Asuntolainaa hakiessa?

[asunto?]

Mnikä verran teillä on ollut muuta velkaa ja millaiset tulot?
Paljonko saitte lainaa?

 

[asunto]

Lainaa on yli 365 000 euroa , kuukauden tulot 5 - 10 000 euroa / käteen.

 

[vieras]

Sarjassa mahdottomat kysymykset. Lainan saantiin vaikuttaa paljon muukin, mm. oman rahoituksen osuus.

 

[a]

Lainaa 310 000 kk-tulot noin 5000 käteen

 

[ap]

Olemme ensiasunnon ostajia,joten valtiontakaus+ostamme omatakauksen.
Kiinnostaisi vain,että onko muilla ollut muitakin velkoja/luottoja asuntolainaa hakiessa?

 

[-]

Varmasti useimmilla on autolainaa tai opintolainaa ainakin. Pankki kysyy ne tiedot, samoin luottokortit kyllä teiltä ja velat lasketaan mukaan tulo- ja menoarvioon, mutta ei se ole mikään ongelma, ihan normaalia. Ehkä eri asia olisi, jos olisi paljon jotain kulutusluottoja tai joku muu iso velka (yritystä varten otettu tms).

 

[ap]

Varmasti useimmilla on autolainaa tai opintolainaa ainakin. Pankki kysyy ne tiedot, samoin luottokortit kyllä teiltä ja velat lasketaan mukaan tulo- ja menoarvioon, mutta ei se ole mikään ongelma, ihan normaalia. Ehkä eri asia olisi, jos olisi paljon jotain kulutusluottoja tai joku muu iso velka (yritystä varten otettu tms).

Kiitos tästä.
Itselläni on opintolainaa vielä 1000e maksamatta+meillä on autosta velkaa n.8000e.

 

[pankissa töissä]

Varmasti useimmilla on autolainaa tai opintolainaa ainakin. Pankki kysyy ne tiedot, samoin luottokortit kyllä teiltä ja velat lasketaan mukaan tulo- ja menoarvioon, mutta ei se ole mikään ongelma, ihan normaalia. Ehkä eri asia olisi, jos olisi paljon jotain kulutusluottoja tai joku muu iso velka (yritystä varten otettu tms).

Kiitos tästä.
Itselläni on opintolainaa vielä 1000e maksamatta+meillä on autosta velkaa n.8000e.

Joo, ei tuollaiset lainat asuntolainan saantia haittaa; ne lasketaan teidän luottojen yhteismäärään (mukaan lukien asuntolaina) ja se vaikutus tietysti on, että vähentää asuntolainan määrää. Siis teidän tuloilla x euroa, voitte saada lainoja yhteensä x euroa.

 

[ap]

Varmasti useimmilla on autolainaa tai opintolainaa ainakin. Pankki kysyy ne tiedot, samoin luottokortit kyllä teiltä ja velat lasketaan mukaan tulo- ja menoarvioon, mutta ei se ole mikään ongelma, ihan normaalia. Ehkä eri asia olisi, jos olisi paljon jotain kulutusluottoja tai joku muu iso velka (yritystä varten otettu tms).

Kiitos tästä.
Itselläni on opintolainaa vielä 1000e maksamatta+meillä on autosta velkaa n.8000e.

Joo, ei tuollaiset lainat asuntolainan saantia haittaa; ne lasketaan teidän luottojen yhteismäärään (mukaan lukien asuntolaina) ja se vaikutus tietysti on, että vähentää asuntolainan määrää. Siis teidän tuloilla x euroa, voitte saada lainoja yhteensä x euroa.

Hienoa,nyt ei enää niin paljon jännitä mennä pankkiin =)
Niin ja yhteiset nettotulot meillä on n.4000e/kk.
Olimme miettineet max.lainanmääräksi 200 000.
noh,katsotaan...

 

[hemmo]

otettiin lainaa 106 000e ja yhteiset tulot on lainanotto hetkellä 2000e koska minä olen äippälomalla...

 

[vieras]

Paljonko saitte lainaa?

Tämä kysymys/asenne jaksaa ihmetyttää.

Ei kyse ole mistään saamisesta, vaan ostamisesta. Pankki myy rahoitustuotteita ja -palveluita joita asiakkaat ostavat. Miksi kukaan ei täällä kysele, paljonko maitoa Siwa suostui myymään? Tai montako autoa Vehosta saitte? Kuinka paljon rahaa vakuutusyhtiö suostui ottamaan vastaan?

 

[hemmo]

myös meillä on 10 000e opintolaina ja 2000e autolaina... ja 2000e luotto

 

[vieras]

Varmasti useimmilla on autolainaa tai opintolainaa ainakin. Pankki kysyy ne tiedot, samoin luottokortit kyllä teiltä ja velat lasketaan mukaan tulo- ja menoarvioon, mutta ei se ole mikään ongelma, ihan normaalia. Ehkä eri asia olisi, jos olisi paljon jotain kulutusluottoja tai joku muu iso velka (yritystä varten otettu tms).

Kiitos tästä.
Itselläni on opintolainaa vielä 1000e maksamatta+meillä on autosta velkaa n.8000e.

Joo, ei tuollaiset lainat asuntolainan saantia haittaa; ne lasketaan teidän luottojen yhteismäärään (mukaan lukien asuntolaina) ja se vaikutus tietysti on, että vähentää asuntolainan määrää. Siis teidän tuloilla x euroa, voitte saada lainoja yhteensä x euroa.

Hienoa,nyt ei enää niin paljon jännitä mennä pankkiin =)
Niin ja yhteiset nettotulot meillä on n.4000e/kk.
Olimme miettineet max.lainanmääräksi 200 000.
noh,katsotaan...

Summa kuulostaa vähän reilulta jos ajattelee mahdollisuuksia lyhentää /kk ja maksuaikaa vuosina. Meillä samoilla 150t, omarahoitusta 100t, ei muita velkoja ja silti asuntovelka maksimi minkä ottaisin. Lainan myöntämisaikaan olisi saanut helposti enemmänkin, nykyään tuskin saisi. Mutta pankissa laskevat.

 

[hemmo]

noiden tietojen perusteella uskoisin todellakin että saatte sellaisen lainan... kannattaa myös kysyä lainaehdotuksia eri pankeista...

 

[vieras]

Paljonko saitte lainaa?

Tämä kysymys/asenne jaksaa ihmetyttää.

Ei kyse ole mistään saamisesta, vaan ostamisesta. Pankki myy rahoitustuotteita ja -palveluita joita asiakkaat ostavat. Miksi kukaan ei täällä kysele, paljonko maitoa Siwa suostui myymään? Tai montako autoa Vehosta saitte? Kuinka paljon rahaa vakuutusyhtiö suostui ottamaan vastaan?

Oikea kysymyksen asettelu olisi, paljonko kannattaa ottaa

 

[ap]

myös meillä on 10 000e opintolaina ja 2000e autolaina... ja 2000e luotto

Onko teillä asuntolainaa?

 

[vieras]

Oikea kysymyksen asettelu olisi, paljonko kannattaa ottaa

Juuri näin. Ja sitä ei kannata kysyä pankista, koska heidän tehtävänsä on myydä mahdollisimman paljon.

 

[meillä]

ei muita lainoja/luottoja, 30 000 omaa rahoitusta ja nettotulot noin 3000-3500 euroa. 170 000 lupas heti, mutta onneksi ei lähellekään niin paljon tarvittu.

 

[vieras]

Karkeasti laskien asumiskulut saisivat olla kuussa enintään 1200? (30% nettotuloista). Riiippuen asunnosta ja asumismuodosta parisen sataa ainakin hyvä varata vastikkeeseen tai muihin asumiskuluihin. Lyhennyksen ja koron osuus olisi siis noin tuhat euroa. Takaisinmaksuaika näin matalien korkojen aikaan saisi olla enintään 20 vuotta. Muita velkoja ei tässä vielä huomioitu.

Näistä kun lähdet liikkeelle, pääset oikean suuntaiseen summaan

 

[vieras]

Karkeasti laskien asumiskulut saisivat olla kuussa enintään 1200? (30% nettotuloista). Riiippuen asunnosta ja asumismuodosta parisen sataa ainakin hyvä varata vastikkeeseen tai muihin asumiskuluihin. Lyhennyksen ja koron osuus olisi siis noin tuhat euroa. Takaisinmaksuaika näin matalien korkojen aikaan saisi olla enintään 20 vuotta. Muita velkoja ei tässä vielä huomioitu.

Näistä kun lähdet liikkeelle, pääset oikean suuntaiseen summaan

Jos laskee vaikka 5% korolla, summaksi tulee noin 150 000?. Joten edelleen samaa mieltä, max 150 000

 

[hyvin pärjätään]

meillä laina 140 000e ja tulot netto yht. 3450e/kk

 

[-]

Karkeasti laskien asumiskulut saisivat olla kuussa enintään 1200? (30% nettotuloista). Riiippuen asunnosta ja asumismuodosta parisen sataa ainakin hyvä varata vastikkeeseen tai muihin asumiskuluihin. Lyhennyksen ja koron osuus olisi siis noin tuhat euroa. Takaisinmaksuaika näin matalien korkojen aikaan saisi olla enintään 20 vuotta. Muita velkoja ei tässä vielä huomioitu.

Näistä kun lähdet liikkeelle, pääset oikean suuntaiseen summaan

Jos laskee vaikka 5% korolla, summaksi tulee noin 150 000?. Joten edelleen samaa mieltä, max 150 000

4000? nettotulot on kuitenkin jo aika hyvät, joten noilla tuloilla on mahdollista ottaa vähän enemmän lainaa kuin tuo 30%. Sitä varten teette pankin kanssa sen tulo- ja menoarvion, joka sitten auttaa myös haarukoimaan teille sopivaa lainasummaa. Tietenkin riippuu myös lasten määrästä jne.

 

[vieras]

Karkeasti laskien asumiskulut saisivat olla kuussa enintään 1200? (30% nettotuloista). Riiippuen asunnosta ja asumismuodosta parisen sataa ainakin hyvä varata vastikkeeseen tai muihin asumiskuluihin. Lyhennyksen ja koron osuus olisi siis noin tuhat euroa. Takaisinmaksuaika näin matalien korkojen aikaan saisi olla enintään 20 vuotta. Muita velkoja ei tässä vielä huomioitu.

Näistä kun lähdet liikkeelle, pääset oikean suuntaiseen summaan

Jos laskee vaikka 5% korolla, summaksi tulee noin 150 000?. Joten edelleen samaa mieltä, max 150 000

4000? nettotulot on kuitenkin jo aika hyvät, joten noilla tuloilla on mahdollista ottaa vähän enemmän lainaa kuin tuo 30%. Sitä varten teette pankin kanssa sen tulo- ja menoarvion, joka sitten auttaa myös haarukoimaan teille sopivaa lainasummaa. Tietenkin riippuu myös lasten määrästä jne.

Onhan se mahdollista maksaa vaika puolet nettotuloista asumismenoja. Kokonaan eri asia on, kannattaako se. 30 prosenttia on pidetty ja pidetään edelleen turvallisena rajana. Se on yksi parhaista nyrkkisäännöistä lainanottoon. Kuumina asuntomarkkina-aikoina turvalliset rajat vaan on tupanneet unohtumaan ja on vedetty lainat aivan tappiin. Paljonko lainaa saa on juuri se virheellinen tapa lähestyä asiaa kuten joku huomautti. Ennen pankkiin menoa pitäisi laskea, paljonko kannattaa ottaa ja punnita vasta sen jälkeen pankin tarjousta. Pankit eivät ole hyväntekeväisyyslaitoksia.

Pitkän asuntolainan maksun aikana elämässä ehtii tapahtua. Vaikkei vanhemmat tai lapset sairastuisi, vanhemmat joutuisi työttömiksi tms., tulee ihan varmasti remontteja ja muita kunnostustarpeita, jotka saattavat niellä tuhansia euroja. Puhumattakaan muista elämän yllätyksistä, jotka nielevät rahaa.