Toggle sidebar

Asuntolainasta! JA tuloista...

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja Hei!!!
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
H

Hei!!!

Vieras
Heippa! Te joilla asuntolaina, neuvokkee ja antakkee vinkkejä ensi asunnon ostossa! Yhteensä meillä tuloja n.2800e, lapsia ei ole..menoja suht vähän..

Paljonko lyhennätte lainaa, ja paljonko lainaa otitte?
 
No millä summalla teillä olisi varaa lainaa lyhentää?Paljonko ovat asumiskustannukset nyt, jääkö rahaa säästöön?

Meillä nettotulot 4500e ylöspäin, lainaa 150te, kolme lasta. Hyvin pärjää:)
 
Tehkää sellainen ajatusleikki, että siirrätte muutaman kuukauden ajan "kuvitteellisen" lainanlyhennyksen verran säästötilille. Jos summan säästäminen onnistuu ilman kipuja, voitte ottaa lainanlyhennyksen joka on tuon kokoinen.

Jos ei ole aikaisempaa kokemusta säästämisestä/ lainanmaksusta niin ERITTÄIN hyödyllinen harjoitus.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ..:
Korkeintaan kolmannes netosta saa mennä lainaan ja maksimissaan 40% kaikkiin asumiskuluihin eli sähkö, vesi, vastikkeet, kotivakuutus huomioituna.
Click to expand...

Eli jos tuo 2800 oli netto (toivottavasti), niin lyhennys voisi olla 700€ ja sitten jäisi nelisen sataa muihin kuluihin. Joten lainaa voisitte saada karvan yli 100000€. Laskettuna 5% korolla ja 20v ajalle.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Hei!!!:
Heippa! Te joilla asuntolaina, neuvokkee ja antakkee vinkkejä ensi asunnon ostossa! Yhteensä meillä tuloja n.2800e, lapsia ei ole..menoja suht vähän..

Paljonko lyhennätte lainaa, ja paljonko lainaa otitte?
Click to expand...

MIhin rahat nyt menee? Kuinka paljon vuokraan ja kuinka paljon säästöön? Ku noi laskee yhteen niin saa jotain käsitystä siitä, miten paljon voisitte lyhentää.
 
Mitä teillä tällä hetkellä menee vuokraan+sähköön+veteen? Jääkö kuukaudessa ns. ylimääräistä?

Hatusta heittämällä vaikkapa 700+50+20=770

Oman asunnon (rt/kt) ostossa täytyy toki ottaa huomioon että siinä menee laina+yhtiövastike+sähkö+vesi

Hatusta taas 600+200+80+20=900

Kuulostaako isolta summalta/kk? Sinne pankkiin vaan ja sanoo mikä tuntuu sillä hetkellä hyvältä summalta ja he laskee millaisen lainan sillä saa. Ja useimmiten pankistakin sanovat suoraan jos maksu on tuloihinne katsottuna liian tiukka...

Jos kyseessä ok-talo niin kustannukset voi olla helposti isommat on kiinteistöveroa, roskalaskuja, lämmityskustannukset isommat jne....
 
[QUOTE="mimmu";23145971]Myös osakkeessa maksetaan kiinteistöveroa ja roskalskuja vai mitä varten sitä yhtiövastiketta sun mielestä peritään?[/QUOTE]

Osakkeessa on enemmän osakkaita jakamassa kustannuksia ja ei osakas ns. näe näitä kuluja muuna kuin vastikkeena...... Tarkoitin antaa esimerkkejä eri maksuista... taisin vain sekoittaa
 
Meillä oli suunnilleen samat tulot ja lainaa 165000e. Hyvin pärjätään vaikka olen nyt hoitovapaallakin. Tosin ehdittiin vähän säästää ennen hoitovapaata. Lainaan ja vastikkeeseen menee n.1000e/kk.
 
[QUOTE="vieras";23145824]Tehkää sellainen ajatusleikki, että siirrätte muutaman kuukauden ajan "kuvitteellisen" lainanlyhennyksen verran säästötilille. Jos summan säästäminen onnistuu ilman kipuja, voitte ottaa lainanlyhennyksen joka on tuon kokoinen.

Jos ei ole aikaisempaa kokemusta säästämisestä/ lainanmaksusta niin ERITTÄIN hyödyllinen harjoitus.[/QUOTE]

Toimii vain, jos asuminen nyt on ilmaista... tai jos siirtää syrjään sen verran, mikä olisi lainanlyhennyksen ja vuokran erotus.
 
[QUOTE="mimmu";23145971]Myös osakkeessa maksetaan kiinteistöveroa ja roskalskuja vai mitä varten sitä yhtiövastiketta sun mielestä peritään?[/QUOTE]

Niimpä. Osakeyhtiössä voi kuukausittaiset kulut olla jopa isommat kuin ok-talossa. Riippuen esim huoltoyhtiön maksuista ja vaikkapa naapurin vesivahingosta joka lankeaa itsellekin maksettavaksi.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Monta asiaa:
Mitä teillä tällä hetkellä menee vuokraan+sähköön+veteen? Jääkö kuukaudessa ns. ylimääräistä?

Hatusta heittämällä vaikkapa 700+50+20=770

Oman asunnon (rt/kt) ostossa täytyy toki ottaa huomioon että siinä menee laina+yhtiövastike+sähkö+vesi

Hatusta taas 600+200+80+20=900

Kuulostaako isolta summalta/kk? Sinne pankkiin vaan ja sanoo mikä tuntuu sillä hetkellä hyvältä summalta ja he laskee millaisen lainan sillä saa. Ja useimmiten pankistakin sanovat suoraan jos maksu on tuloihinne katsottuna liian tiukka...

Jos kyseessä ok-talo niin kustannukset voi olla helposti isommat on kiinteistöveroa, roskalaskuja, lämmityskustannukset isommat jne....
Click to expand...

Tässä tarkemmin: Vesi kiinteänä 28e(14e/hlö)+sähkö n.30e/kk+vuokra 419e,autopaikka 5e. Muuten ruokaan menee n.100-150e, paljon vaihdellen.. Yhtiövastike luultavasti jotain n.160e/kk..siis niissä mitä kateltu..
 
[QUOTE="xxx";23146029]Sisältyykö tuohon yhtiövastikkeeseen lämmitys vai onko esim sähkölämmitteinen?

Miten ruokaan voi mennä noin vähän :D[/QUOTE]

Ruokalasku tosiaan vaihtelee, ok, ehkä nyt tarkemmin ajateltuna jotain 30-40e viikko..eli enintään 200e. Ööh, sähkölämmitystä ei suosita..eli ei varmaan tule sellainen olemaan, vai eikös se yleensä oo aika kallista? :D
 
Alkuperäinen kirjoittaja appppp:
Tässä tarkemmin: Vesi kiinteänä 28e(14e/hlö)+sähkö n.30e/kk+vuokra 419e,autopaikka 5e. Muuten ruokaan menee n.100-150e, paljon vaihdellen.. Yhtiövastike luultavasti jotain n.160e/kk..siis niissä mitä kateltu..
Click to expand...

No jos kerran olette katsonut n. 100 000e asuntoja, niin tekisikö tiukka maksaa tuplaten isommat asumiskustannukset? 100te laina 5% korolla ja 20v laina-ajalla lyhennetään n. 700e/kuukaudessa + yhtivastike 160e (mitä olitte katsoneet) + sähkö 30e eli pyöreesti noin 900e/kk. Toki tämänkin jälkeen pitäisi jäädä hiukan säästöön. Tuntooko realistiselta?
 
[QUOTE="mimmu";23146184]No jos kerran olette katsonut n. 100 000e asuntoja, niin tekisikö tiukka maksaa tuplaten isommat asumiskustannukset? 100te laina 5% korolla ja 20v laina-ajalla lyhennetään n. 700e/kuukaudessa + yhtivastike 160e (mitä olitte katsoneet) + sähkö 30e eli pyöreesti noin 900e/kk. Toki tämänkin jälkeen pitäisi jäädä hiukan säästöön. Tuntooko realistiselta?[/QUOTE]

Kylä me ainakin 1000e pystyttäisiin hyvin maksamaan kk asumiseen meneviä kustannuksia, mielellään sitä omaa maksaakin, vaikkakin sitä lainaa pankille..mutta kun tämä vuokralla olo tympii. N. 1600-1800e jäisi sitten muuhun elämiseen..siitäkin vielä sitten muutama satanen jää kyllä helpostikkin säästöön. Kun saisi omaa asuntoa ja kotia laitella niin sitä karsiintuisi hyvin niitä turhia menoja..esim. viikonloppu menoja! ;D
 

Osallistu arvontaan ja voita trendikäs lampaantalja!

Similar threads

O
Asuntolainasta!!
Viestiä
20
Luettu
2K
Aihe vapaa
Vieras
V
A
Pienituloiset ja asunto/talolaina...ILMAN takaajia.
Viestiä
20
Luettu
8K
Aihe vapaa
V-ivian
V
J
Lainanlyhennys
Viestiä
29
Luettu
2K
Aihe vapaa
"mä"
M
V
Asuntolainaa näillä tuloilla ja menoilla, kun vain toinen käy töissä?
Viestiä
17
Luettu
2K
Aihe vapaa
Silmukka-
S
T
Millasilla tuloilla selviää 200 000 egen lainasta?
Viestiä
9
Luettu
370
Aihe vapaa
Vierain
V

Kuumimmat

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa