Toggle sidebar

Nordea ennustaa korkojen nousun jatkuvan ja asuntojen hinnat laskee 10% kesään mennessä

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja vierailija
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
Asuntojen myyntihinnoilla ei normaalitilanteessa ole merkitystä kun puhutaan vielä noinkin pienistä muutoksista. Yleensä ihminen myy asunnon ja ostaa toisen. Jos myydessä saa vähemmän, ostaessa myös maksaa vähemmän. Ja jos tilanne on se, että kyseessä on vaikka perintökämppä, yleensä ei pakkomyyntiä tule. Ei ole pakko pistää asuntoa lihoiksi ennen kesäkuuta, vaan sen kanssa voi odottaa vaikka loppuvuoteen tai pistää sen vuokralle. Taloudellista tappiota ei ole heti tulossa isossa määrin.

Se kenelle asia on ongelma ovat sijoittajat, joilla on useampia isoja lainoja lyhennettävänä. Tämä on kuitenkin hyvin pieni määrä kaikista omistajista ja vieläpä poikkeuksellisen valveutunut ryhmä. Riskejä on pienennetty aktiivisesti jo viime kesästä lähtien. Vaikka tästä porukasta tulisikin tänä vuonna joidenkin kymmenien asuntojen aitoja pakkomyyntejä, ei se volyymi keikauta pääkaupunkiseudun asuntomarkkinaa mihinkään suuntaan.
 
Alkuperäinen kirjoittaja vierailija:
Asuntojen myyntihinnoilla ei normaalitilanteessa ole merkitystä kun puhutaan vielä noinkin pienistä muutoksista. Yleensä ihminen myy asunnon ja ostaa toisen. Jos myydessä saa vähemmän, ostaessa myös maksaa vähemmän. Ja jos tilanne on se, että kyseessä on vaikka perintökämppä, yleensä ei pakkomyyntiä tule. Ei ole pakko pistää asuntoa lihoiksi ennen kesäkuuta, vaan sen kanssa voi odottaa vaikka loppuvuoteen tai pistää sen vuokralle. Taloudellista tappiota ei ole heti tulossa isossa määrin.

Se kenelle asia on ongelma ovat sijoittajat, joilla on useampia isoja lainoja lyhennettävänä. Tämä on kuitenkin hyvin pieni määrä kaikista omistajista ja vieläpä poikkeuksellisen valveutunut ryhmä. Riskejä on pienennetty aktiivisesti jo viime kesästä lähtien. Vaikka tästä porukasta tulisikin tänä vuonna joidenkin kymmenien asuntojen aitoja pakkomyyntejä, ei se volyymi keikauta pääkaupunkiseudun asuntomarkkinaa mihinkään suuntaan.
Click to expand...
Henkisesti monelle paha paikka kun asunnon arvo laskee ostohinnan alapuolelle.
 
www.hs.fi

Asuntomarkkinat | Nordea: Sijoituskupla on puhjennut ja hinnat laskevat

Sijoitusasuntojen kohdalla kupla on osin puhjennut suurissa kaupungeissa. Lohtua tuo se, että suurin osa pääkaupunkiseudun hintalaskusta on Nordean mukaan jo nähty.
www.hs.fi www.hs.fi

Jatkuvasti on huudettu hintojen romahtamista ja kuitenkin tuolta linkin takaa kuvasta näkee, että tällä hetkellä Helsingissä ollaan asuntojen hinnoissa vuoden 2020 tasolla. Ja Nordea ennustaa, että enimmät laskut on jo nähty. Siis jos ostit vuodenvaihteessa 2021-2022 ensiasuntosi, niin nyt sen laskennallinen arvo on tippunut ja joudut varmaan odottamaan johonkin vuoteen 2025 ennen kuin saat myydessä omasi pois tai voittoa. Mutta kaikki muut ovat edelleen reilusti voitolla asuntokaupoissaan. Että sellainen romahdus.
 
Alkuperäinen kirjoittaja vierailija:
www.hs.fi

Asuntomarkkinat | Nordea: Sijoituskupla on puhjennut ja hinnat laskevat

Sijoitusasuntojen kohdalla kupla on osin puhjennut suurissa kaupungeissa. Lohtua tuo se, että suurin osa pääkaupunkiseudun hintalaskusta on Nordean mukaan jo nähty.
www.hs.fi www.hs.fi

Jatkuvasti on huudettu hintojen romahtamista ja kuitenkin tuolta linkin takaa kuvasta näkee, että tällä hetkellä Helsingissä ollaan asuntojen hinnoissa vuoden 2020 tasolla. Ja Nordea ennustaa, että enimmät laskut on jo nähty. Siis jos ostit vuodenvaihteessa 2021-2022 ensiasuntosi, niin nyt sen laskennallinen arvo on tippunut ja joudut varmaan odottamaan johonkin vuoteen 2025 ennen kuin saat myydessä omasi pois tai voittoa. Mutta kaikki muut ovat edelleen reilusti voitolla asuntokaupoissaan. Että sellainen romahdus.
Click to expand...
Romahdus se on pienempikin romahdus.
 

Osallistu arvontaan ja voita trendikäs lampaantalja!

Similar threads

V
Nordea: korkojen nousu iskee asuntovelallisiin keväällä
Viestiä
8
Luettu
650
Aihe vapaa
Zariza
Zariza
V
Korkojen nousun on tarkoituskin rasittaa velkaisia – ministeri Saarikon hössötys on kuin hölmöläisten peitonjatkoa
Viestiä
12
Luettu
556
Aihe vapaa
vierailija
V
V
"Mikan perheessä lainakulut nousivat yli tuhannella eurolla ja lähes kaikesta pitää säästää, Markus harkitsee jo talonsa myyntiä"
Viestiä
31
Luettu
786
Aihe vapaa
vierailija
V
V
"Nordea: Asuntolainan korko nousee valtaosalla yli kolmeen prosenttiin, vaikka euribor ei nousisi nykyisestä"
Viestiä
10
Luettu
831
Aihe vapaa
vierailija
V
V
"Suomalaisten velalla rakennetut korttitalot voivat nyt kaatua – ”Edes kahden ihmisen tulot eivät riitä kattamaan lainaa ja kuluja”"
Viestiä
16
Luettu
455
Aihe vapaa
vierailija
V

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa