Toggle sidebar

Asiakas palvelee itseään...

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja etsijät
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
E

etsijät

Vieras
Tytölle etsitään asuntoa. Tyttö soitti yhteen asuntojenvälitystoimistoon. Ystävällisesti kysyi olisiko heillä tarjota tällaista asuntoa. Olin vieressä joten tiedän kysyneen ihan asiallisia asioita. Nainen puhelimessa kysyi onko tyttöni katsonut netistä. Tyttö myönsi, mutta kaikista taloista ei ole kuvaa eikä kunnon selotusta. Välittäjä valitti ettei hän ehdi katselemaan ja selittämään tarkemmin, eikö tyttäreni voi itse käydä katsomassa taloja. Ulkopuolelta siis... Minä kun luulin että välittäjät ovat juuri sitä työtä tekemässä, esittelemässä asuntoja ja kertomassa niistä... Ollaanko käsitetty nyt asia ihan väärin?
 
Etsitte varmaan syksyksi jostain opiskelijakaupungista? Niissä on asuntoihin niin paljon tulijoita, että ei välittäjien kannata tuhlata aikaansa vuokraajakandidaattien palvelemiseen: Asunnolle löytyy yleensä rivi vuokraajia vaikka ei tekisi mitään.

Muistan kun seurusteluaikoinani mieheni etsi vuokra-asuntoa. Ikä oli lähempänä kolmeakymppiä, mutta oli niin babyface, että näytti parikymppiseltä opiskelijanplantulta. Vuokrausfirmoissa hyvä, jos jaksoivat tervehtiä. (Näihin aikoihin netissä ei ollut vielä oikeastaan mitään, joten oli vähän pakko vaivautua paikalle.) Kun sitten kävi ilmi, että mies olikin vakitöissä "arvostetussa" paikassa välittäjien asenne muuttui kuin taikaiskusta. Yhtäkkiä hän olikin kovin kiinnostava vuokralainen.
 
Olette tietenkin. Välittäjätkin ovat nyt lomalla ja tekevät työtään pienellä joukolla. Välttämättä se päivystävä välittäjä ei edes tiedä ja tunne sen tarkemmin muiden työntekijöiden listoilla olevia kohteita. Yleensä netissä on myös mainittu, onko kohteessa yleinen näyttö, vai onko se sovittava.
Ehkä välittäjällä oli samaan aikaa asiakas edessään tai kiire seuraavaan kohteeseen. Hiukan ymmärrystä peliin. Ei välittäjä ole siltä istumalta heti valmis ryntäämään esittelemään kaikkia listalla olevia asuntoja yhden kyselyn perusteella.
 
No nykypäivänä kun asuntoa vuokrataan, katsotaan yleensä netistä kiinnostavat kohteet, ja otetaan sitten ilmoituksissa mainittuihin henkilöihin yhteyttä litätietojen saamiseksi. Harvemmin vuokratessa lähdetään välittäjän luokse ensimmäisenä, etenkin kun monet vuokraavat asuntoaan ihan ilman mitään välittäjiä.
 
kannattaa mennä nettiin, vaikka oikotie.com. Sieltä löytää helposti omia hakuehtoja vastaavat asunnot, ja niissä ilmoituksissa on sitten joko näyttöajat että näyttöön voi vaan mennä, tai sitten puhelinnumero johon voi soittaa ja pyytää saada oma näyttö. Ei vuokraamisessa välttämättä välittäjää tarvita.
 
En tarkoita nyt yksityiseltä vuokraamista vaan iso firma joka vuokraa "omia asuntoja"... Ja pyydettiin sähköpostiin listaa, eikä sen saamisellakaan niin kiire ole. Mutta yleensäkin ei viitsinyt sellaista vaivaa nähdä.
 
No ei kai sen välittäjän tarvitse teille mitään listaa lähettää. Katsotte itse netistä mistä asunnosta olisitte kiinnostuneita ja sitten kyselette siitä tietystä. Varmaan niillä oo aikaa lähettää joka toisesta vuokra-asunnosta teille yksitellen tietoja.
 
Tai jos on joku vuokravälitysfirma, laitatte tietty hakemuksen ja he sitten sen mukaisesti tarjoavat jos tarjoavat. Helpommin saa jos on vähän oma-alotteinen eikä odota täyttä palvelua toiselta puolelta. Joku ne asunnot kuitenkin ottaa. :)
 
Vuokra-asuntoa hakiessa ei voi olla liian kranttu. Omistusasuntoa ostava valitsee itse kriteerit (toki hinta määrittää) mutta vuokra-asukki ottaa minkä saa. Eli en ihmettele jos ei välittäjä ole palvellut jos tyttö kertoi "vaatimukset" (hinta, koko, kunto jne).
 
Välittäjien toiminta on luonnollisesti erilaista riippuen siitä onko kyseessä omistusasunnon välitys vai vuokravälitys. Nyt taitaa kyseessä olla joku isompi asuntoja omistava yhteisö, jolla on hakumenettely. Silloin on lähdettävä siitä, että hakemuksen jälkeen he tarjoavat asuntoa, jos katsovat hakijan heille sopivaksi. Eivät tällaiset vuokranantajat juokse yhden hakijan toiveiden perässä. Yleensä näihin asuntoihin on enemmän hakijoita kuin asuntoja vapaana ja erityisesti pienemmistä asunnoista on paljon enemmän kysyntää kuin tarjontaa. Eikö se lista ollut juuri netissä?
 
[QUOTE="vieras";28703692]Vuokra-asuntoa hakiessa ei voi olla liian kranttu. Omistusasuntoa ostava valitsee itse kriteerit (toki hinta määrittää) mutta vuokra-asukki ottaa minkä saa. Eli en ihmettele jos ei välittäjä ole palvellut jos tyttö kertoi "vaatimukset" (hinta, koko, kunto jne).[/QUOTE]

öööö mitä? vuokra-asuja ottaa minkä saa? Joo ehkä jos etsii vaikka kaupungilta asuntoa, opiskelija asuntoa tms. Mutta yksityiseltä vuokratessa voi kyllä vuokralainenkin asettaa kriteerit ja etsiä niiden mukaisen ausnnon... (sijainti, kunto, hinta, sauna vai ei, piha/parveke vai ei jne.)
 
[QUOTE="vieras";28703870]öööö mitä? vuokra-asuja ottaa minkä saa? Joo ehkä jos etsii vaikka kaupungilta asuntoa, opiskelija asuntoa tms. Mutta yksityiseltä vuokratessa voi kyllä vuokralainenkin asettaa kriteerit ja etsiä niiden mukaisen ausnnon... (sijainti, kunto, hinta, sauna vai ei, piha/parveke vai ei jne.)[/QUOTE]

Toki jos on aikaa odotella vuosiakin sitä täydellistä kämppää. Mitä kiireempi on saada asunto alle, sitä vähemmän saa asettaa kriteerejä :o/
 
Meille taas tulee kokoajan sähköpostiin ehdotuksia asunnoista. Kiva muuten, mutta kun asunnot on juuri sellaisia joita EI haluta, niistä on maininta ja hakemusta tehdessä niitä ei ole valittukaan. Tai on valittu esmes parveke, niin tulee parveekkettomia.
 
Odotuksenne hyvästä palvelusta toimisi asuntoa ostaessa, mutta vuokra-asunnoissa omatoimisuutta on oltava enemmän markkoinoiden suosiessa nyt vuokranantajia. Ja vuokralaisia siis saa vähemmällä vaivalla kuin mitä te asiakkaina vaaditte.

On toki ikävää pettyä, mutta toisaalta voiko ajatella asiaa niinkin kuinka tyttösi näkee kuinka elämässä ei kaikki suju ihan tuosta vain? Joskus on ponnisteltava tahtomansa eteen? Tulee tyhmiä ihmisiä vastaan, joita ei tytön asiat kiinnostakaan?

Onnea etsintään!
 
[QUOTE="vieras";28703963]Kannattaa muuttaa Ruotsiin, siellä palvellaan vähän erilailla kun kerrostaloasunnon omistaminen on vielä aika harvinaista, suurin osa vuokra-asuntoja.[/QUOTE]

Ruotsin järjestelmä on lähinnä Suomen asumisoikeusasuntojen kaltainen. Siellä on periaatteessa samanlainen kilpailu insats-asunnoista kuin Suomessa vuokra-asunnoista.
 
[QUOTE="vieras";28703870]öööö mitä? vuokra-asuja ottaa minkä saa? Joo ehkä jos etsii vaikka kaupungilta asuntoa, opiskelija asuntoa tms. Mutta yksityiseltä vuokratessa voi kyllä vuokralainenkin asettaa kriteerit ja etsiä niiden mukaisen ausnnon... (sijainti, kunto, hinta, sauna vai ei, piha/parveke vai ei jne.)[/QUOTE]

Aina voi asettaa kriteerejä. Mutta on eri asia kuinka kauan joutuu odottamaan sen asunnon löytymistä. Ja tuntuu, että aika usein ne kriteerit ovat täysin järjettömiä.
Ei niiden tiukkojen kriteerien asettaminen ainakaan lisää välittäjien intoa hakea kuviteellisia asuntoja.
 

Similar threads

V
Lasten suusta :D
Viestiä
4
Luettu
1K
Aihe vapaa
Pessi
P

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa