Toggle sidebar

Kysymys niille, jotka ottaneet lainaa tai tietävät asiasta jotakin

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja epävarma
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
E

epävarma

Vieras
Olemme mieheni kanssa löytäneet "unelmiemme talon", jolla aika korkea hinta. Vähän on meillä omassa säästössä rahaa. Onko kellään kokemusta vajaa 200 000euron lainasta, millä tuloilla sellaisen uskaltaa ottaa ?
Meillä nettotulot yhteensä n. 4000e/kk tosin miehellä nousee palkka valmistuttuaan. Plus lapsilisät kolmesta lapsesta.
 
Alkuperäinen kirjoittaja epävarma;28165811:
Olemme mieheni kanssa löytäneet "unelmiemme talon", jolla aika korkea hinta. Vähän on meillä omassa säästössä rahaa. Onko kellään kokemusta vajaa 200 000euron lainasta, millä tuloilla sellaisen uskaltaa ottaa ?
Meillä nettotulot yhteensä n. 4000e/kk tosin miehellä nousee palkka valmistuttuaan. Plus lapsilisät kolmesta lapsesta.
Click to expand...

Ei se taida ola ottamisesta kiinni, vaan siitä saako tänä päivänä noin pienillä tuloilla 3 lapsen kanssa tuollaista lainaa. Lapset tosiaan lasketaan menoiksi.
 
Alkuperäinen kirjoittaja epävarma;28165811:
Olemme mieheni kanssa löytäneet "unelmiemme talon", jolla aika korkea hinta. Vähän on meillä omassa säästössä rahaa. Onko kellään kokemusta vajaa 200 000euron lainasta, millä tuloilla sellaisen uskaltaa ottaa ?
Meillä nettotulot yhteensä n. 4000e/kk tosin miehellä nousee palkka valmistuttuaan. Plus lapsilisät kolmesta lapsesta.
Click to expand...

Meillä on tällä hetkellä nettotulot hitusen päälle 3000 e ja lainaa yli 200 000 e, tosin meilläkin tulot nousee sitten kun molemmat on töissä. Mutta tälläkin hetkellä taloudellisesti pärjätään ja saadaan rahaa säästöön.
 
[QUOTE="vieras";28165859]Ei se taida ola ottamisesta kiinni, vaan siitä saako tänä päivänä noin pienillä tuloilla 3 lapsen kanssa tuollaista lainaa. Lapset tosiaan lasketaan menoiksi.[/QUOTE]

No kyllä se taitaa olla ottamisesta kiinni, siitä en tiedä lasketaanko lapset menoiksi, mutta kun yhteyttä otettiin pankkiin ja kerrottiin tilanteemme ja tulomme niin ei pitäisi olla mitään estettä lainan ottamiselle.
En vaan tiedä uskaltaako
 
Sun pitää jollain laskurilla laskee. Noilla tiedoilla ei voi sanoa mitään, jollain voisi riittää, joillain taas ei mitenkään.

Onko teillä esim. Autolainaa tai tuleeko olemaan? Mitkä ovat menonne ilman asumiskuluja kuukaudessa? Jos tulonne tippuvat puolella, selviättekö silti lainanmaksusta? talon ylläpidosta koituvista kuluista? vakuutuksista? Sähkölaskusta? jätemaksuista?

Entä kun korot nousevat tulevaisuudessa jopa huomattavasti, miten tämä vaikuttaa maksukykyynne?

Ja lainauudistuksen myötä pitäisi tuollaiseen lainaan olla 20000-40000 Euroa omaa rahaa tai takaaja.
 
Alkuperäinen kirjoittaja epävarma;28165872:
No kyllä se taitaa olla ottamisesta kiinni, siitä en tiedä lasketaanko lapset menoiksi, mutta kun yhteyttä otettiin pankkiin ja kerrottiin tilanteemme ja tulomme niin ei pitäisi olla mitään estettä lainan ottamiselle.
En vaan tiedä uskaltaako
Click to expand...

Oletteko kysyneet lainaan takaisinmaksuturvaa?
 
Käy suosilla siellä pankissa laskettamassa lainanhoitokulut yms niin saatte kaiken varmimmat luvut ja vastaukset joiden kanssa sitten pohtia uskallatteko vai ette. Ei se pankin kanssa keskustelu vielä teitä lainavankeuteen vie, näissä vain on niin monta monessa joita laskurit ei huomioi (vaatiiko pankki takaisinmaksuturvan ja mitkä ovat eri vaihtoehdot siihen, kk-kulut yms yms..) ;) Meillä esim on aslaina kahtena eri lainana kun osassa on omatakaus ja toisessa jotain muuta (en enää edes muista kaikkia näitä kommervenkkeja... :D ) ja kahta lainaa on aina vähän kalliimpaa maksaa kuin yhtä yms
 
ok kiitti vinkeistä!
Meillä viikon päähän aika pankkiin niin menemmä keskustelemaan asiasta :) se varmaan selventää paljon.. tai että sitten saadaanko edes sitä noin isoa lainaa
 
Ennen pankkiin menoa kannattaa ihan paperille laskea kaikki tulot ja menot niin hyvin kun vaan voi.
Eteenkin ne menot, ottaen huomioon sairaskulut, talon remontit (jatkuvaa) jne.

Eikä kannata käydä vain yhdessä pankissa, vaan vaikka kaikissa. Kaikilla vähän eri periaatteet ja tyyli, toiset eivät antaisi lainaa ollenkaan, toiset vaikka kuinka.
 
Ei mitään järkeä ottaa noin paljoa lainaa noin monella lapsella ja pienillä tuloilla.

Talon ylläpitoon pitää laskea vähintään 400e/kk (remontit jyvitettynä)
Ko. kokoisen lainan kulut 20v laina, 4% keskikorko = 1200e/kk
Päälle vakuutukset yms pakolliset talouskulut vähintään 200e
Toimeentulotuen minitulot 2+3 perheelle noin 1500e
------
Yhteensä 3500e

Jos/kun teillä on auto, mitään harrastuksia jne niin meneekin jo kaikki rahat. Ja huom, elätte silloin siis samalla elintasolla kuin TOIMEENTULOTUEN VARASSA ELÄVÄ PERHE! Ei siis mitään järkeä.

Lainaa ei myöskään voi laskea tulevaisuuden tulojen varaan, samalla jos/kun miehen palkka nousee ihan ihan tasavarmasti nousevat myös lasten kulutus iän myötä, sähkön hinta, ruoka jne jne jne.
 
Mä tossa jokin aikaa sitten kyselin samankokoisesta lainasta suurinpiirtein samoilla tuloilla. Ja hirvittävä summahan tuo on, mutta ainakin täällä päin kun omakotitalojen hinnat alkaa kolmosella tai nelosella, niin se on vaan pakko, jos meinaa omakotitalon joskus hankkia.

Päädyttiin kuitenkin siihen, että maksellaan vielä hetki nykyisen asunnon lainoja pois saadaksemme edemmän pääomaa, ja sitten mietitään uudestaan.
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa