isä kuoli aikoja sitten,miten saada omansa pois perintötalossa, veli asuu ilmaiseksi siinä..

Leskellä on asumisoikeus,joten perintöä ei voi realisoida niin kauan, kun hän asuu siinä ja jos veljesi asuu siinä niin tämä voidaan ottaa perinnönjaossa huomioon(on hyötynyt perinnöstä-ennakkoperintö)Muussa tapauksessa voit vaatia, että pesä jaetaan välittömästi.

 

Kyllä menis välit, ainakin huonones.. äitiin jos noin räikeesti suosis toista sisarusta. ja kylmää kättä toiselle, tavarat veks tai maksaa vuokraa varastosta. Ei leski edes voi vaatia vuokraa sinä omistat siitä osan ja on asumisoikeus, maksatte yhdessä rempat yns. Ei leskikää voi myydä ilman sun suostumusta. Perintö jaetaan jos joku rintaperillisistö sitä vaatii, eriasia haluaako siihen ryhtyä vai tyytyykö osaansa, eli tyhjin käsin.

 

Ja leski käy kääntymässä, kirjoilla siinä vielä.Itse joudun kuitenki omaa taloani varten velkaa ottamaan ja toinen asuu ilmaiseksi talossa mistä omistan samanverran kuin hän. Miten saisin osuuteni pois? hän tekee kotona maataloustöitä, ei saa lainaa että voisi ulos ostaa ja tuskin haluakaan..

Sä saat osuutesi pois sillä että pyydät pesän jakoa. Niin yksinkertaista.

 

Veli siis tekee ilmaiseksi töitä asumisen vastineeksi. Kuulostaa siltä, ettei veljesikään tilanne ole mitenkään loistava. Kumman osa on parempi? Olisitko valmis vaihtamaan paikkaa veljesi kanssa?

 

Leskellä on asumisoikeus,joten perintöä ei voi realisoida niin kauan, kun hän asuu siinä ja jos veljesi asuu siinä niin tämä voidaan ottaa perinnönjaossa huomioon(on hyötynyt perinnöstä-ennakkoperintö)Muussa tapauksessa voit vaatia, että pesä jaetaan välittömästi.

Jep, näin.

Mutta kuten joku kirjoitti niin kannattaa miettiä haluaako sitä taloa taakakseen missään vaiheessa. Jos se on huonokuntoinen tai pienellä paikkakunnalla kaukana kasvukeskuksista, niin on vaikea aikanaan esim. myydä.
Täälläpäin on yks pikkukaupunki jossa on yli 50 omakotitaloa ollut pitkään myynnissä, ilman ostajaa.

Mutta jos on iso kaupunki ja talo hyväkuntoinen niin voi olla saumaa.

 

Mutta jos veljesi haluaa asua siinä ja ositus tulee, niin voisiko sulle jättää semmoisen helposti irrotettavan osuuden, kuuluuko tilaan esim. metsää?

 

Veli siis tekee ilmaiseksi töitä asumisen vastineeksi. Kuulostaa siltä, ettei veljesikään tilanne ole mitenkään loistava. Kumman osa on parempi? Olisitko valmis vaihtamaan paikkaa veljesi kanssa?

Mitä töitä? Muuta kuin itse kehittämiään maataloushommia mistä kyllä rahaa saa. Rempat lähtee äidin pussista. Juu voidaan me sinne muuttaa hänen tilalleen, myydään ne pari lehmää vaan pois. Ja asustellaan ilmaseksi. Houkuttelevaa kyllä.

 

Mutta siis jos leski käy talossa vain kääntymässä = omistaa toisen asunnon, niin silloin pätee "Leskellä ei kuitenkaan ole oikeutta pitää jäämistöön kuuluvaa asuntoa hallinnassaan, jos hänen omaan varallisuuteen kuuluu hänen kodikseen sopiva asunto." .
http://www.perunkirjoitus.fi/lesken-oikeudet/

 

Mitä töitä? Muuta kuin itse kehittämiään maataloushommia mistä kyllä rahaa saa. Rempat lähtee äidin pussista. Juu voidaan me sinne muuttaa hänen tilalleen, myydään ne pari lehmää vaan pois. Ja asustellaan ilmaseksi. Houkuttelevaa kyllä.

Vesimksut ovat kyllä muualla nousseet melkoisesti!---
Nykyään maatilalla voi myydä sähköä sähköyhtiöllekin, joten jättäkää ihmeessä ainakin 1 lehmä, koska rahaa ei voi syödä;-)

Olisiko tilanne eri, jos sun veli olisikin sisko ja sinä sen veli?
http://www.ennenjanyt.net/2014/02/maahenkea-maatilaperimyksesta-ja-perintooikeudesta-luopumisesta-entisajan-suomalaisessa-maatalousyhteiskunnassa-2/

 

Mitä töitä? Muuta kuin itse kehittämiään maataloushommia mistä kyllä rahaa saa. Rempat lähtee äidin pussista. Juu voidaan me sinne muuttaa hänen tilalleen, myydään ne pari lehmää vaan pois. Ja asustellaan ilmaseksi. Houkuttelevaa kyllä.

Kuka ne lehmät hoitaa ja niille heinät ja rehut, jos äiti ei käy kuin joskus kääntymässä eikä veli tee töitä kotitilallaan?

 

Kuka ne lehmät hoitaa ja niille heinät ja rehut, jos äiti ei käy kuin joskus kääntymässä eikä veli tee töitä kotitilallaan?

Ne lehmät on hänen oma juttunsa ei kyseessä ole mikään tilan jatkaminen. Hän on perustanut siihen nyt tilan ja ostanut sinne eläimiä. Omii koko paikan siis. Nyt siihen onki helppo vedota.. mitä mun pitäisi tehdä? Ei mitään, ja luovuttaa perintöni veljelle eikä se taidakkaan onnistua koska lapseni perii sitten..

 

Minkä ikäisiä itse olette ja missä talo sijaitsee - aika suuri merkitys silläkin oikeastaan:
http://yle.fi/uutiset/mista_rahoitusta_elakelaiselamaan_kaanteinen_asuntolaina_on_yksi_ratkaisu/8925997

 

Ne lehmät on hänen oma juttunsa ei kyseessä ole mikään tilan jatkaminen. Hän on perustanut siihen nyt tilan ja ostanut sinne eläimiä. Omii koko paikan siis. Nyt siihen onki helppo vedota.. mitä mun pitäisi tehdä? Ei mitään, ja luovuttaa perintöni veljelle eikä se taidakkaan onnistua koska lapseni perii sitten..

Sun pitää elää omilla rahoilla, kunnes saat perinnön. Tällä hetkellä osuutesi talosta on alle neljännes johtuen lesken hallintaoikeudesta. Osuuden arvo on luultavasti nollassa, koska ei kukaan osta tuollaista osuutta. Ainut mahdollinen ostaja on veljesi, mutta jos suhtaudut häneen kuten suhtaudut, niin hän tuskin näkee mitään syytä ostaa pois osuuttasi. Koska leskellä on hallintaoikeus, niin hän voi päättää, kuka asunnossa asuu hänen kanssaan.

 

Räikeetä toisen sisaruksen suosimista. Kumpi tahansa teistä olis voinu päättää jäädä sinne asumaan ja hankkia elukoita. Ei ton pitäisi painaa lainkaan. Veljen olisi pitänyt keskustella kaikkien osakkaiden kanssa. Eikä toimia omin lupineen. Ketä tahansa teistä voi vaatia jakoa, juu leskellä on asumisoikeus. Muuten homma jatkuu kunnes äidistäsi aika jättää ja mite luulet silloinkaan omaasi pois saavan vaikka puolet omistat? Veljesi saa ny huomattavaa etuutta asuessaa ilmaiseksi jakamattomassa kuolinpesässä vaikka olisikin lesken lupa ja hän päättää. Voidaan tämä hyöty laskea ennakkoperinnöksi.

 

Jos tila on verottajan mielestä arvokas, sulla täytyy olla varaa maksaa perintövero siinä tapauksessa, että äitisi sattuisi joskus kuolemaan. Kai sekin täytyy ottaa huomioon:
http://valtteriaaltonen.puheenvuoro.uusisuomi.fi/171736-sukupolvenvaihdokset-ja-perintovero
En muista, kauanko siinä on maksuaikaa, mutta perunkirjoituksen jälkeen tulee aina sa lasku.

 

 

Mites siinä "lopulta" kävi?

 

Näitä tilanteita varten pitäisi jokaisella, oli nuori tai vanha, kannattaisi olla tehtynä Testamentti (esim. https://aatos.app/testamentti/ kautta)

 

.