Asunnon vaihdosta ja lainasta (pohdintoja) perhekoosta ja neliöistä.

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja pohtii pohtii
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Alkuperäinen kirjoittaja Nalkuttava Talonmies:
Alkuperäinen kirjoittaja jensku:
selvittäkää pankista voitteko siirtää lainanne uuteen kohteeseen. Näin välttyisitte uuden lainan perustamiskuluilta.

Mikäs tommoinen kulu on? En minä ainakaan sellaisia maksanut...

Ai, no ainakin meillä meni lainanperustamiskulu...jokunen satku se oli.
Ja kysyin nopsaan parilta ystävältä ja samaa sanoivat hekin.
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Alkuperäinen kirjoittaja Kismett:
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa :(

Tai tekee ehdollisen tarjouksen..sekin on yksi vaihtoehto.
 
Alkuperäinen kirjoittaja jensku:
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Alkuperäinen kirjoittaja Kismett:
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa :(

Tai tekee ehdollisen tarjouksen..sekin on yksi vaihtoehto.

TArkoitta mitä?
 
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Alkuperäinen kirjoittaja jensku:
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Alkuperäinen kirjoittaja Kismett:
Alkuperäinen kirjoittaja ap:
Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa :(

Tai tekee ehdollisen tarjouksen..sekin on yksi vaihtoehto.

TArkoitta mitä?

Tarkoittaa sitä, että jätätte tarjouksen haluamastane asunnosta, mutta jätätte kaupan ehdoksi sen, että saatte omanne myytyä. Myyjä sitten joko suostuu tai ei. "Varausaika" on yleensä 1-3 kk ja ostajaehdokas maksaa siitä ajasta varausmaksun (n. 4% luokkaa tarjotusta hinnasta). Ja tämän varausmaksun joutuu tarjouksenjättäjä maksamaan saa asunnon määräajassa ostettua tai ei.

Sorry, jos on sekavasti selitetty...

 
Alkuperäinen kirjoittaja jensku:
Me tehtiin just ehdollinen tarjous ja siihen merkittiin, että maksamme koko kauppasumman sitten kerralla. Eli ei jouduttu antamaan tuota käsirahaa.

Tulipa oltua taas hätäinen...eli siis jätettiin tosiaan tarjous, mutta vielä ei tiedetä onko myyjä sitä hyväksynyt. Mutta joka tapauksessa niin ei mitään käsirahoja.
 
Juu, jos ette jätä tota "ehdollista" tarjousta, niin käsirahaa ei yleensä tartte maksaa. Ei mekään maksettu tulevasta talosta. Tästä nykysestä asunnosta ollaan tehty toi "jos-ostaja-saa-omansa-myytyä" -kauppa eli lokakuuhun asti odotellaan niitä kauppoja.
 

Yhteistyössä