Toggle sidebar

Onko täällä matikkaneroa, joka vois auttaa laskussa...

  • Viestiketjun aloittaja Viestiketjun aloittaja zxc
  • Ensimmäinen viesti Ensimmäinen viesti
Vastaa
Z

zxc

Vieras
Kysymys on asuntolainasta. Tällä hetkellä on käytössä 3kk euribor ja lainaa jäljellä 60 000.
Tän kuun lopussa olisi mahdollista vaihtaa 12kk euriboriks. Tällä hetkellä 3kk euribor on 1.050 ja 12kk on 1.55. 3kkeuribor kasvaa keskimääriin 0.1:lla/kk eli jo muutaman kuukauden päästä se saavuttaa tämänhetkisen 12kk euriborin.

Kannattako se vaihto vai ei? ja puhutaanko muutaman euron vai satojen eurojen säästöstä ?
 
[QUOTE="vieras";22380036 begin_of_the_skype_highlighting**************22380036******end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting**************22380036******end_of_the_skype_highlighting]Ei tähän mitään matikkaneroa tarvita vaan ENNUSTAJA. Ei kukaan pysty etukäteen sanomaan, miten korot käyttäytyy tulevaisuudessa.[/QUOTE]

mähän laitoin että jos oletetaan että se 3kk euribor nouse jatkossakin 0.1:lla /kk......
 
Pitkällä tähtäimellä lyhyet korot ovat kannattavammat. Korkojen nousun aikana saattaa toi 12 kk olla järkevämpi. Ja vaihtaa sen sitten taas lyhyempää, jos korot joskus hamassa tulevaisuudessa taas alkavat laskea.
 
Alkuperäinen kirjoittaja Nalkuttava Talonmies:
Jos vaihtaminen on ilmaista, niin kyllähän se kannattaa. Mutta jos ei ole, niin...

0.1% on 60000euron lainassa (siis kuussa) on 5euroa. tähän ei tartte muuta kuin laskinta, ei mitään neroutta. 0.5% on 25euroa.
Click to expand...

25e on vaihto.

ja kyllä mä sen verran osan laskea että 0.1% 60000:sta on muuten 6e eikä5, mutta kun täsäs laskussa on paljon muutakin tekijöitä, esim. lainasumman pienentäminen, sekä se että muutaman kuukauen päästä 3kk euribor nouse samalle tasolle kuin 12kk nyt on.
 
OK, lasketaan noilla sun raja-arvoilla:
3kk korko nyt 1,05, 3kk päästä 1,35, 6kk päästä 1,65 ja 9kk päästä 1,95 -> keskiarvo näistä on 1,5, eli tätä korkoa maksaisit keskimäärin seuraavat 12kk.
12kk korko 1,55, ja tätä maksaisit siis seuraavat 12kk.
Eli vaikka et lyhentäisi lainaa ollenkaan, tulisi tuo 3kk euribor edullisemmaksi seuraavan vuoden aikana. Ja ero vain suurenee 3kk euriborin hyväksi, jos lasketaan mukaan myös pienenevä korkokanta ja muut kulut.
 
Alkuperäinen kirjoittaja matikkanero:
OK, lasketaan noilla sun raja-arvoilla:
3kk korko nyt 1,05, 3kk päästä 1,35, 6kk päästä 1,65 ja 9kk päästä 1,95 -> keskiarvo näistä on 1,5, eli tätä korkoa maksaisit keskimäärin seuraavat 12kk.
12kk korko 1,55, ja tätä maksaisit siis seuraavat 12kk.
Eli vaikka et lyhentäisi lainaa ollenkaan, tulisi tuo 3kk euribor edullisemmaksi seuraavan vuoden aikana. Ja ero vain suurenee 3kk euriborin hyväksi, jos lasketaan mukaan myös pienenevä korkokanta ja muut kulut.
Click to expand...

Kiitos, tätä just kaipasinkin!:)
 
Alkuperäinen kirjoittaja zxc:
25e on vaihto.

ja kyllä mä sen verran osan laskea että 0.1% 60000:sta on muuten 6e eikä5, mutta kun täsäs laskussa on paljon muutakin tekijöitä, esim. lainasumman pienentäminen, sekä se että muutaman kuukauen päästä 3kk euribor nouse samalle tasolle kuin 12kk nyt on.
Click to expand...

kuukaudessa.... vuosikorko on kyllä 60e. 100% on 60000, 10% 6000, 1% 600, 0.1% 60
 

Yhteistyössä

Ylös Bottom
Back
Vastaa