Asunnon vaihdosta ja lainasta (pohdintoja) perhekoosta ja neliöistä.

[jensku]

selvittäkää pankista voitteko siirtää lainanne uuteen kohteeseen. Näin välttyisitte uuden lainan perustamiskuluilta.

Mikäs tommoinen kulu on? En minä ainakaan sellaisia maksanut...

Ai, no ainakin meillä meni lainanperustamiskulu...jokunen satku se oli.
Ja kysyin nopsaan parilta ystävältä ja samaa sanoivat hekin.

 

[jensku]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa

Tai tekee ehdollisen tarjouksen..sekin on yksi vaihtoehto.

 

[ap]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa

Tai tekee ehdollisen tarjouksen..sekin on yksi vaihtoehto.

TArkoitta mitä?

 

[Hmm..]

Mitenkäs nuo pankit suhtautuu siihen että jos vanha ei ole myyty, niin saako uutta lainaa?

En edes uskaltaisi ottaa vaikka sattuisikin saamaan.

Asunnonvaihto menee tosi hankalaksi. Hyvät asunnot menee varmaan ekassa näytössä ja miten uskaltaa tehdä tarjouksen jos oma ei ole myyty. Miten te nä hommat hoidatte. Myytte vanhan pois, muutatte vuokralle ja sitten vasta uutta ettimään. Mitäs jos sitä uutta ei löydykkään ja sit saa pitkään asua jossain vielä pienemmässä luukussa

Tai tekee ehdollisen tarjouksen..sekin on yksi vaihtoehto.

TArkoitta mitä?

Tarkoittaa sitä, että jätätte tarjouksen haluamastane asunnosta, mutta jätätte kaupan ehdoksi sen, että saatte omanne myytyä. Myyjä sitten joko suostuu tai ei. "Varausaika" on yleensä 1-3 kk ja ostajaehdokas maksaa siitä ajasta varausmaksun (n. 4% luokkaa tarjotusta hinnasta). Ja tämän varausmaksun joutuu tarjouksenjättäjä maksamaan saa asunnon määräajassa ostettua tai ei.

Sorry, jos on sekavasti selitetty...

 

[Hmm..]

Ja varausaikana myyjä ei voi kaupata asuntoa muille. Vaan pitää sitä teille varattuna.

 

[jensku]

Me tehtiin just ehdollinen tarjous ja siihen merkittiin, että maksamme koko kauppasumman sitten kerralla. Eli ei jouduttu antamaan tuota käsirahaa.

 

[jensku]

Me tehtiin just ehdollinen tarjous ja siihen merkittiin, että maksamme koko kauppasumman sitten kerralla. Eli ei jouduttu antamaan tuota käsirahaa.

Tulipa oltua taas hätäinen...eli siis jätettiin tosiaan tarjous, mutta vielä ei tiedetä onko myyjä sitä hyväksynyt. Mutta joka tapauksessa niin ei mitään käsirahoja.

 

[Hmm..]

Juu, jos ette jätä tota "ehdollista" tarjousta, niin käsirahaa ei yleensä tartte maksaa. Ei mekään maksettu tulevasta talosta. Tästä nykysestä asunnosta ollaan tehty toi "jos-ostaja-saa-omansa-myytyä" -kauppa eli lokakuuhun asti odotellaan niitä kauppoja.