euribor 12 - paljonko tippuu lainanlyjennys

[mie]

meillä lainanlyhennys nyt 860ekee ja marginaalin kanssa n 5,3%

jos ois tää tänhetkinen 12kk ali olikos jotain 2,885 ja siihen 0,35 marginaali eli ois n. 3,3%, paljonko lainanlyhennys tippuu??

osaaako joku kertoo?

 

[Tallu -]

Onnistuisiko sulla laskea se täällä: http://www.lainalaskuri.fi/calc-recoup.php

 

[mulla]

olis vaikuttanu 30e kuussa muuttaminen 12kk korost 3kk korkoon. Lainaa 20000e...
Kustannus vaihdolle olis 150e ja koron tarkistus heinäkuussa... niin et en sit ruvennu vaihtaa. Isos lainas vaikuttaa enempi...

 

[matikanope]

Kulta pieni, paljonko teillä on lainaa?! Kerron sitten heti kun tiedän sen.

 

[ap]

lainaa siis jäljellä n. 120 000 vissiin hiukan vajaa

 

[matikanope]

Teillä on nyt koron osuus kkerästä n. 530?. Tuolla pienemmällä korolla se on 330?, eli kuukausierä tippuu 200?, jos teillä on tasalyhenteinen laina. Jos teillä on tasaerälaina, niin kkerä ei tipu yhtään, mut laina-aika lyhenee!

 

[ap]

mistäs sen nyt sitten taas tietääkään kumpi se on?

 

[mulla]

olis vaikuttanu 30e kuussa muuttaminen 12kk korost 3kk korkoon. Lainaa 20000e...
Kustannus vaihdolle olis 150e ja koron tarkistus heinäkuussa... niin et en sit ruvennu vaihtaa. Isos lainas vaikuttaa enempi...

nii tarkoitan et korko tarkistus on heinäkuussa, jolloin varmaan sitten korko laskee.... Jolleivat nyt sit yhtäkkia taas nouse, mitä en usko

 

[matikanope]

Jos kuukausierä on joka kuukausi täsmälleen sama, se on tasaerä
Jos kuukausierä vaihtelee, se on tasalyhenteinen

 

[ap]

ainakin ennekin on summa muuttunu korontaristuksessa, kaitpa sitte nytkin
ai ettö tekis gutaa toi 200e pudotus

ja jos vaikka laskee vieläkin, keskuspankin ohjauskoronkin ennustetaan putoovan yhteen prossaan, meillä trakistus toukokuussa

 

[mulla]

Teillä on nyt koron osuus kkerästä n. 530?. Tuolla pienemmällä korolla se on 330?, eli kuukausierä tippuu 200?, jos teillä on tasalyhenteinen laina. Jos teillä on tasaerälaina, niin kkerä ei tipu yhtään, mut laina-aika lyhenee!

nämäkin siis sovittavissa samalla kerralla pankissa. Vaikuttaako kk erään vai laina-aikaan.

Soita pankkiin ilman muuta kannattaa tarkistaa korko. Jollei juuri ole tulossa korontarkistus...

MIlloin olette lainan ottaneet?

 

[ap]

meillä siis joka kk sama summa

 

[anneka66]

Mä vaihdoin joulukuussa 12kk euriborin 3kk euriboriin, korontarkistuspäivä oli marraskuussa. Sen verran korko tippui, että tulee reilun 100e:n säästö kk:ssa.

Oon kuullu, että jotkut pankit ei anna viitekoron muuttamisen jälkeen lainaa enää samoilla ehdoilla, eli voi olla että nostavat marginaalia. Itsellä pysyi samana ja provikka muutokselle oli 100e.

 

[mulla]

ainakin ennekin on summa muuttunu korontaristuksessa, kaitpa sitte nytkin
ai ettö tekis gutaa toi 200e pudotus

ja jos vaikka laskee vieläkin, keskuspankin ohjauskoronkin ennustetaan putoovan yhteen prossaan, meillä trakistus toukokuussa

no jos sidotte nyt 3kk niin ehtii tippua sit viel toukokuussa.

Vuoden korossa tuo riski, jo korot tarkistushetkellä korkea... Että on sit kova korko koko vuoden...

 

[ap]

meillä siis joka kk sama summa

MUTTA ON MEILLÄ ENNEKIN KORONTARKISTUS MUUTTANUT KUUKAUSIERÄÄ, EIKÄ VAIKUTTANUT LAINA-AIKAAN!!!

 

[matikanope]

Teillä on sitten ilmeisesti tasalyhenteinen tai annuiteetti(laina-aika vakio, tasaeräinen). Mun mielestä kannattaa ennemmin nostaa kuukausierää takaisin ennalleen kuin juhlia sen laskulla. Siten laina lyhenee nopeammin!

 

[ap]

toisessa lainassa tippu kkerä kun prime laski vaikka siis on sama summa joka kk niin koronmuutos vaikutti erään eika aikaan!

 

[matikanope]

MUTTA ON MEILLÄ ENNEKIN KORONTARKISTUS MUUTTANUT KUUKAUSIERÄÄ, EIKÄ VAIKUTTANUT LAINA-AIKAAN!!!

Teillä on siis annuiteetti, eli tasaeräinen, jossa laina-aika vakio.

 

[ap]

on annuiteetti, juuri katoin nettipankista

ja tottakai olisi hyvä lyhetää laina-aikaa mutta kun olen nyt äippälomalla ja kohta hoitovapaalla niin tässä tilanteessa lisäraha ei huono...

 

[ap]

meillä tippuu lainasumma?

 

[Besserwisser]

Meillä vaikutus oli 143 euroa ja lainaa yhteensä 93 000 euroa. Sinänsä rahaa meille ei nyt jää enempää käteen (maksetaan tasaerissä, kyseessä siis annuiteettilyhennys ), vaan lainanlyhennysmäärä kasvaa suhteessa korkoon.

 

[ap]

oliko tuo sopimuksenvarainen juttu vai menikö automaattiosesti?

mietin vaan sitä että kun ollaan aateltu että tän turvin voisin olla kotona niin tippuuhan se meitin lainasumma nyt?

 

[KiiajaVille]

Ei lainasumma vaan se lyhennys.

Me käytiin alkuviikosta kanssa pankissa neuvottelemassa lainoista. Nykyään marginaali on 0,32 mutta jos nyt mulkattaisiin lainoja marginaali nousisi 0,6, nousee toki jokatapauksessa seuraavassa normaalissa korontarkistuksessakin.
Maksua muutoksesta olisi mennyt 40e, tähänkin tulee muutos 15.pv jonka jälkeen muutoksista veloitetaan 140e.

Jokatapauksessa jos oltaisiin saatu niinkuin haluttiin säästöä olisi vuodessa tullut 1500euroa.
Mitään uutta ei olla vielä sovittu vaan vielä mietitään mikä olisi paras ratkaisu.

Mutta, tosiaan kannattaa miettiä noita muutoksia joissain tapauksissa saattaa saada ihan tuntuvia säästöjä aikaiseksi.

Sen verran ovat tiukentaneet noita ehtoja pankinkin puolelta.

 

[ap]

että lainaosuus nousee suhteessa koron määrään just pidä lyhennyksen samana mutta lyhentää laina-aikaa?

 

[ap]

kun me muutettais lainoja mihinkään, eli samat jutut mutta siis eikös tuo euroborin lasku laske lainanlyhennyssummaa ihan itestään, ainakin ennen meillä mennyt niin, jännätty mikä on korko just sillon meitin päivänä