Asunnon myynti ja uuden osto

[muuttovalmis?]

Olemme myymässä asuntoamme ja muuttamassa isompaan. Miten käy käytännössä uuden asunnon osto. En haluaisi kahta lainaa päällekkäin, joten onko muutettava hetkeksi jonnekkin vuokralle ja sitten ostettava vasta uusi asunto kun vanha on myyty vai onko tähän keksitty jotakin turvallista ja järkevää ratkaisua? Jos joku tietää niin olisi ihana jos vastaisit minulle

 

[ov]

Eipä siihen paljon muuta ratkaisua ole kuin se, että ensin myytte ja sitten menette vuokralle siksi aikaa että löydätte uuden. Jotkut tekee tarjouksia asunnoista, joiden ehtona on että heidän oma asuntonsa saadaan myytyä. Nykyisenä aikana sellaisilla tarjouksilla voi pyyhkiä pe*seensä.

 

[no]

Ette edes saa kahta lainaa päällekkäin. Alatte katsoa uusia asuntoja nyt tosissaan ja voitte laittaa ehdollisen tarjouksen, että tarjoatte uudesta x euroa jos saatte omanne myytyä y eurolla siihen ja siihen mennessä. Myyjä ei tietty yleensä ehdollista tarjousta hyväksy jos on ehdotonkin tullut.

Jos vanhassa asunnossanne on hinta kohdallaan se kyllä menee kaupaksi suit sait sukkelaan. Ylipyyntien aika on nyt ohi.

Jos kuitenkin kävisi niin, että saisitte äkkiä myytyä vanhanne ihan sikahyvällä summalla, ei teidän auttaisi muu kuin muuttaa hetkeksi vuokralle. Jos tulisi tosiaan sikahyvä hinta, se kannattaa.

 

[vieras]

Tärkeintä on varmistaa, että se oma menee kaupaksi ettet jää kahden asunnon omistajaksi. Kiinteistövälittäjä varmasti neuvoo näissä. Kun olet sen vanhan saanut myytyä. voi tehdä myös sopimuksen siitä, että se luovutetaan myöhemmin.

 

[Meriheponen]

On olemassa ehdollisia tarjouksia, jos myyjä sen hyväksyy. Eli voi tehdä asunnosta ehdollisen tarjouksen ehdoilla että oma asunto on myyty. Ja ehdolliseen voi myös liittää sen että myyjä poistaa asuntonsa määrätyksi ajaksi pois markkinoilta. että saatte enemmän aikaa myydä omaanne

 

[Bööna]

No yleensä ei tarvitse samana päivänä muuttaa vanhasta asunnosta kun kaupat tehdään, eli teette vanhasta asunnosta kaupat, sen jälkeen kaupat uudesta asunnosta ja muutatte kuukauden päästä. Maksatte joko vanhan lainan pois ja otatte uuden tai sitten otatte lisälainaa uutta asuntoa varten sen verran kun tarvitsee. Pankissa kyllä neuvoavat kun kysytte lainatarjousta/-muutosta uuden asunnon etsimistä varten.

 

[muuttovalmis?]

Varmaankin muutetaan vuokralle sitten hetkeksi. Ei ole sitten niin kiire etsiä uutta asuntoakaan. Tahtoisi vaan niin pian uuteen OMAAN kotiin. Mutta näissä asioissa ei varmaan kannata hätäillä.

 

[viima80]

Ette edes saa kahta lainaa päällekkäin. Alatte katsoa uusia asuntoja nyt tosissaan ja voitte laittaa ehdollisen tarjouksen, että tarjoatte uudesta x euroa jos saatte omanne myytyä y eurolla siihen ja siihen mennessä. Myyjä ei tietty yleensä ehdollista tarjousta hyväksy jos on ehdotonkin tullut.

Jos vanhassa asunnossanne on hinta kohdallaan se kyllä menee kaupaksi suit sait sukkelaan. Ylipyyntien aika on nyt ohi.

Jos kuitenkin kävisi niin, että saisitte äkkiä myytyä vanhanne ihan sikahyvällä summalla, ei teidän auttaisi muu kuin muuttaa hetkeksi vuokralle. Jos tulisi tosiaan sikahyvä hinta, se kannattaa.

Miksi ei sais. Kyllä miun miehellä on kaksi erillistä talolainaa. siis kahteen eri kämppään. ja tiedän muitakin.

 

[no]

Miksi ei sais. Kyllä miun miehellä on kaksi erillistä talolainaa. siis kahteen eri kämppään. ja tiedän muitakin.

Siksi kun pankki ei halua niitä kahden asunnon loukkulaisia asiakkaaksensa.

 

[juuh]

kyllä kahta lainaa saa ja vaikka kolmeekin, kun tarpeeksi tuloja!

 

[vieras]

Harvemmin ne myytävät asunnot ovat heti vapaita, tosin sellaisiakin löytyy. Myyntiteksteissä on yleensä sellainen kohta kuin 'Vapautuu sopimuksen mukaan' eli neuvottelette ostajan kanssa sopivan ajankohdan, milloin luovutatte. Hätätilassa löytyy aina jokin paikka vuokralle, missä nukkumaan mahtuu (tarvittaessa voi vuokrata varastotilaa lopuille tavaroille) uutta odottaessa.

kyllä kahta lainaa saa ja vaikka kolmeekin, kun tarpeeksi tuloja!

Tai paremminkin vakuuksia!

 

[Mari -76]

Näin minäkin yrittäisin tehdä, että ensin myyn kämpän ja sovin milloin se luovutetaan ja sitten on se pari kolme kuukautta aikaa hankkia seuraava paikka.

 

[vieras]

Kannattaa laittaa vapautumisehto esim. 4kk päähän niin saattaa olla, että uusi löytyy siinä välissä. Minulla on molemmissa asunnoissa ollut näin ja uusi on löytynyt pian vanhan myynnin jälkeen. Molemmat ostajat ovat myös halunneet muuttaa heti asuntoihin kun olen ne tyhjäksi saanut, ei ole tullut kaksia vastikkeita päällekkäin maksettavaksi.

 

[Napita_Hapita]

Juu..