Asunnon ostamisesta ja lainan saamisesta

["niin"]

"Eli mitä luulette, onkohan mahdollista saada n. 120 000 e laina, jos tulot ovat nettona 2000e/kk?"

Saitteko lainaa?

Itse haimme saman kokoluokan tuloilla pienempää asuntolainaa, ja tuli bumerangi, vaikka oltiin ASP-säästäjiä ja säästöosuudet olivat säästettynä. En tiedä sitten, kuinka ison lainan olisi voinut saada, kun virkailija vain sanoi, etteivät lähde lainaamaan, ellei saman talouden molemmat osapuolet ole töissä. Nyt meistä toinen on töissä ja toinen opiskelee. Lainan saannin ehdoksi asetettiin se, että molempien tulisi olla töissä, ja riittävän hyvin tuloin.

 

["v ieras"]

Siinä ei kyllä ole mitään järkeä, että ostat nyt asunnon ja mies ostaa siitä puolet noin vuoden kuluttua. Kun otatte yhdessä yhedn lainan, niin pääsette yhdillä lainanhoitokuluilla. Jos taas mies ostaa puolikkaan vasta vuoden kuluttua, hänen täytyy ottaa oma laina, eli siis toisetkin lainanhoitokulut, plus sitten mitä muita kustannuksia siitä myynnistä tulee. Et voi myydä sitä puolikastakaan ilman että olet velvollinen maksamaan myyntivoittoveron. Lisäksi varainsiirtoverot yms. Pankki ei myöskään välttämättä suostu siihen, että lainasta maksetaan puolet noin vuoden kuluttua (ei ole pankille edullista, kun jää korot saamatta). Eli ostakaa joko nyt yhdessä tai sitten vasta vuoden kuluttua.