Asun vuokralla ja uuni ei lämpene kunnolla. Voinko vaatiia vuokranantajalta uutta uunia?

["minna"]

Tein tuossa yhtenä päivänä kinkkukiusausta ja sen täytyi olla 200asteessa 2 tuntia ennen kuin se alkoi "kiehua" ja olisi tarvinnut varmaan vielä ainakin 30min että olisi tullut valmiiksi, mutta kärsivällisyys loppui. Itsetehty leipä oli uunissa 225 ainakin 3h ja jäi silti raa-aksi... Nuo on vaan muutamia esimerkkejä tuon uunin suoritustehosta.

Kiinni olevat hellanlevyt kuitenkin toimivat normaalisti ja lopulta jossain vaiheessa uunikin varmaan lämmittäisi ruuan valmiiksi, eli voinko vaatia uutta uunia?

 

[Professional Griefer]

Voit pyytää.

 

["jees"]

Kyllä voit.

 

[Näin]

Tottakai. Toteat että on rikki.

 

[varokaa]

Siitä on mennyt varmaan joku vastus tai pahimmassa tapauksessa liitännät uunin takana on kärtsähtäneet iän myötä tai jostain virtapiikistä. Meillä oli tulipalo lähellä juuri kuvailemiesi oireiden seurauksena. Eli OTA YHTEYTTÄ VUOKRANANTAJAAN TAI TALON HUOLTOYHTIÖÖN ASAP!!

 

["aapee"]

Tottakai. Toteat että on rikki.

Onko se niin "helppoa"? Ulkoisesti ja yhtäkkiseltään katsottuna uuni toimii ja kun levytkin pelittää, niin mietin mahtaako vuokranantaja uskoa... Katselin että uusi liesihella maksaisi 300-400e luokkaa, niin luulisi että vuokranantaja haluaa varmistaa etten valehtele...

Mites toi jääkaappipakastin, se kanssa toimii, mutta pakkasessa on aina -30astetta vaikka miten sitä säätäisi. Eli onko sekin sitten rikki...?

 

[vieruus]

Vuokranantajalle soitto ja pyydät uuden hellan tai vanha korjaukseen ja jääkaappi myös.

 

[Vuokranantaja]

Voi hitto. Mulla menis käämit täysin jos olis noin tollo vuokralainen joka ei ilmoita onglemista silloin kun ne tulee esiin vaan pahimmillaan riskeeraa koko talon turvallisuuden. Pakastiemssa -30, hienoa energiansäästöä!

Mitä jos vaan nyt vielä makoilisit laakereillasi jonkun kuukauden ja menisit sitten vasta VAATIMAAN korjauksia kun tulee enemmänkin korjattavaa. Ääliö.

 

[vierass]

Et voi vaatia uutta, mutta voti vaatia ehjää eli voi yhtä hyvin korjauttaa sen vanhan tai hankkia vaikka käytetyn sen tilalle, jos ei halua uutta ostaa. Kai olet ilmoittanut, että uunissa ja pakastimessa on vikaa? Ja jos et saa toimivaa uunia, voit vaatia vuokranalennusta.

 

["aapee"]

No jos laitan vuokranantajalle tekstarin. Mut voiko se olla tyyliin: uuni rikki, saisiko korjauksen tai uuden?

btw, tuo uuni näyttää yli 30 vuotta vanhalta, niin en tiedä onko järkeä lähteä korjaamaan...

 

[Isämies]

[QUOTE="aapee";29528094]No jos laitan vuokranantajalle tekstarin. Mut voiko se olla tyyliin: uuni rikki, saisiko korjauksen tai uuden?

btw, tuo uuni näyttää yli 30 vuotta vanhalta, niin en tiedä onko järkeä lähteä korjaamaan...[/QUOTE]

Sitä sinun ei tarvitse miettiä, vaan on vuokranantajan tehtävä miettiä, ostaako uuden vai tuoko tilalle käytetyn mutta toimivan (voi ostaa esim. itselleen uuden ja tuoda sinulle oman entisensä).

Mutta soita mieluummin, kuin laitat mitään tekstareita tms.

 

["aapee"]

Et voi vaatia uutta, mutta voti vaatia ehjää eli voi yhtä hyvin korjauttaa sen vanhan tai hankkia vaikka käytetyn sen tilalle, jos ei halua uutta ostaa. Kai olet ilmoittanut, että uunissa ja pakastimessa on vikaa? Ja jos et saa toimivaa uunia, voit vaatia vuokranalennusta.

Uunin vika on ilmennyt vasta n. kuukausi sitten, mutta jääkaappipakastin on ollut alusta alkaen tuollainen, silloin ekan viikon jälkeen mainitsin asiasta vuokranantajalle, silloin hän sanoi että se pakastaa, se on pääasia. Tuosta on aikaa 4 vuotta...

Ja mulla on nyt keskiverto vuokratasoa reilusti halvempi vuokra joten siksi en ole uskaltanut ilmoittaa vioista ettei vuokra nouse..

 

[Shut]

[QUOTE="aapee";29528094]No jos laitan vuokranantajalle tekstarin. Mut voiko se olla tyyliin: uuni rikki, saisiko korjauksen tai uuden?

btw, tuo uuni näyttää yli 30 vuotta vanhalta, niin en tiedä onko järkeä lähteä korjaamaan...[/QUOTE]

Minä soittaisin. Tekstari on aina niin tökerö. Puhelimessa voi selittää asiaa enämpi, koska sitä joudut tekemään jos nirso vuokranantaja.
Toiset vaihtavat tai korjauttavat heti vialliset. Toisille riittää, että uuni lämpiää ja pakastin pakastaa, ei tarvita korjausta/uutta. Nekun kaikki maksavat rahaa.

 

[Professional Griefer]

Soita ja kerro, että oot nyt huomannut tällaisen ongelman, ettei uunissa ruuan teko oikein skulaa, että voiskos tälle tehdä jotain?

Vuokranantaja sitten itse päättää hankkiiko uuden vai korjauttaako vai tekeekö mitään.

 

["aapee"]

Sitä sinun ei tarvitse miettiä, vaan on vuokranantajan tehtävä miettiä, ostaako uuden vai tuoko tilalle käytetyn mutta toimivan (voi ostaa esim. itselleen uuden ja tuoda sinulle oman entisensä).

Mutta soita mieluummin, kuin laitat mitään tekstareita tms.

Mulla on puhelinkammo, eli inhoan puhelimessa puhumista, varsinkin kun on ikävästä asiasta kyse. Ja en tiedä onko vuokranantaja jossain töissä tai vaikka ulkomailla, siksi ajattelin tekstaria...

 

[äly hoi]

Luuletko että 300 e uudesta uunista tuntuu juuri missään kaikkien muiden kulujen ohessa mitä sijoitusasunnosta kertyy? Vuokranantaja arvostaisi että ilmoittaisit PIAN etkä esim. sen jälkeen kun uuni on sytyttänyt koko kämpän tuleen.

Pakastin toimii jos se pakastaa alle 18 C, siitä tuskin voit valittaa. Jos haluat säästää sähkölaskuissa, osta oma pikkupakastin.

 

["hehee"]

[QUOTE="aapee";29528118]Mulla on puhelinkammo, eli inhoan puhelimessa puhumista, varsinkin kun on ikävästä asiasta kyse. Ja en tiedä onko vuokranantaja jossain töissä tai vaikka ulkomailla, siksi ajattelin tekstaria...[/QUOTE]

Lähetä sitten ennemmin vaikka kirje, "Arvoisa Vuokranantaja".. allekirjoituksena "Kunnioittaen, vuokralaisenne Se ja Se.

 

[Professional Griefer]

[QUOTE="aapee";29528118]Mulla on puhelinkammo, eli inhoan puhelimessa puhumista, varsinkin kun on ikävästä asiasta kyse. Ja en tiedä onko vuokranantaja jossain töissä tai vaikka ulkomailla, siksi ajattelin tekstaria...[/QUOTE]

Soita silti, paljon parempi keino ja saat kerrottua tarkemmin mikä on vikana.

 

["aapee"]

Soita silti, paljon parempi keino ja saat kerrottua tarkemmin mikä on vikana.

Kai sitä tarttee soittaa, mut odotan kyllä johonkin 4 siltä varalta että on töissä...

 

[joo o]

Niinno, itse vuokranantajana kyllä ensin katsoisin auttaisiko esim. termostaatin vaihto.
Mutta toki kukin tyylillään

 

[qoquus]

Niinno, itse vuokranantajana kyllä ensin katsoisin auttaisiko esim. termostaatin vaihto.
Mutta toki kukin tyylillään

Riippuu paljon laitteesta. Nykyaikana yli kymmenen vuotta vanhoja laitteita ei enään kannata korjata. Korjaaja maksaa 50-90 € tunti + matkakulut ja osat päälle ja yhtään ei tiedä mistä kohtaa hajoaa seuraavaksi ja koska.

 

[Isämies]

Riippuu paljon laitteesta. Nykyaikana yli kymmenen vuotta vanhoja laitteita ei enään kannata korjata. Korjaaja maksaa 50-90 € tunti + matkakulut ja osat päälle ja yhtään ei tiedä mistä kohtaa hajoaa seuraavaksi ja koska.

Sijoitusasunnon kohdalla nuo kulut ovat tietysti vähennyskelpoisia, mutta totta on kuitenkin, että nykyään uuden hankkiminen on usein vanhan korjaamista halvempaa.

 

[joo o]

Riippuu paljon laitteesta. Nykyaikana yli kymmenen vuotta vanhoja laitteita ei enään kannata korjata. Korjaaja maksaa 50-90 € tunti + matkakulut ja osat päälle ja yhtään ei tiedä mistä kohtaa hajoaa seuraavaksi ja koska.

Riippuu toki myös vuokranantajasta onko sähkoluvat kunnossa ja voi sen 15e termostaatitn vaihtaa itse.

 

[qoquus]

Vähennyskelpoinen on uusi kolmen sadan/neljän sada liesikin.
Nämä pitäisi jokaisen vuokranantajan budjetoida että tietty summa menoja menee vuodessa

 

[qoquus]

Riippuu toki myös vuokranantajasta onko sähkoluvat kunnossa ja voi sen 15e termostaatitn vaihtaa itse.

Ja näitähän ne on suurin osa vuokranantajista. Ammattitaitoisia luvat omaavia sähköasentajia tai kodinkonekorjaajia.
Outo olettamus.