Asuntolaina ja -korko

[vieras]

Aloin tuossa miettimään....en edes muista mikä meidän korko tuossa asuntolainassa on, pitänee tarkistaa ja käydä pankissa kysymässä onko nyt mikä tilanne, eli onko sitä mahdollisuus muuttaa kun olen kuullut sieltä sun täältä että koron tarkistuksen jälkeen kk-erä olisi pienentynyt huomattavasti (tai vastaavasti tuo maksuaika).

Kertokaas nyt, paljonko teillä on velkaa, mikä maksuaika, paljonko kk-erästä on lyhennystä ja paljonko korkoa? Oletteko tarkistuttaneet koron ja miten se vaikutti?

 

[marffa]

Muakin kiinnostais tietää. Pitäis vaan saada mentyä sinne pankkiin, mut en oo vielä "ehtinyt"..

 

[varvasvälivahvero]

http://laskurit.com/

Tuolla on laskuri jolla näkee miten se muuttaa teidän kk-erää jos esim haluatte sitä pienemmäksi.

 

[Markiisi musculocutaneus]

me muutettiin heti kun korkojen lasku alko niin 3kk euriboriin.
se pienensi sitten kuukausierää.

 

[marffa]

Eikö ollut niin, että pitänee maksaa ilmeisesti jotain, jos haluaa vaihtaa esim. 12kk euriborista vaikka nyt siihen 3kk?

 

[Markiisi musculocutaneus]

Eikö ollut niin, että pitänee maksaa ilmeisesti jotain, jos haluaa vaihtaa esim. 12kk euriborista vaikka nyt siihen 3kk?

meillä se vaihto oli 100e mut heti kättelyssä putos menot 150e

 

[varvasvälivahvero]

Eikö ollut niin, että pitänee maksaa ilmeisesti jotain, jos haluaa vaihtaa esim. 12kk euriborista vaikka nyt siihen 3kk?

Kyllä ja se nostaa sitä marginaalia jne. mie en noista juuri ymmärrä :ashamed:

 

[Markiisi musculocutaneus]

Eikö ollut niin, että pitänee maksaa ilmeisesti jotain, jos haluaa vaihtaa esim. 12kk euriborista vaikka nyt siihen 3kk?

Kyllä ja se nostaa sitä marginaalia jne. mie en noista juuri ymmärrä :ashamed:

ei meillä vaikuttanut marginaaliin.

 

[marffa]

Eikö ollut niin, että pitänee maksaa ilmeisesti jotain, jos haluaa vaihtaa esim. 12kk euriborista vaikka nyt siihen 3kk?

Kyllä ja se nostaa sitä marginaalia jne. mie en noista juuri ymmärrä :ashamed:

ei meillä vaikuttanut marginaaliin.

Paljo teillä on velkaa? Ihan vaan sillä, et vaikuttaako se tuohon marginaaliin, aattelin..

 

[eräs]

eli jos ottaa vaikka 190 000 euron lainan taloaan varten joka on aika normi näillä asuntojen hinnoilla niin pitää olla n.1500 euroa kuussa rahaa sitä lyhentää 5%n korolla

 

[Markiisi musculocutaneus]

Eikö ollut niin, että pitänee maksaa ilmeisesti jotain, jos haluaa vaihtaa esim. 12kk euriborista vaikka nyt siihen 3kk?

Kyllä ja se nostaa sitä marginaalia jne. mie en noista juuri ymmärrä :ashamed:

ei meillä vaikuttanut marginaaliin.

Paljo teillä on velkaa? Ihan vaan sillä, et vaikuttaako se tuohon marginaaliin, aattelin..

alunperin 135tuhatta

 

[Vastarannankiiski]

Eikö ollut niin, että pitänee maksaa ilmeisesti jotain, jos haluaa vaihtaa esim. 12kk euriborista vaikka nyt siihen 3kk?

Kyllä ja se nostaa sitä marginaalia jne. mie en noista juuri ymmärrä :ashamed:

ei meillä vaikuttanut marginaaliin.

Paljo teillä on velkaa? Ihan vaan sillä, et vaikuttaako se tuohon marginaaliin, aattelin..

Marginaali on se, mitä pankin kanssa sovitaan. Jos vaihtaa korkoa tms. saattavat hilata marginaalia ylöspäin matalan koron vastineeksi. Meillä alunperin oli 0,75%, sitten kun kaikki korot laskivat reilu vuosi sitten, kysyttiin pankista "realistinen" tarjous..laskivat 0,5%:iin. Nyt ovat taas nousussa, joten hyvä sopimus saatiin. Toki 0,3% oli joillakin jo silloin, nyt ollaan yleisesti aika lähellä 0,75 - 1,00 %. Vaihtelee ihan konttorin mukaan tuo korko, siis eri osuuspankeissakin voi olla eri.

 

[marffa]

Meillä lainaa n. 150 000, lyhennys 1000e/kk ja laina-aika muistaakseni 25v. Nuita korkoasioita ois ehkä ihan järkevää käydä pankissa miettimässä uusiksi..

 

[Vastarannankiiski]

Meillä lainaa n. 150 000, lyhennys 1000e/kk ja laina-aika muistaakseni 25v. Nuita korkoasioita ois ehkä ihan järkevää käydä pankissa miettimässä uusiksi..

Meillä korontarkistus tänään.. korko n. 2,4% + 0,5% marginaali. Ihan ok =)

 

[vieras]

löysin tiliotteen....meillä korko 4,931%.......

 

[Kannattaa]

Kertokaas nyt, paljonko teillä on velkaa, mikä maksuaika, paljonko kk-erästä on lyhennystä ja paljonko korkoa? Oletteko tarkistuttaneet koron ja miten se vaikutti?

Jos olet Nordean asiakas, saattaa onnistua vaihtaminen 1kk:n euriboriin.
Itse vaihdoin marraskuussa, kulut oli 100.-
Korko oli aiemmin 12kk:n euribor, jossa oli ollut korontarkistus elokuussa jolloin se oli 5,5% paikkeilla. Vaihdoin siis kesken korkokauden.

Tällä hetkellä 1,862% + marginaali, eli koron osuus lainan lyhennyksestä (550.-/kk) omalla kohdallani alle 100.-/kk. Lainaa jäljellä 40.000.- ja 6 vuotta.
Itsellä tasaerälyhennys, eli laina-aika lyheni huomattavasti.