Helvattu minkä vuokranantaja teki!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja loppu
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
L

loppu

Vieras
Voi helvattu!
Siis lyhykäisyydessään päätettiin miehen kanssa hänen isänsä inspiroimana muuttaa miehen lapsuudentaloon, jossa ei nyt asu kukaan ja ennen kuin sinne voidaan lasten kanssa muuttaa, niin vaatii remppaa, jossa arvioitu kesto 5kk. Noh, sitten katteltiin vuokra-asuntoja samasta kaupungista ja ajateltiin että omakotitalon vuokraus olisi paras mahdollinen, kun emme koskaan ole viihtyneet kerrostalossa. Ja näin pääsisimme samaan kaupunkiin, jossa mies tekisi sitten omien töiden jälkeen illat raksalla tulevaa kotiamme remontoiden..ja mä olisin siinä varsin lähellä lasten kanssa. No kävi hyvä tuuri ja saatiin omakotitalo vuokrattua siitä vielä varsin läheltä. Ennen muuttoa sovittiin suullisesti vuokranantajan kanssa että asumme siinä n.6kk. ja vuokranantaja sanoi että voidaan asua vaikka vuosia-niin kauan kuin halutaan, mutta sovittiin kyllä että viimeistään 6kk päästä lähdetään kun saadaan remontoitua se sukurakennus.
No nyt sitten vuokranantaja sanoi meille, että kuukausi olis aikaa muuttaa pois kun hänen poika perheineen muuttaa tänne, kun saavat vauvan. voi perkele. ollaan asuttu 4kk ja ei voija kyllä vielä mennä uuteen kotiin kun leivinuuni laittamatta ja hormit tms.auki. no soitin sitten kaupungille ja antavat meille vuokra-asunnon KUUKAUDEKSI! MUTTA..enpä olis oottanu että tulee vielä yks muutto tässä lisää. Miten musta tuntuu että tekee tän ihan vittuillakseen, kun tietää että 2kk päästä ois lähetty. eikä sitte voinu mitenkään etukäteen varoittaa tästä suunnitelmastaan.

Kun moisesta on suullinen sopimus niin taidamme jäädä ihan tyhjän päälle? kun ei oo nyt kyllä kauheesti aikaa lähtee asiasta tappelemaankaan.....?
 
Kun vuokranantaja irtisanoo ja ottaa asunnon omaan käyttöön niin irtisanomisaika on 6kk. Mutta hän siis ottaa nimenomaan omaan käyttöön, vuokralaista hän ei saa ajaa pois jos ei ole mitään rikkeitä vuokralaisen puolesta (vuokrat maksamatta, asuntoa tuhottu tms). Älä suostu muuttamaan ennen kuin otat asiasta selvän!
 
Kirjallisesti on "toistaiseksi" sellainen valmis pohja oli mikä vaan täytettiin ja sitten suullisesti molemmat oli erittäin tietoisia koko ajan missä mennään. Usein vuokranantaja kysyi että miten remontti on menny ja aina kerroin ja vähän aikaa sitten sanoin että uuni+laittaja on tilattu..tiesi että lähdemme sitten kun se valmistuu kun sitten alkaa olla viimeistelyä vaille valmis..
 
[QUOTE="heh";25551851]Mutta suullinenkin sopimus on sitova!! Vuokralla ovat ja vuokranantaja irtisanoo, niin 3kk on aikaa etsiä uutta asuntoa!!![/QUOTE]No älä, Sherlock! Aika paha on suullisen sopimuksen sisältöä oikeudessa todistaa.
 
suulinen on ihan yhtä pätevä kuin kirjallinen, ellei vuoranantaja väittä että ootte laittomasti murtuneet taloon, mutta silloin ei tarvi myöskään maksaa vuokran)))). ei oo väliä onko suullinen vai kirjallinen sopimus ku sopimus ja siiheen pätee se 3kk irtisanomisaika!
 
Pikaisella googlauksella ymmärsin, että irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella muuksi muuttaa. Se on alle vuoden vuokralla olleelle 3 kk (kun vuokranantaja irtisanoo) ja yli vuoden vuokralla olleelle 6 kk. Vuokralaisella sitten eri, mutta siitähän ei nyt ole kyse.
 
Kopioitu laki24.fi sivlta

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, kun huoneiston vuokrasuhde on kestänyt vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Sopimusehto, jonka mukaan vuokranantajan irtisanomisaika on lyhyempi kuin edellä mainittu, on mitätön.
 
No älä, Sherlock! Aika paha on suullisen sopimuksen sisältöä oikeudessa todistaa.

No, mutta kun ap:lla oli tarkoitus asua 6kk, he ovat nyt asuneet 4kk. Ja vaikka vuokranantaja ja ap olisivatkin tehneet suullisen vuokrasopimuksen (joka ei ole tosiaan järkevää). Ja vaikka vuokranantaja olisikin heti irtisanonut teidät, niin onhan teillä se 6kk aikaa asua, josta olette nyt sen 4kk vasta asuneet. Ymmärsitkö jo?
 
Voih, mä niin mielelläni uskoisin teitä...mutta löytyykö netistä jotain nuista sopimuksista, kun en itse löytänyt? kirjallisessa sopimuksessa siis ei ole mitään aikaa mihkään suuntaan..
 
[QUOTE="vieras";25551879]No, mutta kun ap:lla oli tarkoitus asua 6kk, he ovat nyt asuneet 4kk. Ja vaikka vuokranantaja ja ap olisivatkin tehneet suullisen vuokrasopimuksen (joka ei ole tosiaan järkevää). Ja vaikka vuokranantaja olisikin heti irtisanonut teidät, niin onhan teillä se 6kk aikaa asua, josta olette nyt sen 4kk vasta asuneet. Ymmärsitkö jo?[/QUOTE]

No ku edelleenkin se irtisanomisaika on 3kk eikä 6!!!!!!!!!kun kyse on alle vuoden mittaisesta vuokrasuhteesta
 
On vuokranantaja tässä kyllä heikoilla. Ei pysty teitä mitenkään ulon potkimaan, joten oma on mokansa. Te olette asian hoitaneet oikein, tyhmä on se vuokraaja joka näin yrittää tehdä. Laki on erittäin selkeä näissä tapauksissa :)
 
ja siis vielä kerran, teillähän on vuokrasuhde (sitä vuokranantaja ei varmastikaa kiistää) niin silloin ihan sama vaikka se sopimus on tehty suulisesti teillä on 3 kk aikaa "löytää uusi asunto"
 

Yhteistyössä