Toggle sidebar

Eihän nuo talot yms PK-seudulla nyt sen kalliimpia ole, kuin muuallakaan?

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja Pendolino
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
Kehä ykkösen sisäpuolella vaikuttaa talojen hinnat olevan kaksinkertaiset esimerkiksi Joensuuhun verrattuna. Vuokratasossa taas ero ei ole läheskään yhtä suuri. Mitä kstsoin niin itseäni kiinnostavat kohteet maksavat järkiään puoli miljoonaa, sillä maksaa aikamoista vuokraa.
 
Eli toki olen samaa mieltä, että PK-seudulla asuntojen hinnat ovat ihan järjettömiä.
Mun mielestä talot alkavat olla kalliita vähän joka paikassa. PK seudun ryöstöhintojen lisäksi ihmettelen kyllä myös näitä juttuja, joissa saa uudehkon omakotitalon alle 200.000. Me asutaan landella ja Helsinkiin on matkaa noin 400km. Ei täältäkään kyllä irtoa yksikään alle 20v vanha talo alle 200.000 ilman erillistä syytä.
Perustalo, joka on rakennettu esim. 2010 maksaa 230.000-500.000. Toki täällä tontit ovat ainakin 1500m2 ja aina omia.
 
Seinäjoella saa uuden omakotitalon 260 tuhannella.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13767417391530&itemcmd=move6&listSize=21&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2117830
 
Alkuperäinen kirjoittaja jkjkjkjkjk:
Seinäjoella saa uuden omakotitalon 260 tuhannella.
Myytävät Asunnot, omakotitalo, Yli 4 huonetta, Kärki, Seinäjoki, Etelä-Pohjanmaa, 476846 - Etuovi.com
Click to expand...

Joo. Vuokratontilla. Lisäksi tuo alue on ihan paska. Vanhaa kaatopaikkaa, jossa on jouduttu tekemään tonteille raskaita massanvaihtoja ja alue on huonossa maineessa, koska maaperästä löytyy edelleen kaikkea paskaa.

Tavallinen yksikerroksinen Kannustaojen aurora 144, jollainen on perustalojen perustalo, oma tontti 1400m2 Sjoella hyvällä alueella ja meillä taisi mennä noin 410.000
 
[QUOTE="päivikki";28867769]
Tavallinen yksikerroksinen Kannustaojen aurora 144, jollainen on perustalojen perustalo, oma tontti 1400m2 Sjoella hyvällä alueella ja meillä taisi mennä noin 410.000[/QUOTE]

Ööh, ja tämän tarkoituksena on osoittaa mitä?
 
 
Pohjanmaalla on tietyissä kunnissa kalliimpaa, kuin missää muualla PK-seutua lukuunottamatta. Esim. Oulu on hintatasoltaan sama, mitä tämä meidän maalaispitäjämme.

Kajaanista, Joensuusta tms saa taas melko edullisesti asuntoja.


Mutta mielestä on vaikea ruveta vertailemaan hintoja jonkun etuoven perusteella. Minä en ainakaan osaa sanoa muista kaupungeista, millainen joku alue on maineeltaan, miten pitkä sieltä on palveluiden äärelle, miltä ympäristö näyttää jne.

Kunnan sisälläkin voi olla isoja eroja. Täällä esim. kunnalta saa 2000m2 tontin 15.000 ja monella tuntuu olevan se käsitys, että jokainen 2000m2 tontti maksaa 15.000 ja ei ole mitään selitystä sille, miksi joku maksaisi enemmän.

Meidän 1900m2 tontti maksoi 45.000 ja monen mielestä olemme hulluja. Silti saimme loppujenlopuksi melko halvalla tontin. Tässä on niin paljon muutakin, mikä vaikutti hintaan.
 
Viimeksi muokattu:
Oma merenrantatontti, omaa rantaviivaa hiekalla, palsta peltoa ja hieman metsää sekä 170m2 kivitalo+35m2 autotalli+rantasauna+puuliiterit+aitta

Palveluihin matkaa 1-3km

330000 euroa, mitähän maksaisi pääkaupunkiseudulla?
 
[QUOTE="vieras";28867813]Oma merenrantatontti, omaa rantaviivaa hiekalla, palsta peltoa ja hieman metsää sekä 170m2 kivitalo+35m2 autotalli+rantasauna+puuliiterit+aitta

Palveluihin matkaa 1-3km

330000 euroa, mitähän maksaisi pääkaupunkiseudulla?[/QUOTE]

Mikä rakennusvuosi ja missä sijaitsee?

Meillä on 1900m2 tontti suurehkossa maailaiskunnassa ja isompi kaupunki 20km päässä. Muuttovoittokunta ja hyvät palvelut. Keskustaan 1km.
Ainut paikka keskustasta 2km säteellä, joka ei ole rakennettu täyteen. Meillä on jopa puolella metsää ympärillä.
133m2 perinnetalo + autotalli 50m2. Rakennusvuosi 2013. Hintaa kaikkineen noin 300.000
 
Alkuperäinen kirjoittaja idiootti:
Mä olen aina luullut, ettei alle 1000 neliön tontteja ole olemassakaa omakotitaloille. ihan oikeasti siis :D
Click to expand...

Blaa blaa, ja minä en ole tiennyt, että jopa alle 200000 asukkaan taajamia kutsutaan toisinaan kaupungeiksi.

Olet muistaakseni ihmetellyt tätä samaa täällä joskus ennenkin? Miten se raja onkin sattunut juuri tuollaiseen tuhannen neliön kaltaiseen tasalukuun?
 
[QUOTE="vieras";28867874]Kaikenlaisia maalaistolloja tässä maassa onkin.[/QUOTE]

Niin, täälläpäin on normaalia että omaa lääniä on ympärillä hehtaari jos toinenkin.

En ymmärrä niitä ihmisiä jotka viihtyvät ja vieläpä maksavat jostain 600m2 tontista tähtitieteellisiä summia.
 
[QUOTE="vieras";28867885]Niin, täälläpäin on normaalia että omaa lääniä on ympärillä hehtaari jos toinenkin.

En ymmärrä niitä ihmisiä jotka viihtyvät ja vieläpä maksavat jostain 600m2 tontista tähtitieteellisiä summia.[/QUOTE]

Ei aloiteta taas tässä ketjussa tätä. Eihän se voi sinulle olla kovin suuri yllätys, että suurin osa ihmisistä ei lähtisi kilon palasinakaan asumaan sinne maalle niille hehtaaritonteille?

EDIT: Eli ihan normaali kysynnän ja tarjonnan lakihan nämä hinnat määrittää. Siellä maalla saa ison tontin halvalla, koska niille ei juurikaan ole kysyntää. Niin yksinkertaista tämä on.
 
Viimeksi muokattu:
  • Tykkää
Reactions: SeInka ja Data
[QUOTE="vieras";28867885]Niin, täälläpäin on normaalia että omaa lääniä on ympärillä hehtaari jos toinenkin.

En ymmärrä niitä ihmisiä jotka viihtyvät ja vieläpä maksavat jostain 600m2 tontista tähtitieteellisiä summia.[/QUOTE]

Niin ne aivotoiminnot heikkenee ja ymmärrättömyys iskee kun ympärillä on liikaa metsää ja peltoa. Sama ilmiö vaikuttaa painoindeksiin ja palkkatasoon.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Pendolino:
Rakennutamme (avaimet käteen taloa) Pohjanmaalle. Kotimme on melko perintienen 133m2 perinnetalo. Olemme toki tekniikkaan ja materiaaleihin panostaneet, ikkunoita suurennettu yms, mutta ei mitään erityisiä hifistelyjä ole tehty.
Talo+tontti+maatyöt+viranomaiskustannukset+autotalli+viimeistely

Hintaa 330.000 ja talo nousee maalle. Esim. Vaasassakin saa jo pulittaa postimerkkitontista 50-120.000.

PK-seudulla vastaavat talot ovat 300.000-400.000 vai olenko katsonut vain vääriä taloja?

Seinäjoella uusi kerrostalokolmio maksaa lehden ilmoitusten mukaan 220t-250t ja vantaalla saman verran?

Rivareita saa suht. halvalla täältä.
Click to expand...

No paljonko teidän tontti maksoi? Täällä Espoossa ei tonttia oikeastaan saa mukavalta alueelta alle 200 000e. Tuolla oikotiellä on 25 tonttia Vaasassa, joista useimmat maksaa alle 80 000e.

Espoosta ei kyllä muuten saa asuttavaa ok-taloa alle 350 000e. Tai ne ovat ihan lahokunnossa olevia vuosisadan alusta. Asiallisesta ok-talosta pitää pulittaa joku 500 000e Espoossa. Vantaalla on vähän halvempaa ja huonoilla alueille hinnat tippuu, kun niihin ei saa valkoihoisia muuttamaan.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Isämies;28867897:
Eli ihan normaali kysynnän ja tarjonnan lakihan nämä hinnat määrittää. Siellä maalla saa ison tontin halvalla, koska niille ei juurikaan ole kysyntää. Niin yksinkertaista tämä on.
Click to expand...

Näinhän se on.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa