Auttakaa, kuinka saada asunto myytyä?

["Jeba"]

Meillä ollut rivarikolmiomme viime syksystä asti myynnissä, välittäjääkin olemme välissä ehtineet vaihtaa.
Yksi tarjous on saatu, sen hyväksyimme mutta kaupat eivät lopulta toteutuneetkaan ja myynti jälleen jatkuu :/

Tämä on niiiiiin ahistavaa, millä keinoin voisi itse ja missä mainostaa asuntoa ja edesauttaa myyntiä, kuinka te olette saaneet asuntonne myydyksi.

Hinta meillä jo nyt erittäin alhainen ja ei tässä asunnossa ole mitään vikaa, itse tahdomme tästä eroon, koska aiomme ostaa lapsuudenkotini, ihanan omakotitalon.

 

[mmmmm]

No vaikka täällä Laita linkki sivulle jossa on asuntosi myynnissä

 

[grrr...]

[QUOTE="Jeba";23557646]Meillä ollut rivarikolmiomme viime syksystä asti myynnissä, välittäjääkin olemme välissä ehtineet vaihtaa.
Yksi tarjous on saatu, sen hyväksyimme mutta kaupat eivät lopulta toteutuneetkaan ja myynti jälleen jatkuu :/

Tämä on niiiiiin ahistavaa, millä keinoin voisi itse ja missä mainostaa asuntoa ja edesauttaa myyntiä, kuinka te olette saaneet asuntonne myydyksi.

Hinta meillä jo nyt erittäin alhainen ja ei tässä asunnossa ole mitään vikaa, itse tahdomme tästä eroon, koska aiomme ostaa lapsuudenkotini, ihanan omakotitalon.[/QUOTE]

Millainen ja missäpäin se on.Vois ostaa pois jos halvalla saa.

 

["kiinnostunut"]

Nyt linkkiä kehiin

 

["Jeba"]

Kuusankoskella, Suurkouvolassa siis

 

["vieras"]

Sitä vain on alueita, joilta kaikki pakenee ja kukaan ei halua tilalle tai sitten ostavat sen ihanan omakotitalon. Rivarikolmio kun on muutenkin aika huono sijoitus jo kaksilapsiselle perheelle.

 

["vieras"]

Kait se jostain netistä löytyy jos tosiaan haluat sen myidä? Laita nyt ihmeessä sivua kun ihmiset ovat kiinnostuneita vai etkö haluakkaan myidä?

 

["Jeba"]

Niin ja tämä meidän on vielä kahdessa kerroksessa :/

 

["Jeba"]

http://www.etuovi.com/kohde/35663

Siinä on linkkiä, nyt olemme jo sisustustakin vähän muuttaneet ja kuvat muutenkin omasta mielestämme huonot, mutta eihän ostaja tietty meidän vermeitä osta vaan tämän asunnon..

 

[Huh!]

No en tiiä miksei tolla hintaa mene. Me pistetään meijän hieman pienempi yhdessä tasossa oleva myyntiin n. 160 000 eurolla Ehkä Kuusaa ei oikeesti ole niin vetovoimainen...

 

["vieras"]

Luulis tuohon hintaan kyllä lähtevän! Hyvät pohjat ja ihan mukavat huoneet! Laattioista en pidä vaikka ne kallista materiaalia varmasti ovatkin. Onko se tuo alhainen hinta joka pelottelee pois ostajat? Jos tuo alhainen hinta herättää kysymyksiä vaurioista yms. Hintaa toki vois nostaa varmasti 120.000e asti huoletta. Kyllä joku sen siitä pois ostaa

 

[Lämmityskustannukset]

Tulevatko lämmityskustannukset vielä vastikkeen päälle ?
Sähkölämmitys tms ?
Sen kuvan taitaa saada ilmosta ?
Jollei näin ole , selventääkä ilmoitusta.

 

["Jeba"]

Lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen, ei ole siis sähkölämmitystä.

Naurettavinta tässä on se, että KAIKKI muut asunnot tästä naapurustosta on mennyt kaupaksi paitsi tämä, siis muun muassa sellaiset remonttia kipeästi kaipaavat ihan kamalan näköiset..

Alkaa epätoivo iskeä!

 

[......]

Tosiaan, mikä lämmitys asunnossa on?

Laittakaa terassi kivaksi keväällä/kesällä eli kukkia ja vihreää sinne ja ottakaa uusia valoisia kuvia. Kaikki kiina-lohikäärme-synkkä jutut pois ja valoisia kesäverhoja tilalle. JO pelkkä vaalea lainattu päiväpeite muuttaa tunnelman.

 

[tsemppiä]

Asuntonne on nätti, toimiva ja hinta pk-seutulaisen silmiin naurettavan alhainen. Kurjaa, ettei mene kaupaksi. Ilmeisesti siis muuttotappioalueella oleva kämppä, en tunne Kuusankoskea. Osaako välittäjä sanoa, meneekö alueella kaupaksi yleensä muuttovalmiit vai pintaremontoitavat vai pommikunnossa olevat kämpät? Toi teidänhän on oikein siistissä kunnossa. Lattioista on vaikea sanoa, vaatiiko hiomisen ja lakkauksen. Saattaa olla, että jos semmosen vaatii, niin ehkä kannattaisi se teetättää. Me ostettiin kämppä, jossa kulahtanut mosaiikkiparketti ja hionnan ja lakkauksen jälkeen lattiasta tuli ihan mielettömän hieno. Kotitalousvähennysten kanssa ei edes mikään älyttömän iso rahallinen satsaus (15 euroa neliö miinus se 60%).Jos seinät epäsiistit, niin valkoisella maalilla saa halvalla. Nämä siis kannattaa tehdä,jos välittäjän mielestä alueella liikkuu erityisesti muuttovalmiit kohteet.

Ja vaikka se kuulostaa järjettömältä, niin kaikki ihmiset ei osaa nähdä sitä kämppää niiden teidän tavaroiden takaa. Jos jossain esim. paljon sälää, niin jotkut ajattelee, että ei halua ostaa.. En ymmärrä, mutta näin olen kuullut.

 

[pppp]

Mulla kans särähti nuo lohikäärme-kiinalais sisustus tavarat silmään joten se huone jäi "katsomatta" kun rumat tavarat jäi mieleen kummittelemaan! Muuten tosi hyvä kämppä!

 

[tsemppiä]

Onko niissä räjähtäneissä kämpissä ollut selkeästi pienempi neliöhinta? Moni taitaa itse tykätä nykyään joko rempata kokonaan mieleisensä tai sitten ostaa täysin muuttovalmiin. Teillä ilmeisesti jotain siltä väliltä,joten ehkä siksi ei mene. Harmi.

 

["neiti"]

Ottakaa ehdottomasti uudet kuvat! Vaikka asuntonne näyttää siistiltä, niin nuo 80-luvun tyyliset tummat kuvat pelottavat ostajat pois. Stailatkaa edes hiukkasen asuntoanne vaaleammaksi tai ottakaa parempi kamera ja salama käyttöön kuvia ottaessa.

Onko hinta ok suhteessa asuinalueeseen? Hinta ei saa olla liian pieni, eikä liian iso. Myös pitkä myyntiaika saa ostajat miettimään, onko asunnossa vikaa. Pitäkää vaikka pieni tauko ja laittakaa sen jälkeen asunto uudestaan myyntiin uusilla kuvilla.

 

[:))]

Siis jos oikein ymmärsin niin sisään mennään yläkerrasta ja alhaalla makkarit jne?
Meillä oli tuolla ratkaisulla myynnissä samankokoinen rivarikämppä, vaikkakin eri kaupungissa. Vuoden verran kesti myynnissä. Jonkinverran vaikuttaa tuo huoneiden sijoittelukin kai, koska meilläkin kävi näytössä pariskunta joka pettyi kun ei ollutkaan yläkerrassa makkarit ja tästä syystä eivät ostaneet..

 

[Sikke1]

Teillä on kiva koti. Kyllä se varmasti kaupaksi menee, kun oikea ostaja sattuu kohdalle:hug:

Tiedän kyllä tunteen, vaikka meillä on talo ollut vasta parisen kuukautta myynnissä. Sitä odottaa kärsimättömänä, että saisi pian kaupaksi. Meillä kaivataan kipeästi lisää tilaa. Voi, kun pääsis pian ostamaan meille isompaa taloa!

 

["Minna"]

Jos otatte uusia kuvia, niin aukaiskaa kaikista huoneista verhot kokonaan, että valo pääsee sisään.

 

["vieras"]

[QUOTE="Minna";23557894]Jos otatte uusia kuvia, niin aukaiskaa kaikista huoneista verhot kokonaan, että valo pääsee sisään.[/QUOTE]

Ja tavaraa kannattaa karsia kuvattavista kohteista pois. Esim pesuhuonekuvasta kissanvessa pois, samoin lasta ja lavuaarista kaikki putelit ja purnukat pois. Mieluummin tyhjillään.

Olkkarista kuva sellaisesta kuvakulmasta, että kirjahylly jää piiloon ja se juliste(?) seinältä pois. Maton paikkaa voisi hiukan myös muuttaa ja verhoja tosiaan auki eikä kuvata vastavaloon!

Keittiöstä tasoilta samoin kaikki sinappipurnukat pois, tilalle mieluummin vaikka vain yksi ruukkuyrtti. ja ehkä työtason valot kuvauksen ajaksi päälle? Jääkaapin ovesta kuvaushetkeksi kaikki sälä pois.

Keittiön ruokaryhmäkuva: Siirtäkää kuvauksen ajaksi pöytä niin että on samassa linjassa seinällä olevan taulun kanssa..

Makkareista jättäisin ehkä kokonaan sen "kiinamakkarin" kuvan pois.

Saunakuvaan voisi kuvauksen ajaksi laittaa muutaman tuikkulyhdyn palamaan tunnelman luojaksi.

 

["Jeba"]

Hei!

Ajattelin palailla asiaan, nyt saatiin uusia kuvia viimein otettua asunnosta, mitä mieltä olette, onkohan yhtään nyt parempi kuin aikaisemmin?

http://www.etuovi.com/kohde/35663

 

["Jeba"]

Up!

 

["mie"]

[QUOTE="Jeba";23605758]Hei!

Ajattelin palailla asiaan, nyt saatiin uusia kuvia viimein otettua asunnosta, mitä mieltä olette, onkohan yhtään nyt parempi kuin aikaisemmin?

Myytävät Asunnot, rivitalo, 3 huonetta, Kuusankoski, Kouvola, Kymenlaakso, 35663 - Etuovi.com[/QUOTE]

En nähnyt aiempia kuvia, mutta mun mielestä kuvat on nyt tosi nätit Toivottavasti saatte asunnon myytyä.