Kyselen nyt vähän tyhmiä. Te, jotka asutte vuokratontilla, voitte toki kertoa oman tilanteenne mutta kaipaisin vastausta siihen, mikä on laki ja miten homma toimii. Eri kunnissa ja eri alueilla on tosi kaikenkirjavia käytäntöjä.
Siis jos vuokratontilla on vuokrasopimus vaikkapa vuoteen 2025, niin mitä sen jälkeen tapahtuu?
Onko aina mahdollista uusia sopimus? Jos ei niin miksi ei? Onko tontti mahdollista lunastaa, ja onko se joissakin tilanteissa pakko lunastaa tai joutuu muuttamaan pois?
En tajua. Kunnillahan on periaatteellinen oikeus pakkolunastaa vaikka omistusmaata, mutta tiedän yhden tapauksen, jossa perhe joutui muuttamaan talosta pois, koska vuokrasopimusta ei uusittu ja maa-alue meni muuhun käyttöön. Tuosta vain, yksipuolisella päätöksellä.
Itse en koskaan ostaisi vuokratontillista taloa, niin erikoisilta nuo kirjavat tarinat kuullostavat. Netissä näkyy olevan paljon sellaisia taloja myynnissä, joiden tontin vuokra-aika on umpeutumassa n. 10 vuoden sisään. Jos ajattelisin, että asuisinkin siinä vain vaikkapa 5-6 vuotta, niin kuka hullu sen sitten vielä ostaisi??
Onko kunnalla jokin velvoite esim. 5 vuotta ennen vuokra-ajan päättymistä ilmoittaa, mikäli sopimus ei jatku tai jos se on lunastettava tai muuta? Aika kauheaa jos ei ole... Tämä perhe joka pois joutui muuttamaan sai tietää asiasta edellisen vuoden syyskuussa, kun vuokrasopimus päättyi 1.1. seuraavan vuonna.
Valaiskaahan te, joilla on tietoa.
Siis jos vuokratontilla on vuokrasopimus vaikkapa vuoteen 2025, niin mitä sen jälkeen tapahtuu?
Onko aina mahdollista uusia sopimus? Jos ei niin miksi ei? Onko tontti mahdollista lunastaa, ja onko se joissakin tilanteissa pakko lunastaa tai joutuu muuttamaan pois?
En tajua. Kunnillahan on periaatteellinen oikeus pakkolunastaa vaikka omistusmaata, mutta tiedän yhden tapauksen, jossa perhe joutui muuttamaan talosta pois, koska vuokrasopimusta ei uusittu ja maa-alue meni muuhun käyttöön. Tuosta vain, yksipuolisella päätöksellä.
Itse en koskaan ostaisi vuokratontillista taloa, niin erikoisilta nuo kirjavat tarinat kuullostavat. Netissä näkyy olevan paljon sellaisia taloja myynnissä, joiden tontin vuokra-aika on umpeutumassa n. 10 vuoden sisään. Jos ajattelisin, että asuisinkin siinä vain vaikkapa 5-6 vuotta, niin kuka hullu sen sitten vielä ostaisi??
Onko kunnalla jokin velvoite esim. 5 vuotta ennen vuokra-ajan päättymistä ilmoittaa, mikäli sopimus ei jatku tai jos se on lunastettava tai muuta? Aika kauheaa jos ei ole... Tämä perhe joka pois joutui muuttamaan sai tietää asiasta edellisen vuoden syyskuussa, kun vuokrasopimus päättyi 1.1. seuraavan vuonna.
Valaiskaahan te, joilla on tietoa.
