on varsinaisena pihana, toisella puoliskolla on autokatos ja sen takana miehen romut (eli mönkkärit, rokkiralliautot, peräkärryt, ruohonleikkurit, jne...).

 

Tälläinen pieni, 3,9 hehtaaria. Ei ole mitään viljelystä tai metsää, ihan vaan luonnontilaista pöpelikköä. Piha-aluetta, tätä siistittyä siis, on puolisen hehtaaria.

 

Noin 2 hehtaaria. Pieni pelto ja metsäpala, sekä piha-alue.

 

2300 neliöö.

 

4700 neliötä ja vierestä ostettu kolmenkymmenen hehtaarin metsäpalsta sen varalta jos iskee lisätilan tarve kun tuo tontti itsessään on niin naurettavan pieni.

 

Tontin arvo = (Pinta-ala m2) / (Etäisyys Helsingin keskustasta Km) * 1000

4200m2 / 35*1000 = 120 000e

Tehtiin näköjään siis hyvät kaupat, kun tontti maksoi 45 000e

 

[QUOTE="meh";29978971]4200m2 / 35*1000 = 120 000e

Tehtiin näköjään siis hyvät kaupat, kun tontti maksoi 45 000e [/QUOTE]

Sama! Ei taida ihan päteä tämä kaava.

1500m2/120*1000= 12500 Tonttimme on tuplannut arvonsa muutamassa vuodessa.

 

mun tontin arvo olis tolla laskukaavalla pikkusen reilun tonnin ja kaupunki ilkeää pyytää siitä yli 30t

onneks jatkoin vuokrasopimusta enkä hätääntynyt ostamaan

 

2500 m2. Kesämökin tontti tosin mutta oma sellainen. Muuten asun rivarissa ja omaa pihaa on rivariasunnoksi reilusti, eli noin 60 m2. =)

 

Kaikki keillä oma tontti on, kertokoon kuinka suuri se on! Ihan huvin vuoksi.

Mulla 1400 neliöö.

Meillä on 800m2, asemakaava-alue PK-seudulla meren lähellä.

 

Tontin arvo = (Pinta-ala m2) / (Etäisyys Helsingin keskustasta Km) * 1000

Maksaako tonttini siis 42 000 euroa vai enkö osaa laskea?

800 / 19 * 1000 = 42 105e


Voisitko näyttää, mistä saa ostaa tontin tuohon hintaan 20km säteellä keskustasta? Ostan sen heti

 

Piha-ala on n. hehtaarin (aidattu ala), tilaan kuuluu lisäksi metsää parikymmentä hehtaaria.

 

1.5hehtaaria. 0.5=puutarhaa, 0.5=peltoa ja 0.5=metsaa. sopivasti tilaa.

 

mun tontin arvo olis tolla laskukaavalla pikkusen reilun tonnin ja kaupunki ilkeää pyytää siitä yli 30t

onneks jatkoin vuokrasopimusta enkä hätääntynyt ostamaan

Huomasithan fiksuna miehen että aloituksessa ei kyselty vuokratonttien kokoa.

 

mun tontin arvo olis tolla laskukaavalla pikkusen reilun tonnin ja kaupunki ilkeää pyytää siitä yli 30t

onneks jatkoin vuokrasopimusta enkä hätääntynyt ostamaan

Mulla taas kävi silviisiä, et ko tontin omistaja alkoi puhua kiinaa, ni lunastus tuli ajankohtaiseksi.

Tontin ns markkina- arvo on varmasti satatonnia. Puoli hehtaaria nelkyt kilsaa Erottajalta.
Pyysivät muistaakseni kuuskyttonnia.
Mä sanoin, et mulla on indeksiin sidottu viiskytvuotinen vuokrasopimus ja siit laskien semmoisella 7% kohtuutuotolla lunastushinta on 18711,09.

Mun tarjous meni semmoisenaan läpi.

Ex- rouvakultani muistaa minut epätaloudellisena.

 

Ihan sopeva, 1500m2. Isompaa ei jaksaisikaan hoitaa. Tuohon jo tekis mieli hommata pari päkäpäätä nurmea tasottaan
Joillakin on ihan järkyttävän suuria tontteja, miten hoidatte niitä??? :O Pitää olla tyyliin puutarhuri palkattuna jyystään ja niittään

 

Huomasithan fiksuna miehen että aloituksessa ei kyselty vuokratonttien kokoa.

empä hoksannut joten en taida olla niin fiksu kuin sä luulet