Asunnon myynti,oma osuus???

[apuva]

Miten tapahtuu, jos omistus on 50% ja 50% .Toinen haluaa myydä osuutensa että toinen omistajista saisi koko asunnon 100%!Miten tämä tapahtuu?Tarvitaanko siihen pankin lupa että toinen voi ottaa lainan kokonaan nimiinsä vai miten tulee toimia ?

 

[vieras]

No pankkihan sen lainan toiselle puolisolle myöntää, jos myöntää, eli sinne vaan yhteydenotto.

 

[ap]

Onko kellään kokemuksia???

 

[vierasa.]

On kokemusta. Pankkiin vaan, joka haluaa ostaa toisen ulos.

 

[vieras]

Jos sen lainan haluaa siirtää kokonaan toiselle niin tottakai sinne pankkiin pitää ottaa yhteys ja selvittää suostuuko ylipäätään siihen. Älkääkä unohtako varainsiirtoveroa!

 

[ap]

Jos sen lainan haluaa siirtää kokonaan toiselle niin tottakai sinne pankkiin pitää ottaa yhteys ja selvittää suostuuko ylipäätään siihen. Älkääkä unohtako varainsiirtoveroa!

Elikkä miten jos varainsiirto vero on käytetty nyt kun ostettin kyseinen asunto niin joutuuko ostaja nyt maksaa siitä toisen puolikkaasta sen veron?

 

[vieras]

Jos sen lainan haluaa siirtää kokonaan toiselle niin tottakai sinne pankkiin pitää ottaa yhteys ja selvittää suostuuko ylipäätään siihen. Älkääkä unohtako varainsiirtoveroa!

Elikkä miten jos varainsiirto vero on käytetty nyt kun ostettin kyseinen asunto niin joutuuko ostaja nyt maksaa siitä toisen puolikkaasta sen veron?

Joutuu maksamaan siitä uudesta puolikkaasta, jonka saa omistukseensa. Se on uusi kauppa.

 

[ap]

Jos sen lainan haluaa siirtää kokonaan toiselle niin tottakai sinne pankkiin pitää ottaa yhteys ja selvittää suostuuko ylipäätään siihen. Älkääkä unohtako varainsiirtoveroa!

Elikkä miten jos varainsiirto vero on käytetty nyt kun ostettin kyseinen asunto niin joutuuko ostaja nyt maksaa siitä toisen puolikkaasta sen veron?

Joutuu maksamaan siitä uudesta puolikkaasta, jonka saa omistukseensa. Se on uusi kauppa.

Mites sitten jos on mahd.ihminen joka ostaisi tuon puolikkaan ja hänelle olisi uusi asunto ja ei ole käyttänyt varainsiirto veroa,miten sitten tulisi hoitaa kaupat ?

 

[vero.fi]

miten niin ei ole "käyttänyt" varainsiirtoveroa? kyselet niin outoja, että suosittelen tiedustelemaan pankista, verotoimistosta tai oikeusaputoimistosta.

 

[ap]

miten niin ei ole "käyttänyt" varainsiirtoveroa? kyselet niin outoja, että suosittelen tiedustelemaan pankista, verotoimistosta tai oikeusaputoimistosta.

Tarkoitan nyt sitä että olisi ensiasunnon ostaja joka mahdollisesti ostaisi 50% asunnosta.!

 

[vieras]

Jos sen lainan haluaa siirtää kokonaan toiselle niin tottakai sinne pankkiin pitää ottaa yhteys ja selvittää suostuuko ylipäätään siihen. Älkääkä unohtako varainsiirtoveroa!

Elikkä miten jos varainsiirto vero on käytetty nyt kun ostettin kyseinen asunto niin joutuuko ostaja nyt maksaa siitä toisen puolikkaasta sen veron?

Joutuu maksamaan siitä uudesta puolikkaasta, jonka saa omistukseensa. Se on uusi kauppa.

Mites sitten jos on mahd.ihminen joka ostaisi tuon puolikkaan ja hänelle olisi uusi asunto ja ei ole käyttänyt varainsiirto veroa,miten sitten tulisi hoitaa kaupat ?

Varainsiirtovero maksetaan jokaisesta kaupasta. Ensiasunnon ostaja voi ainoastaan hakea vapautusta. Jos on omistanut vähintään puolet jostain asunnosta vuoden -89 jälkeen, niin silloin sitä ei ole enää mahdollista saada.
http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=5143;121019

 

[vieras]

miten niin ei ole "käyttänyt" varainsiirtoveroa? kyselet niin outoja, että suosittelen tiedustelemaan pankista, verotoimistosta tai oikeusaputoimistosta.

Tarkoitan nyt sitä että olisi ensiasunnon ostaja joka mahdollisesti ostaisi 50% asunnosta.!

Mutta eikö hänellä ollut jo ennestään se toinen 50%!?! Ei silloin enää ole mikään ensiasunnon ostaja. Koita nyt päättää kuka ostaa ja mitä.