Asuntolainasta, siis onko tää totta??? :O

[aaa75]

Enempiä erittelemättä, haimme netin kautta asuntolainaa ohjeiden mukaan. Tuli puhelu et haluammek tarjouksen netin kautta vai tuummeko paikalle. Valitsin et netin kautta.

Se tuli samana päivänä.

Kysymys:

Kun siinä lukee: LAINATARJOUS ja on summa tarjottu jota ite pyysimmekin, ja korot, kulut, kk-lyhennys, laina-aika jne niin onko toi nyt todella se heidän tarjous eli menikö pyytämämme summa tosiaan läpi???

Tulot ovat pienehköt, summa 180 000e, takaajia ei ole eikä pesämunaa eikä mitään vakuuksia, mutta tuossa ne ei mainitse MITÄÄN siitä et vaatisivat jotakin. Että onko toi nyt totta ? Se virkailija puhelimessa sanoi et verkossa laittamamme hakemus on erittäin hyvä ja realistinen.

Ymmärsin että nykyään tarvii vakuuksia jne? Tuossa on että on voimassa vaan muutaman viikon ja soittavat jo ylihuomenna ollaanko kiinnostuneita :O

<3<3<3

 

[miekin]

Enempiä erittelemättä, haimme netin kautta asuntolainaa ohjeiden mukaan. Tuli puhelu et haluammek tarjouksen netin kautta vai tuummeko paikalle. Valitsin et netin kautta.

Se tuli samana päivänä.

Kysymys:

Kun siinä lukee: LAINATARJOUS ja on summa tarjottu jota ite pyysimmekin, ja korot, kulut, kk-lyhennys, laina-aika jne niin onko toi nyt todella se heidän tarjous eli menikö pyytämämme summa tosiaan läpi???

Tulot ovat pienehköt, summa 180 000e, takaajia ei ole eikä pesämunaa eikä mitään vakuuksia, mutta tuossa ne ei mainitse MITÄÄN siitä et vaatisivat jotakin. Että onko toi nyt totta ? Se virkailija puhelimessa sanoi et verkossa laittamamme hakemus on erittäin hyvä ja realistinen.

Ymmärsin että nykyään tarvii vakuuksia jne? Tuossa on että on voimassa vaan muutaman viikon ja soittavat jo ylihuomenna ollaanko kiinnostuneita :O

<3<3<3

Ei kannattaa nuolaista ennen kun tipahtaa Niin kauan kun nimet eivät ole paperissa, teillä ei sitä lainaa ole.

 

["vieras"]

Paljonko teillä on omia säästöjä?
Jos ei n. 20% asunnon hinnasta niin ette taatusti saa lainaa ilman vakuuksia, takaajia tai (maksullista) omatakausta.

 

["vieras"]

Ei tarvi välttämättä vakuuksia, toi summa on ihan kohtuullinen, voi olla että oikeasti saatte sen. Mutta tosiaan ei kannata nuolaista ennen kuin tipahtaa.

 

[ap taas]

[QUOTE="vieras";27718186]Paljonko teillä on omia säästöjä?
Jos ei n. 20% asunnon hinnasta niin ette taatusti saa lainaa ilman vakuuksia, takaajia tai (maksullista) omatakausta.[/QUOTE]

Sepä siinä onkin. Ei ole säästöjä. Mietin vain kun puhelimessa ei sanonut mitään kun kehui vaan hakemusta. Ja tuossa oli että LAINATARJOUS ja mitään ei siinä vaadi? Siis luulis et siinä olis et vaaditaan vielä sitä ja tätä...?

 

[ap taas]

Jep ja ei nyt nuolasta mutta tuo odottaa vaan et hyväksytään, niin siinä luki :O

 

[miekin]

Luin vielä aloittajan tekstin uudestaan: en kyllä muista, että meilläkään olisi lainatarjousta pyydettäessään kysytty mitään takuita tai vastaava. Ne otettiin esille vasta siinä neuvottelupöydässä
Ja nykyään kait pankkikin jo olettaa, että jokainen tietää, että se asunto ei takaa kun 70%, valtion takauksella sen 85% lainasummasta ja loppusummalle joku muu takaus/vakuus.

 

[ToDieFor]

Mekin saatiin lainatarjous sähköpostina (täyteltiin kokeeksi netissä valmiita hakemuksia) ja saatiin aika pankiin, jolloin ilmoitettiin että ensiostajana saadaan valtion takaus olikohan se 80% ja loput sitten joko sässtöinä tai muilla takaajilla. Jos olis hyvät tulot, saa myös omatakauksella. Mutta ei ole niin hyvät tulot ja otimme henkilötakaajan, jolla tuli olla vakituinen työ ja omaisuutta vähintään takaamansa summan verran. Näin osuuspankissa joka on kyllä aika tarkka lainojensa kanssa.

 

["vieras"]

Kyllä joku vakuus pitää olla. Me saatiin 77000 euron asuntolaina omatakauksella Nordeasta. Hinnaksi tuli n. 1000 euroa. Mitä isompi laina niin sen isompi tuo omatakauksen hinta.

 

[miekin]

[QUOTE="vieras";27718238]Kyllä joku vakuus pitää olla. Me saatiin 77000 euron asuntolaina omatakauksella Nordeasta. Hinnaksi tuli n. 1000 euroa. Mitä isompi laina niin sen isompi tuo omatakauksen hinta.[/QUOTE]

Milloin otitte lainaa? Käsittääkseni nykyään eivät pankit enään juurikaan omatakauksella lainaa anna.

 

["vieras"]

Milloin otitte lainaa? Käsittääkseni nykyään eivät pankit enään juurikaan omatakauksella lainaa anna.

Elokuussa.

 

["hep"]

3400 euron nettotuloilla lainaa luvattiin 170 000, säästöjä 30 000. Lainaa otettiin lopulta 135 00, silti piti pienelle summalle ostaa omatakaus. Tulojanne sen kummemmin tietämättä, en usko että saatte lainaa ilman takaajaa tai vakuuksia.

 

["vieras"]

Lähtökohtaisesti pankin pitäisi tarjota enemmän lainaa, kuin mitä asiakas sitä haluaa ottaa. Silloin siinä on balanssi. Mikäli asiakas on ruikuttamassa isompaa lainaa, kuin mitä luulee saavansa, on hän ottamassa liian isoa lainaa. Kirjoitat vielä että ei ole lainkaan säästöjä... go for it... varo ettei tulevaisuus ihan häikäise sinua, niin kirkkaalta se näyttää.

 

["jokuvaan"]

Tuskin saatte ilman takaajia tai vakuuksia. Nythän lainaehdot on kiristyny tässä syksyllä eikä 100 % lainoja juuri myönnetä. Me otettiin keväällä yli 200t euron laina ja vaadittiin sekä maksullinen omatakaus (kattaa 95 % asunnon arvosta) että henkilötakaus.

Netissä tehty hakemus antoi meille paljon isomman lainasumman kun mitä oikeasti sitten saatiin, eli en ihan täysin luottaisi.