T
tuota
Vieras
meillä 130 00 euroa, 3600 netto. Saako jostain pankista vielä 30 vuoden laina-aikoja? Op:ssa on meidän lainat, laina otettu vuosi sitten ja 25 vuotta oli maksimi aika. Meillä 17 vuotta.
T
"Tiina"
Vieras
Alkuperäinen kirjoittaja otan tänään lainan;22921888:
Me otettiin lainaa 145ke ja kk-tulot käteen runsaat 5kE. Mutta ei asutakaan pääkaupunkiseudulla. Siellä vastaavasta 110m2 asunnosta olisi varmaan joutunut pulittamaan enemmän ja pienemmästäkin asunnosta. Siellä lainanmäärä olisi varmaan ollut isompi...ja tulotkin todnäk isommat.
K
kyllä
Vieras
pankisat sa avielälainaa 30v, mutat eivät mielellään anna enää 35v-45v laina ajalla, meillä antoi nordea tuolla 30v ja sitten kun/jos korot nousee niin pidennetään laina-aikaa niin ei kk maksu nouse paljon
T
"Tiina"
Vieras
[QUOTE="Tiina";22922777]Me otettiin lainaa 145ke ja kk-tulot käteen runsaat 5kE. Mutta ei asutakaan pääkaupunkiseudulla. Siellä vastaavasta 110m2 asunnosta olisi varmaan joutunut pulittamaan enemmän ja pienemmästäkin asunnosta. Siellä lainanmäärä olisi varmaan ollut isompi...ja tulotkin todnäk isommat.[/QUOTE]
Ja laina-aikaa en muista enää mikä oli. Nyt 5v maksettu lainaa ja lainaa jäljellä 90ke. Maksellaan 1200e/kk pois ja suurempia eriä kerta rykäyksellä pari kertaa vuodessa.
Ja laina-aikaa en muista enää mikä oli. Nyt 5v maksettu lainaa ja lainaa jäljellä 90ke. Maksellaan 1200e/kk pois ja suurempia eriä kerta rykäyksellä pari kertaa vuodessa.
Se ei paljon auta ettei uskalla eikä viitsi ottaa enemmän lainaa kun on vähän pakko asua pk-seudulla...
Eilen just käytiin katsomassa kolmiota jossa tosi vähän neliöitä eli 54,5 ja hinta 230t....
Ei paljon naurata!
Eilen just käytiin katsomassa kolmiota jossa tosi vähän neliöitä eli 54,5 ja hinta 230t....
Ei paljon naurata!
M
"Minä"
Vieras
A
"alma"
Vieras
Aina näissä ketjuissa on niitä, joiden mielestä lähinnä kukaan ei voisi ottaa lainaa yli 200 000. Helsingissä vaan on pakko ottaa isompia lainoja, jollei meinaa olla ikuisesti vuokralla. Ja vuokrakin on yli 1000/kk, jos nyt ei halua asua tosi ahtaasti tai huonolla alueella.
Mutta aloittajan tuloilla kyllä pystyy ja kannattaa maksaa vähän lyhyemmällä laina-ajalla tuon kokoinen laina.
Mutta aloittajan tuloilla kyllä pystyy ja kannattaa maksaa vähän lyhyemmällä laina-ajalla tuon kokoinen laina.
R
Rivariasuja
Vieras
Aika isoja lainoja tuntuu ihmisillä olevan. PK-seudulla on tietysti pakko ottaa, jos perheasunnon tahtoo saada eikä ole pääomaa lähtötilanteessa. Itse miettisin kyllä 25-30v. lainaajan mielekkyyttä... Siinä tulee kyllä koron osuus ihan järkyttävän suureksi . Jos ei ole ihan pakko niin ei kannata ottaa yli 20v. laina-aikaa ! Laskurit käyttöön !
?
??
Vieras
Peesaan.
20 vuoden laina alkaa olla kipurajalla. Koska korkojen suhde lyhennettävään osaan alkaa olla suhteettöman korkea. Eikö edelleenkin kannata aloittaa perheenkin pienemmästä asunnosta, maksaa osa lainasta, myy voitolla ja niin edelleen, jotta sitä pääomaa ehtii kertyä ennen suuremman lainan ottamista. Tässä vaiheessa, joku älähtää, ettei voi asua ahtaasti. Se on asennekysymys. Nimim. viiden hengen asunut 62 neliön kaksiossa onnellisena.
Mun mielestä on monesti aivan perusteltua ottaa asuntolaina todella pitkällä maksuajalla. Ajatellaampa vaikka tilannetta jossa nuori perhe tarvitsee kämpän johon mahtuu nykyiset lapset ja ehkä jopa perheenlisäystäkin on ajatuksissa. Tulot on äiityslomien ja hoitovapaan takia alamaissa.
Tällöin kun ottaa lainan pitkällä maksuajalla (ja pienellä kk-erällä) niin jokapäiväisen leivän järjestäminen pöytään onnistuu pienilläkin tuloilla.
Sitten kun lapset kasvavat ja molemmat vanhemmat käyvät töissä, tulotaso kasvaa. Tällöin on helppo muuttaa maksuohjelmaa ja maksaa laina nopeammin pois kun alunperin oli pankin kanssa sovittu. Eli laina oli otettu 30 vuodeksi mutta käytännössä perhe arvasi lainaa ottaessaan, että se tulee maksettua esim. 20 vuodessa.
Tällöin kun ottaa lainan pitkällä maksuajalla (ja pienellä kk-erällä) niin jokapäiväisen leivän järjestäminen pöytään onnistuu pienilläkin tuloilla.
Sitten kun lapset kasvavat ja molemmat vanhemmat käyvät töissä, tulotaso kasvaa. Tällöin on helppo muuttaa maksuohjelmaa ja maksaa laina nopeammin pois kun alunperin oli pankin kanssa sovittu. Eli laina oli otettu 30 vuodeksi mutta käytännössä perhe arvasi lainaa ottaessaan, että se tulee maksettua esim. 20 vuodessa.
O
"OmaKoti"
Vieras
Lainaa n. 140k, tulot brutto n. 7000 /kk. Kolmen hengen talous.
Missään nimessä yli 200k tai yli 20 vuoden lainat eivät tule kyseeseen.. Lainan riskit/korot kasvavat turhan suuriksi. Velkaa saisi kyllä, mutta sen sijoittaminen niin että se myös tuottaa tälle ottaja-osapuolelle onkin eri juttu. Tällä hetkellä asuntojen hinnat ovat pilvissä, mutta maakunnissa nousua tulee varmasti tapahtumaan vielä jonkin aikaa.
Meille suuri asunto ei ole ykkösjuttu.
Tienataan sen verran ettei pienet ongelmat heilauta, osa tuloista ohjataan näkymättömiin rahasto- ja osaketileille. Ja sitten sitä työllä tehtyä käytetään ansaitusti elämiseen. Matkustus, kulttuuri ja laaja-alaisempi harrastaminen jäävät monilta ison velan ottajilta valitettavasti väliin. Meille ne ovat todella tärkeitä asioita. Mieluummin matkustan ympäri maailmaa ja hankin elämyksiä lapseni kera kuin sidon tuloni ja itseni lainalla kiinni lautakasaan.
Eikä oikeasti ole kiva kuunnella valitusta rahojen vähyydestä, kun hetki sitten otettiin satojen tuhansien laina.. Lainaa toki on, millä saatiin kiva meille sopivan kokoinen koti pienine asumiskustannuksineen. Elämä kunnossa. Kukaan ei ole kateellinen luksuksesta, meille on kiva tulla. Mutta kukin mallillaan, oma valinta on tuntunut oikealta.
Missään nimessä yli 200k tai yli 20 vuoden lainat eivät tule kyseeseen.. Lainan riskit/korot kasvavat turhan suuriksi. Velkaa saisi kyllä, mutta sen sijoittaminen niin että se myös tuottaa tälle ottaja-osapuolelle onkin eri juttu. Tällä hetkellä asuntojen hinnat ovat pilvissä, mutta maakunnissa nousua tulee varmasti tapahtumaan vielä jonkin aikaa.
Meille suuri asunto ei ole ykkösjuttu.
Tienataan sen verran ettei pienet ongelmat heilauta, osa tuloista ohjataan näkymättömiin rahasto- ja osaketileille. Ja sitten sitä työllä tehtyä käytetään ansaitusti elämiseen. Matkustus, kulttuuri ja laaja-alaisempi harrastaminen jäävät monilta ison velan ottajilta valitettavasti väliin. Meille ne ovat todella tärkeitä asioita. Mieluummin matkustan ympäri maailmaa ja hankin elämyksiä lapseni kera kuin sidon tuloni ja itseni lainalla kiinni lautakasaan.
Eikä oikeasti ole kiva kuunnella valitusta rahojen vähyydestä, kun hetki sitten otettiin satojen tuhansien laina.. Lainaa toki on, millä saatiin kiva meille sopivan kokoinen koti pienine asumiskustannuksineen. Elämä kunnossa. Kukaan ei ole kateellinen luksuksesta, meille on kiva tulla. Mutta kukin mallillaan, oma valinta on tuntunut oikealta.
S