Toggle sidebar

Asuntolaina asiaa

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja pankin kanssa naimisiin
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
[QUOTE="vieras";26107479]Kuinka paljon teillä olisi säästöjä? 100000 euroa?[/QUOTE]

Miten on ap? Jos säästöt on jotain luokkaa 30000 euroa niin ne on niiiiiin vähän että säästäkää ainakin tuo 100000 euroa ja koittakaa uudestaan.
 
Alkuperäinen kirjoittaja pankin kanssa naimisiin:
Meillä on viisihenkinen perhe. Toinen vaihtoehto on että etsimme huomattavasti halvemman asunnon ja tarvitsemme remonttia varten toisen lainan. Luulen ettei pankki myöskään hypi onnesta kulutusluotoista. Asunnon hinnat on niin suhteellinen käsite Suomessa. Ymmärrän että pohjanmaalla ollaan kauhuissaan tuosta hinnasta, mutta Helsingissä se on täysin muuttovalmiista 2000 luvulla rakennetusta neliöstä ihan normaali hinta.
Click to expand...

No viisihenkiselle perheelle se 4500e/kk nettona ei ole mitenkään kovin iso raha. Varsinkin, jos siitä pitäisi niin isoa lainaa maksaa. Meillä samakokoinen perhe ja samat tulot, asuntolainaa 145te. Kyllä meillä säästöön jää, mutta enpä kyllä koe, että olisi varaa tuplaten isompaan lainankaan.
Onko teillä muita lainoja? Ja kuinka iso on oma rahoitusosuus? Ne saattavat pankille olla aika ratkaisevia.
 
paljonko on omaa rahoitusta? Ilman omaa rahoitusta tuollainen laina tuskin onnistuu missään pankissa, mutta jos alkaa olla se 25-30% hinnasta itseltä, niin varmaan onnistuukin. Silloin ette ole niin riskiasiakkaita. Isoltahan laina suhteessa tuloihin kuulostaa joka tapauksessa.
 
Miten kaikki sanoo lainan kuulostavan kovin isolta?
Meillä on muitakin lainoja vielä jokusen kk:n jäljellä, mutta juuri asuntolainaa ollaan tekemässä 200t.
Nettotulot 3500€/kk ja 4 henkinen perhe. Pankin kanssa suunniteltiin 1200 lyhennystä, sen verran mennyt tähänkin asti kuukausittain. Enkä koe edes että kovin tiukille oltais menossa, saman lainamäärän ne olis meille myöntänyt silloinkin, kun tulot olis ollu yli 1000 vähemmän.
En mä halua ainakaan rahojani pankissa makuuttaa vaan tarjota lapsille oman kodin. Ja samalla turvata, että vaikka eläke olis miten pieni, niin olis edes katto pään päällä maksettuna.
 
[QUOTE="minnis";26107890]Miten kaikki sanoo lainan kuulostavan kovin isolta?
Meillä on muitakin lainoja vielä jokusen kk:n jäljellä, mutta juuri asuntolainaa ollaan tekemässä 200t.
Nettotulot 3500€/kk ja 4 henkinen perhe. Pankin kanssa suunniteltiin 1200 lyhennystä, sen verran mennyt tähänkin asti kuukausittain. Enkä koe edes että kovin tiukille oltais menossa, saman lainamäärän ne olis meille myöntänyt silloinkin, kun tulot olis ollu yli 1000 vähemmän.
En mä halua ainakaan rahojani pankissa makuuttaa vaan tarjota lapsille oman kodin. Ja samalla turvata, että vaikka eläke olis miten pieni, niin olis edes katto pään päällä maksettuna.[/QUOTE]

Mun mielestä omarahoitusosuudesta on paljon kiinni. Teilläkin on varmaan REIPAS omarahoitusosuus jos rahaa käytätte niin fiksusti kuin annat ymmärtää? Mutta jos esim. aapeella on kymppitonni, pari vain omaa rahaa niin ei se anna kovin hyvää kuvaa varsinkin kun nyt korot on matalalla.
 
Tuo laina on juuri ja juuri mahdollisuuksien rajoissa, varsinkin, jos teillä ei ole eikä tule kahta autoa. Auton pitäminen maksaa moninkertaisesti joukkoliikenteeseen verrattuna.

Osaan suhteuttaa tuota lainaa ja tuloja, koska meillä on vielä isompi laina. Tosin on isommat tulotkin. Sinänsä 2000-l asunto kuulostaa melko varmalta ratkaisulta, varsinkin jos on isohkossa kerrostaloyhtiössä eikä missään 6 asunnon rivariyhtiössä. Riskit isoille korjauskuluille per osakas on silloin aika pienet.

Ymmärrän kyllä, jos ei tänä päivänä tuollaista lainaa myönnetä. Meidän laina on myönnetty muutama vuosi sitten, kun oltiin hölläkätisempiä.
 
Meillä samat nettotulot ja kuusihenkinen perhe. Lainaa 245000euroo ja juuri sopiva meille. Ollaan saatu uusi riittävän iso omakotitmalo taajamasta koulujen ja työpaikkojen läheltä pelto ja järvi näkymin. Lapset viihtyy. Miehen työpaikan Boonukset käytetään matkailuun ja kesälomarahat säästöön tai uusien tavaroiden/huonekalujen/vaatteiden hankintaan.

Ollaan tietoisia korkojen noususta, mutta onneksi laina koko ajan lyhenee. Vaikka 5vuoden päästä korko olisi 5 niin lainanlyhennysmäärä pysyisi suht samana koska lainaa on silloin vähemmän jäljellä. Ei saataisi vuokralla ikinä säästettyä 30000 saati 100000 koska vuokra asuminen näillä neliöillä olisi ihan huran hintaista.

Jos asunto on varmasti hyvä eikä remontti huolia niin siitä vaan marssikaa eri pankkiin.
 
On se hullua ajatella että ihmiset joutuu maksamaan 300 000e talosta.Mutta sijainti ratkaisee,eli me asutaan pienellä kylällä ja hinnatkin on alemmat.
Meillä on yllättävän vähän talolainaa,muihin saman ikäisiin verrattuna.
 
[QUOTE="vieras";26107907]Mun mielestä omarahoitusosuudesta on paljon kiinni. Teilläkin on varmaan REIPAS omarahoitusosuus jos rahaa käytätte niin fiksusti kuin annat ymmärtää? Mutta jos esim. aapeella on kymppitonni, pari vain omaa rahaa niin ei se anna kovin hyvää kuvaa varsinkin kun nyt korot on matalalla.[/QUOTE]

Näin juuri. Ymmärrän isohkonkin lainan vähän paremmin, jos se on vaikka sen 50-60% asunnon arvosta. Jos ap:kin on hankkimassa sellaista 400te kämppää, niin....
 
[QUOTE="vieras";26108176]On se hullua ajatella että ihmiset joutuu maksamaan 300 000e talosta.Mutta sijainti ratkaisee,eli me asutaan pienellä kylällä ja hinnatkin on alemmat.
Meillä on yllättävän vähän talolainaa,muihin saman ikäisiin verrattuna.[/QUOTE]

Hullumpaa on vielä se että kysymys on rivitalo asunnosta : ). Mutta tosiaan, sijainti ratkaisee.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa