Ei ainakaan pankista ole lainansaanti kiinni!!

[PROVO]

Olen kertonut, että mennään katsomaan ylihuomenna niitä kämppiä Kouvolaan ja mies sitten oli soittanut pankkiin kysyäkseen noin ylimalkaisesti mitä mieltä siellä asiasta oltaisiin??
Eivät tiedä siis asunnoista mitään pankissa, paitsi kai paikkakunnan ja että yksiöitä - ei mitään Isännöitsijätodistuksia tai mitään olla laitettu vielä sinne.
Ei olla edes lainaa pyydetty/haettu, vain kysytty pankin mielipidettä, niin äsken olivat pankista soittaneet, että paperit on valmiina, jos halutaan ensi maanantaina tehdä kaupat (joka on tietysti viisas päivämäärä kaupoille)

 

[vieras]

Ja ei oo rahasta kii jos mäjähtää =)

 

[PROVO]

Ja ei oo rahasta kii jos mäjähtää =)

En ymmärrä tuota kansanviisautta

 

[Keittiönoita]

Mä laitoin keväällä netin kautta kolmeen pankkiin kyselyn lainasta ja jokaisesta tuli soitto. Kävinkin niissä jokaisessa, mitään papereita mulla ei ollut mukanani ja jokaisesta olisin lainan saanut.

 

[PROVO]

Mä laitoin keväällä netin kautta kolmeen pankkiin kyselyn lainasta ja jokaisesta tuli soitto. Kävinkin niissä jokaisessa, mitään papereita mulla ei ollut mukanani ja jokaisesta olisin lainan saanut.

Onkohan tuo jo huolestuttava ilmiö??

 

[Keittiönoita]

Onkohan tuo jo huolestuttava ilmiö??

On ja ei, riippuu miten siihen asennoituu. Ja noihin sijoistusasuntoihin pankit tuntuu tarjoavan vieläkin paremmin lainaa....mulle pankki ehdotti oman asuntoni lainan lisäksi vielä sijoitusasuntolainaa.

 

[Raivotar]

Nykyisin mennään lainamarkkinoilla ihan kuten silloin 80-luvun loppupuolella. Lainaa tyrkytetään oikein kaksin käsin näemmä... :headwall:

 

[Keittiönoita]

Nykyisin mennään lainamarkkinoilla ihan kuten silloin 80-luvun loppupuolella. Lainaa tyrkytetään oikein kaksin käsin näemmä... :headwall:

Noh, asuntosijoittaminen on nykyisin varsin yleistä. Omasta asunnosta on pelkästään kuluja, mutta sijoitusasunnosta on myös tuloja ja niillä tuloilla maksetaan sitä lainaa pois.

 

[PROVO]

Onkohan tuo jo huolestuttava ilmiö??

On ja ei, riippuu miten siihen asennoituu. Ja noihin sijoistusasuntoihin pankit tuntuu tarjoavan vieläkin paremmin lainaa....mulle pankki ehdotti oman asuntoni lainan lisäksi vielä sijoitusasuntolainaa.

Minäkään en enää täysin ymmärrä miksi pitää hankkia lisää noita kämppiä, mutta ukko vaan jankuttaa, että "ne maksaa itse itsensä", joka kai noiden Kouvolan kämppien kohdalla pitää paikkaansa, mutta jos PK-seudulta vaikka ostaa sijoituskämpän niin silloin ei varmasti ihan omillaan maksa - ei niin kovaa vuokraa saa kämpästä tai niin pitkää maksuaikaa pankista.

Ainoa mitä epäilen, että millaiset on vuokramarkkinat Kouvolassa on, kämppiä ei kovin kauan tyhjillään voi pitää - tosin näissä kahdessa tulisi vuokralaiset mukana, mutta silti...

 

[vieras]

Hmmm kannattaa kyllä kilpailuttaa pankkien lainatarjoukset, ilman sen suurempia iloja siitä että "saa" lainaa... Eikö laina yleensä oteta.

 

[Khimaira]

Mä en ymmärrä sitä että väitetään että "lainaa saa kun vaan pyytää". Monet ovat sanoneet että saa asuntolainan ilman vakkarityöpaikkaa,tms.

Me ei saatu edes 7 tonnin autolainaa, vaikka mies on töissä ja olisi ottanut lainan kulutusluottona :/ kaipa kaikilla on sitten niin hyvät vakuudet..Mutta eihän pankki silloin "tyrkytä" lainaa jos vakuudet/ takaajat ovat hyvät :|

 

[PROVO]

Hmmm kannattaa kyllä kilpailuttaa pankkien lainatarjoukset, ilman sen suurempia iloja siitä että "saa" lainaa... Eikö laina yleensä oteta.

Meillä on niin hyvä ja henkilökohtainen palvelu Sampo-pankissa, ettei käy mielessäkään vaihtaa pankkia. Sama nainen hoitaa aina kaikki asiamme, ei joudu aina ajasta eKr aloittamaan keskustelua eikä tarvitse lakki kourassa nöyristellen mennä...

 

[vieras]

Hmmm kannattaa kyllä kilpailuttaa pankkien lainatarjoukset, ilman sen suurempia iloja siitä että "saa" lainaa... Eikö laina yleensä oteta.

Meillä on niin hyvä ja henkilökohtainen palvelu Sampo-pankissa, ettei käy mielessäkään vaihtaa pankkia. Sama nainen hoitaa aina kaikki asiamme, ei joudu aina ajasta eKr aloittamaan keskustelua eikä tarvitse lakki kourassa nöyristellen mennä...

Tuo asenne on vaarallinen, etenkin kun teillä ammattimaista huoneistosijoittamista... mitä ihmeen nöyristelyä on pankkilainan hakemisessa?

 

[PROVO]

Hmmm kannattaa kyllä kilpailuttaa pankkien lainatarjoukset, ilman sen suurempia iloja siitä että "saa" lainaa... Eikö laina yleensä oteta.

Meillä on niin hyvä ja henkilökohtainen palvelu Sampo-pankissa, ettei käy mielessäkään vaihtaa pankkia. Sama nainen hoitaa aina kaikki asiamme, ei joudu aina ajasta eKr aloittamaan keskustelua eikä tarvitse lakki kourassa nöyristellen mennä...

Tuo asenne on vaarallinen, etenkin kun teillä ammattimaista huoneistosijoittamista... mitä ihmeen nöyristelyä on pankkilainan hakemisessa?

Ei kai mitään, paitsi kun/jos menet uuteen pankkiin uutena asiakkaana ja alat selvittämään mahdollisuuttasi saada lainaa tai vaihtaa siis kaikki lainat/asiat toiseen pankkiin, niin sekin jo maksaa - isännöitsijätodistukset sun muut on oltava, arviot asuntojen hinnoista eikä se tarkoita omaa arviota.
On mies joskus puhunut, että voisi kilpailuttaa korot, mutta juuri tuon erittäin hyvän ja henkilökohtaisen palvelun vuoksi emme ole halunneet.

 

[HuliHuli]

Mä en ymmärrä sitä että väitetään että "lainaa saa kun vaan pyytää". Monet ovat sanoneet että saa asuntolainan ilman vakkarityöpaikkaa,tms.

Me ei saatu edes 7 tonnin autolainaa, vaikka mies on töissä ja olisi ottanut lainan kulutusluottona :/ kaipa kaikilla on sitten niin hyvät vakuudet..Mutta eihän pankki silloin "tyrkytä" lainaa jos vakuudet/ takaajat ovat hyvät :|

Meillä oikestaan meni niin et ku pyyrettiin tai oikestaan kysyttiin lainaa niin saatiin muitta mutkitta ja niin et mä kysyin lainaa joka tuli isännän nimiin niin siltä istumalta meille se myönnettiin vaik ei ollu isäntä paikalla.

Mut pankis kyl ne tunsi meirät ja mun mies on takaamas samas pankis mun pikkuveljeä.

 

[hiirimatto]

- - - paperit on valmiina, jos halutaan ensi maanantaina tehdä kaupat (joka on tietysti viisas päivämäärä kaupoille)

Miksi ensi maanantai on viisas päivämäärä kaupoille?

 

[Khimaira]

Mä en ymmärrä sitä että väitetään että "lainaa saa kun vaan pyytää". Monet ovat sanoneet että saa asuntolainan ilman vakkarityöpaikkaa,tms.

Me ei saatu edes 7 tonnin autolainaa, vaikka mies on töissä ja olisi ottanut lainan kulutusluottona :/ kaipa kaikilla on sitten niin hyvät vakuudet..Mutta eihän pankki silloin "tyrkytä" lainaa jos vakuudet/ takaajat ovat hyvät :|

Meillä oikestaan meni niin et ku pyyrettiin tai oikestaan kysyttiin lainaa niin saatiin muitta mutkitta ja niin et mä kysyin lainaa joka tuli isännän nimiin niin siltä istumalta meille se myönnettiin vaik ei ollu isäntä paikalla.

Mut pankis kyl ne tunsi meirät ja mun mies on takaamas samas pankis mun pikkuveljeä.

Silloin se on ihan eri asia, jos pankissa tuntevat teidät. Se nyt ei varmaan ole ihan yleistä että pankissa tunnetaan asiakas valmiiksi jo niin hyvin että myönnetään laina tuosta noin vaan..

 

[PROVO]

- - - paperit on valmiina, jos halutaan ensi maanantaina tehdä kaupat (joka on tietysti viisas päivämäärä kaupoille)

Miksi ensi maanantai on viisas päivämäärä kaupoille?

Saataisiin jo elokuun vuokrat niistä kämpistä =)

 

[PROVO]

Mä en ymmärrä sitä että väitetään että "lainaa saa kun vaan pyytää". Monet ovat sanoneet että saa asuntolainan ilman vakkarityöpaikkaa,tms.

Me ei saatu edes 7 tonnin autolainaa, vaikka mies on töissä ja olisi ottanut lainan kulutusluottona :/ kaipa kaikilla on sitten niin hyvät vakuudet..Mutta eihän pankki silloin "tyrkytä" lainaa jos vakuudet/ takaajat ovat hyvät :|

Meillä oikestaan meni niin et ku pyyrettiin tai oikestaan kysyttiin lainaa niin saatiin muitta mutkitta ja niin et mä kysyin lainaa joka tuli isännän nimiin niin siltä istumalta meille se myönnettiin vaik ei ollu isäntä paikalla.

Mut pankis kyl ne tunsi meirät ja mun mies on takaamas samas pankis mun pikkuveljeä.

Silloin se on ihan eri asia, jos pankissa tuntevat teidät. Se nyt ei varmaan ole ihan yleistä että pankissa tunnetaan asiakas valmiiksi jo niin hyvin että myönnetään laina tuosta noin vaan..

Samastahan meilläkin on kyse, ollaan jo vuosia asioitu saman naisen kanssa Sampo-pankissa ja hän varmaan tuntee meidän asiat paremmin kuin me itse olisi sääli menettää sellaista asiakassuhdetta kuin meillä sinne on.

 

[evita]

Hmmm kannattaa kyllä kilpailuttaa pankkien lainatarjoukset, ilman sen suurempia iloja siitä että "saa" lainaa... Eikö laina yleensä oteta.

Meillä on niin hyvä ja henkilökohtainen palvelu Sampo-pankissa, ettei käy mielessäkään vaihtaa pankkia. Sama nainen hoitaa aina kaikki asiamme, ei joudu aina ajasta eKr aloittamaan keskustelua eikä tarvitse lakki kourassa nöyristellen mennä...

Tuo asenne on vaarallinen, etenkin kun teillä ammattimaista huoneistosijoittamista... mitä ihmeen nöyristelyä on pankkilainan hakemisessa?

Ei kai mitään, paitsi kun/jos menet uuteen pankkiin uutena asiakkaana ja alat selvittämään mahdollisuuttasi saada lainaa tai vaihtaa siis kaikki lainat/asiat toiseen pankkiin, niin sekin jo maksaa - isännöitsijätodistukset sun muut on oltava, arviot asuntojen hinnoista eikä se tarkoita omaa arviota.
On mies joskus puhunut, että voisi kilpailuttaa korot, mutta juuri tuon erittäin hyvän ja henkilökohtaisen palvelun vuoksi emme ole halunneet.

[/quote]

Me olemme vaihtaneet pankkia kolme kertaa ja kilpailuttaneet vielä useammin. Siinä on säästynyt ihan mukava summa, kun on saatu marginaalia ja pankin muita kuluja (tällä hetkellä meille kaikki pankkipalvelut ovat täysin ilmaisia nettipankkia lukuunottamatta) hilattua näin koko ajan alemmaksi.

Hyvä palvelu on tietysti hieno juttu, mutta jos meillä pankkia vaihtamalla on säästynyt lähes 10000 euroa korkokuluina, niin en kyllä sitä summaa olisi valmis maksamaan hyvästäkään palvelusta. Sitäpaitsi itse asiassa palvelu on nykyisessä pankissakin ihan hirveän hyvä, mutta kaikissa edellisissäkin meillä on ollut oma ja aina hyvä "luottovirkailija" yms., joten siinä suhteessa ei ole tapahtunut suurta muutosta.

Pankin vaihtamista tehneenä voin myöskin sanoa, että se on maailman yksinkertaisimpia asioita. Pankki hoitaa kaiken, myös esim. kaikkien kiinteistöomaisuuteen liittyvien papereiden siirtämisen pankista toiseen.

Minusta pankkien kilpailuttamiseen pätee erään myymäläketjun tunnus "se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa".

 

[lohikäärme]

Hmmm kannattaa kyllä kilpailuttaa pankkien lainatarjoukset, ilman sen suurempia iloja siitä että "saa" lainaa... Eikö laina yleensä oteta.

Meillä on niin hyvä ja henkilökohtainen palvelu Sampo-pankissa, ettei käy mielessäkään vaihtaa pankkia. Sama nainen hoitaa aina kaikki asiamme, ei joudu aina ajasta eKr aloittamaan keskustelua eikä tarvitse lakki kourassa nöyristellen mennä...

Tuo asenne on vaarallinen, etenkin kun teillä ammattimaista huoneistosijoittamista... mitä ihmeen nöyristelyä on pankkilainan hakemisessa?

Ei kai mitään, paitsi kun/jos menet uuteen pankkiin uutena asiakkaana ja alat selvittämään mahdollisuuttasi saada lainaa tai vaihtaa siis kaikki lainat/asiat toiseen pankkiin, niin sekin jo maksaa - isännöitsijätodistukset sun muut on oltava, arviot asuntojen hinnoista eikä se tarkoita omaa arviota.
On mies joskus puhunut, että voisi kilpailuttaa korot, mutta juuri tuon erittäin hyvän ja henkilökohtaisen palvelun vuoksi emme ole halunneet.

Me olemme vaihtaneet pankkia kolme kertaa ja kilpailuttaneet vielä useammin. Siinä on säästynyt ihan mukava summa, kun on saatu marginaalia ja pankin muita kuluja (tällä hetkellä meille kaikki pankkipalvelut ovat täysin ilmaisia nettipankkia lukuunottamatta) hilattua näin koko ajan alemmaksi.

Hyvä palvelu on tietysti hieno juttu, mutta jos meillä pankkia vaihtamalla on säästynyt lähes 10000 euroa korkokuluina, niin en kyllä sitä summaa olisi valmis maksamaan hyvästäkään palvelusta. Sitäpaitsi itse asiassa palvelu on nykyisessä pankissakin ihan hirveän hyvä, mutta kaikissa edellisissäkin meillä on ollut oma ja aina hyvä "luottovirkailija" yms., joten siinä suhteessa ei ole tapahtunut suurta muutosta.

Pankin vaihtamista tehneenä voin myöskin sanoa, että se on maailman yksinkertaisimpia asioita. Pankki hoitaa kaiken, myös esim. kaikkien kiinteistöomaisuuteen liittyvien papereiden siirtämisen pankista toiseen.

Minusta pankkien kilpailuttamiseen pätee erään myymäläketjun tunnus "se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa".

[/quote]

mun ei ole koskaan tarvinnut vaihtaa pankkia. olen kyllä kilpailuttanut ja sitten soittanut *omalle virkailijalleni* ja kertonut millaisen tarjouksen olen saanut ja hän on sitten antanut vähintään samanlaisen...

 

[ädä]

mikäs meissä sitten on vikana kun aikoinaan kun ruvettiin aatteleen omaa asuntoa siis 4v sitten oli mies vakitöissä,mulla yks lapsi ja kodinhoidon tuella,luottotiedot ok ja 2 takaajaa joilla talot ja vaki työpaikat ja laina summa mitä haettiin oli hieman alle satatuhatta niin kahesta pankista sanottiin ettei saada ollenkaan(nordea ja osuuspankki)no säästöpankista sitten saatiin :/ mutta ei oltas ees saatu isompaa lainaa..noo nyt tilanne on se että minä yhä kodinhoidon tuella ja mies töissä mut lapsia 4 ja kämppä liian pieni ja isompaan tuskin saadaan lainaa kun ei viimekskään oltas saatu ja nyt sentään lapsia 3 enemmän niin ei varmaan saatas sen vertaakaan kun sillon kun yks mukelo..nyt vaan ootetaan jos mää joskus saisin vakityön ja saatas sitten isompi laina..ja kärsitään liian pienestä omasta talosta ja asutaan vuokralla isommassa :headwall:

 

[ChiChi]

Nykyisin mennään lainamarkkinoilla ihan kuten silloin 80-luvun loppupuolella. Lainaa tyrkytetään oikein kaksin käsin näemmä... :headwall:

Ja sama on luottojen kanssa. Kyllä oli pankkivirkailijalla hölmistyny ilme kun en halunnut mitään masteria enkä visaa, vaan ihan visaelectronin. Yritti ja yritti että jos luottoa olisin ottanut, ja kun se ei onnistunut, niin kysyi tarvitsenko lainaa johonkin muuhun ehkä? Juu en.

 

[Keittiönoita]

mikäs meissä sitten on vikana kun aikoinaan kun ruvettiin aatteleen omaa asuntoa siis 4v sitten oli mies vakitöissä,mulla yks lapsi ja kodinhoidon tuella,luottotiedot ok ja 2 takaajaa joilla talot ja vaki työpaikat ja laina summa mitä haettiin oli hieman alle satatuhatta niin kahesta pankista sanottiin ettei saada ollenkaan(nordea ja osuuspankki)no säästöpankista sitten saatiin :/ mutta ei oltas ees saatu isompaa lainaa..noo nyt tilanne on se että minä yhä kodinhoidon tuella ja mies töissä mut lapsia 4 ja kämppä liian pieni ja isompaan tuskin saadaan lainaa kun ei viimekskään oltas saatu ja nyt sentään lapsia 3 enemmän niin ei varmaan saatas sen vertaakaan kun sillon kun yks mukelo..nyt vaan ootetaan jos mää joskus saisin vakityön ja saatas sitten isompi laina..ja kärsitään liian pienestä omasta talosta ja asutaan vuokralla isommassa :headwall:

Ei mitään vikaa. Maksukyvystä, vakuuksista ja lainan määrästähän se on kiinni. Ja pankista. Käsittääkseni takaajienkin takuu on vain osaan lainasta.

 

[PROVO]

Nykyisin mennään lainamarkkinoilla ihan kuten silloin 80-luvun loppupuolella. Lainaa tyrkytetään oikein kaksin käsin näemmä... :headwall:

Ja sama on luottojen kanssa. Kyllä oli pankkivirkailijalla hölmistyny ilme kun en halunnut mitään masteria enkä visaa, vaan ihan visaelectronin. Yritti ja yritti että jos luottoa olisin ottanut, ja kun se ei onnistunut, niin kysyi tarvitsenko lainaa johonkin muuhun ehkä? Juu en.

Meillä tyttö 17vee vaihtoi VisaElectroninkin pois pelkäksi automaattikortiksi, kun alkoi maksaminen olla "liian helppoa"

Minulla ei ole koskaan ollut muuta kuin automaattikortti, haluan nähdä millä maksan.