Ärsyttää asuntojen nykyinen hinnoittelu: ne eivät yhtään seuraa nykyistä markkinatasoa

[ostaja]

[QUOTE="harmaana";30720848]Excel-miesten maailmankatsomuksessa on vaaransa | Taloussanomat

No sen suhteellinen laskentatapa pitää yllä niitä hintoja, ja suurin osa joutuu sen takia maksamaan neliöistään törkeästi liikaa! Jos talosta ei ole ikipäivänä myyty mitään, sellaisellekin netissä näkyy hinta! Ja niitä ihmiset sit vertailee... Hinta nousee vaan, kun niin moni pitää asuntojaan tyrkyllä, kokeeksi.

Tähän on tultu, vaikka asumiseen riittäisi tosiaan ne sopivat ja mukavat neliöt vaan[/QUOTE]

No mistä sä oikein muka vertailet niitä hintoja? Et kai sentään pyyntihinnoista? Ei niitä kannata vertailla, koska pyytää saa mitä tahansa.

 

["harmaana"]

Suurta tuhlausta on myös se, että asunto rempataan ennen myyntiä, ja ostaja kuitenkin muuttaa kaiken aika pian mieleisekseen.

Hissejä voi tehdä kerrostaloihin, joissa sitä ei ole, mutta jos osakkaat ovat ostaneet sen sijoitusmielessä, eivät he osallistu kustannuksiin, koska aina sen voi vuokrata. Muutoin kannattaisi tietysti.

Pyytää saa tosiaan ihan mitä tahansa. Samassa talossakin asunnot ovat erilaisia, esimerkiksi jos on tupakoitu, ei sitä hajua saa pois ikinä.

 

["harmaana"]

No mistä sä oikein muka vertailet niitä hintoja? Et kai sentään pyyntihinnoista? Ei niitä kannata vertailla, koska pyytää saa mitä tahansa.

Hintahan ei ole ainoa asia, mikä vertailussa vaikuttaa! Ensin kannattaisi kokeilla ostetaan- ilmoituksella, jos tietää, mitä haluaa.

Maa- ja mets

Oletko valmis tekemään lumityöt? Ei silloin kannata asua sellaisessa asunnossa, missä joku muu tekee ne! Juuri sen takia monet vanhukset joutuvat muuttamaan kerrostaloon, kun eivät enää pysty niitä tekemään. Omakotitalossa esimerkiksi aura-auto puskee sisäänkäynnin helposti tukkoon. Niin on joku puolella, eikä sitä mainita myynti-ilmoituksessa. Taloyhtiön sisäpihat ovat erilaisia jne. Jopa äänieristyksissä on suuria eroja, ilman laadusta puhumattakaan...

 

["harmaana"]

Saa toki, mutta ei tarvitse ihmetellä, miksi ei mene kaupaksi. Miksi välittäjät haluavat sitten tehdä turhaa työtä? Vain siksi, että olisi jotakin tekemistä eikä istuskella kotona?

Jos niille asunnoille ei ole löydetty vuosi sitten ostajaa hinnalla X, niin ei varmaan nytkään, ellei hintaa alenneta.

Esimerkiksi sellaiset omakotitalot ja rivitalot, mitkä "tarvitsevat" pientä kattoremonttia, olisi hyvä ostaa just nyt ja asentaa sille aurinkokennot:
Aurinkotori saneeraus 50-luvun talo pannuhuone tekninen tila aurinkolämpö aurinkolämmitys aurinkokeräin rakentaja

Ja niitä saa halvalla mistä vaan, paljon tilaa ja kotitalousvähennykset kun käyttää, ei tarvitse edes itse osata tehdä kaikkea! Eri asia on tietysti, jos ei halua tai pysty tekmään yhtään mitään.