Lainan voi sitoa joko viitekorkoon, jolloin korko muodostuu euriborista ja pankin määrittelemästä marginaalista, tai sitten voi ottaa kiinteän koron. Kiinteä on turvallisempi, koska se määritellään useaksi vuodeksi eteenpäin, mutta samasta syystä kalliimpi.
Osan lainasta voi ottaa kiinteäkorkoisena ja osan viitekorkoon sidottuna. Tai sitten viitekorkoon sidottuun lainaan voi ottaa korkokaton, jolloin se muuttuu periaatteessa kiinteäkorkoiseksi viitekorkojen noustessa.
Viitekorkoon sidotun lainan lyhennyssuunnitelman voi tehdä joko niin, että korkojen noustessa lainan kuukausierä kasvaa, tai sitten niin, että maksuaika pitenee. Tärkeintä on, että oma maksukyky riittää lyhentämään lainaa vaikka korko olisi kolminkertainen nykyhetkeen verrattuna.
