Menu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Menu
ETUSIVU
KESKUSTELUT
Aihe vapaa
Lapsen saaminen
Vauva ja taapero
Lapset ja teinit
Perhe-elämä
Seksi
Seksinovellit ja eroottiset tarinat
KÄYTTÄJÄT
OHJEITA
Kirjaudu
Rekisteröidy
Hae
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Hae vain otsikoista
Käyttäjältä:
Kaksplussan Keskustelupalsta
Kirjaudu
Kaksplus
VAUVAHAAVEET
Hedelmällisyys
Lapsettomuus
Adoptio
Ovulaatiolaskuri
RASKAUS
Raskaus viikko viikolta
Synnytys
Synnytystarinat
Raskauslaskuri
VAUVA
Imetys ja vauvan ruoka
Vauvan kehitys
Vauvan terveys
Nimikone
LAPSI
Lapsen kehitys
Lapsen terveys
Pituuslaskuri
PERHE-ELÄMÄ
Ruoka
Vaatteet ja varusteet
Koti
Vapaa-aika
Parisuhde
Työ ja raha
VANHEMMUUS
Kasvatus
Vanhemman terveys
Minun tarinani
LASKURIT
Ovulaatiolaskuri
Raskauslaskuri
Raskaus viikko viikolta
Kiinalainen syntymäkalenteri
Nimikone
Pituuslaskuri
PODCAST
KILPAILUT
BLOGIT
Perhe-elämä
Ei valittamista, toinen älväri jo menossa!
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
Vastaa viestiketjuun
Muistiinpanot
<p>[QUOTE="Hurjaa menoa, post: 4027808"]</p><p>Tämä ei liity varsinaiseti Älvsby-taloihin, mutta kirjoitan sen tähän ketjuun jatkoksi.</p><p></p><p>Miten talon arvo on kehittynyt? </p><p></p><p>1950-luvun vennamolaisista rintamamiestaloista pyydetään ja maksetaan täällä (Pirkanmaan kasvukeskuksessa) noin 150 000 - 200 000 euroa. Rakentamiskustannukset ovat olleet 1940- ja 50-luvuilla pienet. Taloissa on lämpöeristeenä purua seinissä ja 1970-luvulla rakennettu tasakattoinen elintasosiipi. Elintasosiivessä on monesti Tee-Se- Itse-miehen tekemät vesieristykset ja laatoitukset/muovimatot. Talon katto vaatii korjausta, ikkunat , lämmitysjärjestelmä ja putket uusimista. </p><p></p><p>Se, joka on ostanut omakotitalonsa 1980-luvun alussa tai 1990-luvun alun lamavuosina, on saanut talonsa todella edullisesti. Esim. täältä Pirkanmaalta sai kasvukunnista vuosina 1992-1995 uusia ja uudehkoja, hyvinvarusteltuja omakotitaloja noin 400 000 - 600 000 markalla! Talot menivät myyntiin, koska tuli avioeroja, muuttoja tai perheen talous katkesi laman aikana työttömyyden, konkurssin tms. vuoksi.</p><p></p><p>Nyt nämä uudemmat, 1980-2000-lukujen talot maksavat täällä noin 200 000 - 350 000 euroa. 1940- ja 50-lukujen rintamamiestaloistakin saa pulittaa 150 000 -200 000 euroa. Melko huima hinnannousu 10 vuodessa, sanoisin!</p><p></p><p>Rakentaminen toki maksaa. Kuitenkaan rakennuskustannusten nousu ei ole ollut samaa luokkaa kuin asuntojen hintojen nousu. </p><p></p><p>Lapsiperheillä on todella suuria asuntolainoja. Tuntuu hurjalta, että perhe, jossa työssäkäyvän isän bruttopalkka on 2000 euroa/kk ja kotihoidontukea saavan äidin bruttotulot noin 400 euroa/kk, ottavat pankista tuosta vaan 200 000 euron asuntolainoja! Takaisinmaksuajat ovat pitkiä ja korkokustannukset huimat. Jos takaisinmaksuaika on 25-30 vuotta, 35-vuotiaana omakotilainan ottanut saa velattoman tuvan vasta 60-65-vuotiaana!</p><p></p><p>Ja vaikka perheessä olisi 2 työssäkäyvää, kuluu rahaa muuhunkin elämiseen kuin asuntolainan maksuun. Jos sekä äiti että isä käyvät töissä kodin ulkopuolella, menee rahaa myös lasten päivähoitomaksuihin.</p><p></p><p>Ihmettelen, kuinka kauan hurja meno asuntomarkkinoilla jatkuu!</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Hurjaa menoa, post: 4027808"] Tämä ei liity varsinaiseti Älvsby-taloihin, mutta kirjoitan sen tähän ketjuun jatkoksi. Miten talon arvo on kehittynyt? 1950-luvun vennamolaisista rintamamiestaloista pyydetään ja maksetaan täällä (Pirkanmaan kasvukeskuksessa) noin 150 000 - 200 000 euroa. Rakentamiskustannukset ovat olleet 1940- ja 50-luvuilla pienet. Taloissa on lämpöeristeenä purua seinissä ja 1970-luvulla rakennettu tasakattoinen elintasosiipi. Elintasosiivessä on monesti Tee-Se- Itse-miehen tekemät vesieristykset ja laatoitukset/muovimatot. Talon katto vaatii korjausta, ikkunat , lämmitysjärjestelmä ja putket uusimista. Se, joka on ostanut omakotitalonsa 1980-luvun alussa tai 1990-luvun alun lamavuosina, on saanut talonsa todella edullisesti. Esim. täältä Pirkanmaalta sai kasvukunnista vuosina 1992-1995 uusia ja uudehkoja, hyvinvarusteltuja omakotitaloja noin 400 000 - 600 000 markalla! Talot menivät myyntiin, koska tuli avioeroja, muuttoja tai perheen talous katkesi laman aikana työttömyyden, konkurssin tms. vuoksi. Nyt nämä uudemmat, 1980-2000-lukujen talot maksavat täällä noin 200 000 - 350 000 euroa. 1940- ja 50-lukujen rintamamiestaloistakin saa pulittaa 150 000 -200 000 euroa. Melko huima hinnannousu 10 vuodessa, sanoisin! Rakentaminen toki maksaa. Kuitenkaan rakennuskustannusten nousu ei ole ollut samaa luokkaa kuin asuntojen hintojen nousu. Lapsiperheillä on todella suuria asuntolainoja. Tuntuu hurjalta, että perhe, jossa työssäkäyvän isän bruttopalkka on 2000 euroa/kk ja kotihoidontukea saavan äidin bruttotulot noin 400 euroa/kk, ottavat pankista tuosta vaan 200 000 euron asuntolainoja! Takaisinmaksuajat ovat pitkiä ja korkokustannukset huimat. Jos takaisinmaksuaika on 25-30 vuotta, 35-vuotiaana omakotilainan ottanut saa velattoman tuvan vasta 60-65-vuotiaana! Ja vaikka perheessä olisi 2 työssäkäyvää, kuluu rahaa muuhunkin elämiseen kuin asuntolainan maksuun. Jos sekä äiti että isä käyvät töissä kodin ulkopuolella, menee rahaa myös lasten päivähoitomaksuihin. Ihmettelen, kuinka kauan hurja meno asuntomarkkinoilla jatkuu! [/QUOTE]
Esikatsele
Nimimerkki
Varmistus
Kuinka monta kirjainta on sanassa KISSA?
Lähetä vastaus
Uusimmat
Luetuimmat
Kuumimmat
Uusimmat
Näytä kaikki
1.
Pia Laukkanen
Tänään 02:05
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
2.
Aselait liian löyhiä suomessa.
Tänään 01:01
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
3.
Kertokaa Sigman pyörämittareista
Eilen 23:35
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
4.
Auto number guard-car
Eilen 23:13
vierailija
0 Viestiä
Aihe vapaa
5.
Miksi Hakkarainen erotettiin Perussuomalaisista?
Eilen 22:05
vierailija
1 Viestiä
Aihe vapaa
6.
Haluatteko kuulla, kun joku puhuu viisaita EU:sta? Se ei ole Purra...
Eilen 21:41
vierailija
3 Viestiä
Aihe vapaa
7.
Huomenna sunnuntaina aamupäivällä kello 11 valtiovarainministeri Riikka Purra (PS) puhuu viisaita
Eilen 20:56
vierailija
6 Viestiä
Aihe vapaa
8.
Shokki lääkärillä
Eilen 18:50
vierailija
3 Viestiä
Aihe vapaa
Luetuimmat
1.
Aselait liian löyhiä suomessa.
Started by vierailija
Tänään 01:01
Luettu: 50
Aihe vapaa
2.
Pia Laukkanen
Started by vierailija
Tänään 02:05
Luettu: 33
Aihe vapaa
Kuumimmat
Näytä kaikki
1.
Lähetä terveisesi kaipaamallesi ihmiselle yöketju
Latest: vierailija
Tänään 03:00
Aihe vapaa
2.
Pia Laukkanen
Latest: Johnny Appleseed
Tänään 02:33
Aihe vapaa
3.
Oravamusiikkia
Latest: Johnny Appleseed
Tänään 02:24
Aihe vapaa
4.
Aselait liian löyhiä suomessa.
Latest: vierailija
Tänään 01:04
Aihe vapaa
5.
Perjantain tiskoteekki!
Latest: vierailija
Tänään 00:47
Aihe vapaa
6.
K/B-komposti
Latest: vierailija
Tänään 00:30
Aihe vapaa
7.
Aikamoinen puutarha
Latest: vierailija
Tänään 00:28
Aihe vapaa
8.
Huomenna sunnuntaina aamupäivällä kello 11 valtiovarainministeri Riikka Purra (PS) puhuu viisaita
Latest: vierailija
Eilen 23:55
Aihe vapaa
Yhteistyössä
Perhe-elämä
Ei valittamista, toinen älväri jo menossa!
Ylös
Bottom
+ Aloita uusi keskustelu