Tulisiko halvemmaksi kun omaksi osto,lainaa tottakai siihenkin pankista täytyis ottaa,paljonkohan sellaisessa olisi vuokravastike kuukaudessa,ajteltiin jo jotain 4-5h haettais silleen,mutta voisiko sitä järjestysnumeroa hakea vaikka heti vaikkei sitä välttämättä heti ottaisikaan,jos jollain kokemusta jakaisitteko kokemuksianne kiitos?! =)
Asumisoikeusasunnoista?
- Viestiketjun aloittaja mamma85
- Ensimmäinen viesti
asosta
Tottahan toki tulee halvemmaksi... alussa. Pitkällä aikavälillä aso asuminen on vuokra-asumista. Hyvä vaihtoehto, jos haluaa pysyvyyttä asunnolta ilman omistusasumisen riskejä (ja etuja). Hinnat riippuvat paikkakunnasta ja asunnosta. Aso firmojen nettisivuilta löytyy tietoa paikallisista hintatasoista.
Asoasuntoon pääsee suhteellisen pienellä rahalla kiinni. Varsinkin jos tarvitsee suurta perheasuntoa, omistusasuntojen hinnat voivat olla hurjan korkeita, eikä riittävän suureen asuntoon olisi millään varaa.
Ason etuina on myös asumisvarmuus. Vuokrat ovat yleensä myös halvempia, kuin vapaiden markkinoiden vuokrat.
Me asuimme vielä vuosi sitten asossa täällä pääkaupunkiseudulla, neliöitä oli 100, paritaloasunto hyvällä paikalla, asumisoikeusmaksu tuossa oli n. 18.000 euroa (pieni, kun oli niitä ensimmäisiä, joissa summa oli vain 10 prosenttia asunnon hinnasta). Vuokra tuolloin 912 euroa.
Lainan vakuudeksi aso käy sataprosenttisesti.
Meillä esim. lainakulut + vuokra asosta olivat vähemmän, kuin vastaavan asunnon vuokra vapailla markkinoilla.
Lisäksi lainaa maksaessa kertyi pääomaa omistusasuntoa varten, ja indeksikorotuskin toi kivan lisän siihen pääomaan.
Ason etuina on myös asumisvarmuus. Vuokrat ovat yleensä myös halvempia, kuin vapaiden markkinoiden vuokrat.
Me asuimme vielä vuosi sitten asossa täällä pääkaupunkiseudulla, neliöitä oli 100, paritaloasunto hyvällä paikalla, asumisoikeusmaksu tuossa oli n. 18.000 euroa (pieni, kun oli niitä ensimmäisiä, joissa summa oli vain 10 prosenttia asunnon hinnasta). Vuokra tuolloin 912 euroa.
Lainan vakuudeksi aso käy sataprosenttisesti.
Meillä esim. lainakulut + vuokra asosta olivat vähemmän, kuin vastaavan asunnon vuokra vapailla markkinoilla.
Lisäksi lainaa maksaessa kertyi pääomaa omistusasuntoa varten, ja indeksikorotuskin toi kivan lisän siihen pääomaan.
nostan vähän tätä ketjua kun itseäkin aihe kiinnostaa. 
Järjestysnumero kannattaa hakea heti. Sitten kun hakee asoa niin on jo valmiina pienimmästä päästä se järejestysnumero. Ja hakemuskenkin voi laittaa asunnoista heti kun saa sen numeron. Paikkakunnista riippuen asunnon saamisessa voi kestää kaukan. Nopeimmillaan sen voi saada heti, mutta siinä voi myös kestää vuodesta pariin vuoteen.
Mun mielestä siis aso on hyvä vaihtoehto, jos ei vielä voi omaa ostaa. pidemmän päälle aso tulee kalliiksi, siis jos puhutaan vuosikymmenistä.
Järjestysnumero kannattaa hakea heti. Sitten kun hakee asoa niin on jo valmiina pienimmästä päästä se järejestysnumero. Ja hakemuskenkin voi laittaa asunnoista heti kun saa sen numeron. Paikkakunnista riippuen asunnon saamisessa voi kestää kaukan. Nopeimmillaan sen voi saada heti, mutta siinä voi myös kestää vuodesta pariin vuoteen.
Mun mielestä siis aso on hyvä vaihtoehto, jos ei vielä voi omaa ostaa. pidemmän päälle aso tulee kalliiksi, siis jos puhutaan vuosikymmenistä.
Meilllä on tällä hetkellä oma asunto, ostettiin 4 vuotta sitten, kun korot oli todella matalalla, eikä hintakaan päätä huimannut.
Ostettiin luhtitalon kolmio, haaveissa kuitenkin se oma talo =)
Mutta, mutta... Hinnat on nousseet niin järkyttäviksi, ettei ole mitään järkeä ostaa nyt. Siis minun mielipide.
Nyt ollaan tekemässä pintaremonttia tähän asuntoon, jotta saataisiin parempi hinta.
Asumisoikeusasuntoa olemme alkaneet harkitsemaan ihan tosissaan, nyt myynnistä saatava voitto voidaan sijoittaa tähän asumis-muotoon, eikä tarvitse ottaa lainaa ollenkaan.
Aiotaan seurata hintojen ja korkojen nousua aso-asunnosta käsin, jos löytyy talo joskus, onpahan helpompi lähteä asosta, ei tarvitse ruveta myymään enää omaa asuntoaan.
Itä-suomessa vastikkeet kolmiosta ovat noin 500?
Ostettiin luhtitalon kolmio, haaveissa kuitenkin se oma talo =)
Mutta, mutta... Hinnat on nousseet niin järkyttäviksi, ettei ole mitään järkeä ostaa nyt. Siis minun mielipide.
Nyt ollaan tekemässä pintaremonttia tähän asuntoon, jotta saataisiin parempi hinta.
Asumisoikeusasuntoa olemme alkaneet harkitsemaan ihan tosissaan, nyt myynnistä saatava voitto voidaan sijoittaa tähän asumis-muotoon, eikä tarvitse ottaa lainaa ollenkaan.
Aiotaan seurata hintojen ja korkojen nousua aso-asunnosta käsin, jos löytyy talo joskus, onpahan helpompi lähteä asosta, ei tarvitse ruveta myymään enää omaa asuntoaan.
Itä-suomessa vastikkeet kolmiosta ovat noin 500?
\
Muuttaessamme tähän oululaiseen kolmioon vastikkeemme oli 532. Nyt satasen enemmän. Neljä vuotta olemme asuneet. Enää ei tunnukaan niin edulliselta kuin silloin. Vuokratkin ovat varmaan nousseet, mutta... Oman asunnon osto ei tuntunut silloin ajankohtaiselta, kun tähän muutettiin. Järkeväähän se olisi ollut. :\|
Toki asosta on helpompi lähteä kuin omasta asunnosta, mutta kyllä tämä meidän kolmen kuukauden irtisanomisaika tuntuu nyt aika pitkältä. Lainalla ason rahoittamisessa ei minusta ole järkeä, kuukausikulut tulevat tosi isoiksi. Jos rahat muutenkin löytyvät, niin samahan niitä on tuolla asoyhtiössä makuuttaa.Alkuperäinen kirjoittaja 13.03.2007 klo 12:54 AnneElina kirjoitti:
Muuttaessamme tähän oululaiseen kolmioon vastikkeemme oli 532. Nyt satasen enemmän. Neljä vuotta olemme asuneet. Enää ei tunnukaan niin edulliselta kuin silloin. Vuokratkin ovat varmaan nousseet, mutta... Oman asunnon osto ei tuntunut silloin ajankohtaiselta, kun tähän muutettiin. Järkeväähän se olisi ollut. :\|
Davis
Tuosta edukkuudesta vuokra-asuntoihin verrattuna... Vantaalla ja Nurmijärvellä aso-vastike on kyllä samaa luokkaa kuin vuokratkin (nehän ei saa ylittää yleistä vuokratasoa). Etuna tietty, että talot uudehkoja, rauhallisia, jne.
Järjestysnumero voi olla isokin, mutta useassa kaupungissa numerot vanhenevat 2 v:ssa, eli jos ei aktivoi numeroaan, putoaa jonosta. Eli sun edellä jonossa on oikeasti huomattavasti vähemmän ihmisiä, kuin nro antaa olettaa. Lisäksi kaikki eivät hae samoja asuntoja, osa hakee vain tietyltä alueelta, jopa vain tietystä talosta.
Ja asunnonhakuhan aktivoituu vasta, kun ilmoittelet firmoille, että haet heidän asuntojaan, eli pelkällä järj.nrolla ei vielä saa mitään.
Se kannattaa muistaa, että joissain kaupungeissa useampi kieltäytyminen tarjotuista asunnoista voi johtaa numeron menettämiseen - eli listaan kannattaa valita vain ne asunnot, joista tosiaan on valmis ottamaan tarjouksen vastaan.
Järjestysnumero voi olla isokin, mutta useassa kaupungissa numerot vanhenevat 2 v:ssa, eli jos ei aktivoi numeroaan, putoaa jonosta. Eli sun edellä jonossa on oikeasti huomattavasti vähemmän ihmisiä, kuin nro antaa olettaa. Lisäksi kaikki eivät hae samoja asuntoja, osa hakee vain tietyltä alueelta, jopa vain tietystä talosta.
Ja asunnonhakuhan aktivoituu vasta, kun ilmoittelet firmoille, että haet heidän asuntojaan, eli pelkällä järj.nrolla ei vielä saa mitään.
Se kannattaa muistaa, että joissain kaupungeissa useampi kieltäytyminen tarjotuista asunnoista voi johtaa numeron menettämiseen - eli listaan kannattaa valita vain ne asunnot, joista tosiaan on valmis ottamaan tarjouksen vastaan.
\
Tarkoitinkin, että maksimissaan tuo 3kk ja pääsee muuttamaan suunnitellusti pois.
Asuntoaan saattaa huonolla tuurilla joutua myymään kauemminkin, ja ajatus siitä ahdistaa =(
En tahtoisi jäädä ainakaan kahden asunnon loukkuun, siksi aso houkuttelee, ja onhan se helppoa asumistakin; ei tarvitse huolehtia kuin vastikkeen maksusta. Eikä kukaan muu voi irtisanoa sopimusta, kuten esim. jos vuokraat vaikka yksityishenkilöltä asunnon.
Täällä vastaavanlaisista kolmioista pyydetään jopa yli 700? :/
Kyseltiin silloin ennen asunnon ostoa, ihan vaan vertailun vuoksi.
Niinpä niin..Alkuperäinen kirjoittaja 17.03.2007 klo 09:04 Pömppiäisen äiti kirjoitti:
Tarkoitinkin, että maksimissaan tuo 3kk ja pääsee muuttamaan suunnitellusti pois.
Asuntoaan saattaa huonolla tuurilla joutua myymään kauemminkin, ja ajatus siitä ahdistaa =(
En tahtoisi jäädä ainakaan kahden asunnon loukkuun, siksi aso houkuttelee, ja onhan se helppoa asumistakin; ei tarvitse huolehtia kuin vastikkeen maksusta. Eikä kukaan muu voi irtisanoa sopimusta, kuten esim. jos vuokraat vaikka yksityishenkilöltä asunnon.
Täällä vastaavanlaisista kolmioista pyydetään jopa yli 700? :/
Kyseltiin silloin ennen asunnon ostoa, ihan vaan vertailun vuoksi.
\
meillä kanssa 9 alkava luku ja saatiin juuri ensimmäinen asuntotarjous.. paperit laitettiin n.2kk sitten vetämään. saa nähdä hakeeko joku muu sitä samaa asuntoa ja millä luvulla.
mä toivon että me saataisiin se todella
älä huoli..Alkuperäinen kirjoittaja 16.03.2007 klo 10:27 Mamma85 kirjoitti:
meillä kanssa 9 alkava luku ja saatiin juuri ensimmäinen asuntotarjous.. paperit laitettiin n.2kk sitten vetämään. saa nähdä hakeeko joku muu sitä samaa asuntoa ja millä luvulla.
mä toivon että me saataisiin se
todella