Pahoin pelkään ettei budjettinne riitä
Ensimmäikseksi ihan pakko kommentoida tuohon naapureiden rakennuskustannuksiin. Se millä hintaa naapurit rakentaa niin se on aina vähintään 100 th vähemmän kuin muilla, kysy keneltä naapurilta vain ja mistä päin suomea vain, näin se vain menee!
Oli rinnetontti eli ei, maatyöt, perustukset (harkko, valu tai muotti), maa-ainekset, eristykset, liittymät (sähkö, vesi, viemäröinti) ja muu mahdollinen kunnallistekniikka, ne maksaa aina ja yllättävän paljon. Ottakaa siis yhteyttä kuntanne rakennustekniikkaan. Maan alle uppoaa yllättävän paljon rahaa ennen kuin mitään näkyvää olette edes maan pinnalle saaneet. Ja valitettavasti tilastoja katsellen niin rinnetontit vaan tahtoo tulla arvokkaammaksi ainakin maanrakennuksen osalta (konetöitä, maa-ainestäyttöjä ym.).
Talomyyjät OVAT myyjiä, eivät rakennusalan asiantuntijoita, vaikka toki alasta tietävätkin. Eivätkä he voi tietenkään ihna mitä sattuu puhua, mutta tottakai yrittävät saada kaiken kuulostamaan helpolta, vaivattomalta ja edulliselta. Käyttäkää aikaa ja vertailtaa talopaketteja, talotoimittajia jne. kysykää ja kysykää, käykää muiden rakennuksilla katsomassa ja kysymässä. Ja todella moni talotoimittaja tekee avaimet käteen taloja vaikka eivät sitä suoraan nettisivuillaan mainosta. Talofirmoilla on rakennusliikkeitä joiden kanssa tekevät yhteistyötä, jotka sitten yhdessä toimittavat talon avaimet käteen periaatteella. Jollain tällaisella konseptilla voisitte saada sen alakerrankin rakennetettua. Hinta vain on tod.näk. ihan eri luokkaa kuin Design-talolla, mutta ehkä myös realistisempi.
Itse olemme asuneet talossamme reilu vuoden eli kustannukset vielä kohtuu hyvin muistissa. Meidän rakennusprojektimme oli hyvin erityylinen kuin mitä te suunnittelette ja rahaa paloi meilläkin 220 000. Meillä 1,5 kerroksinen n. 200 neliöinen talo maalla. Lämmityksenä maalämpö. Talofirma toimitti elementit ja elementtien asennuksen + vesikatto asennuksen. Kaikki muut tehtiin itse (työn ohessa ja kaksi pientä lasta). Tietty sähkö ja lvi-töissä oli pakko käyttää ko. oikeudet omaavia henkilöitä. Tosin appiukko on eläkkeellä oleva sähkömies, joten hän teki kaikki kaapeloinnit ja sähkäri kävi sitten vain kytkemässä. mm. kaikki kattopaneelit ja paljon paljon muuta puutavaraa saatiin isäni metsästä. Mieheni on "alkuperäiseltä" ammatiltaan kirvesmies, joten oma osaaminen helpotti projektia.
