Voiko maksaa pelkkiä korkoja asuntolainasta hoitovapaalla?

["Vieras"]

Myöntääkö pankki lyhennysvapaata asuntolainaan hoitovapaan ajaksi?

Ajattelin jäädä hoitovapaalle vuodeksi ja pärjättäisiin kyllä jos voitaisiin maksaa asuntolainasta pelkkiä korkoja. Meillä on 2 osassa asuntolaina, 1500e/kk + tietysti vastike.

Onko kukaan saanut tällaisilla pankilta lupaa maksaa pelkkiä korkoja vuoden ajalta? Vai onko pitänyt esim. maksaa vähintään toista lainaa. Kun ei olisi kiva olla pelkällä kaurapuurolinjalla vuotta.

 

[no kysykää]

Voi, jos pankkinne siihen suostuu. Meillä suostui, saimme lyhennysvapaata 12 kuukaudeksi hoitovapaan takia.

 

["aapee"]

mikä pankki teillä? meinaan jos meillä ei suostuta voitaisiin vaihtaa pankkia

 

["vieras"]

Kyllä meillä onnistui ainakin vallan mainiosti.
Yhteensä about 1,5vuotta maksettiin pelkkiä korkoja. ja kaksi kertaa jatkettii/uusittiin tuo "koroilla maksamisen hakemus". Ikinä ei mitään ongelmaa ja vain verkkopankin kautta vapaamuotoinen kirjelmä riitti.

 

[Hmm...]

Ei se ihan niin mene, että yksi pankki antaa lyhennysvapaata ja toinen ei. Kysymys on monesta asiasta: kuinka suuri laina, kuinka paljon ja kuinka rivakasti lyhennetty, millaiset työnäkymät alalla.

Eikä ihminen, joka haluaa ensi töikseen vuoden lyhennysvapaata, ole pankin näkökulmasta uutena asiakkaana mikään kauhean haluttava. Riski näkyy sitten uuden lainan marginaalissa.

 

[Whisky Peat]

Yleensä pankille sopii, sehän tietää heille vain lisää rahaa, kun velka ei lyhene vaan korot juoksee. Tietysti vuosikausia ei voi maksaa palkkiä korkoja.

 

[Whisky Peat]

Meille ainakin oikein kaupattiin lyhennysvapaita vuosia, mutta eipä olla tarvittu

 

["vieras"]

Ei se ihan niin mene, että yksi pankki antaa lyhennysvapaata ja toinen ei. Kysymys on monesta asiasta: kuinka suuri laina, kuinka paljon ja kuinka rivakasti lyhennetty, millaiset työnäkymät alalla.

Eikä ihminen, joka haluaa ensi töikseen vuoden lyhennysvapaata, ole pankin näkökulmasta uutena asiakkaana mikään kauhean haluttava. Riski näkyy sitten uuden lainan marginaalissa.

Heh
Me kerkesimme vuoden maksaa lainaa normi lyhennyksellä jonka jälkeen, aloimme maksaa koroilla ja sen puolitoista vuotta. Ja me kysyimme jo pankissa lainaa hakiessa/asuntoa ostaessa että sopiihan tämä. Eli minulla aivan päinvastainen kokemus asiasta.

 

[Hmm...]

Yleensä pankille sopii, sehän tietää heille vain lisää rahaa, kun velka ei lyhene vaan korot juoksee. Tietysti vuosikausia ei voi maksaa palkkiä korkoja.

Sopii tietyssä mielessä, toisaalta taas ei. Kun laina-aika pitenee, korot käyvät velalliselle tolkuttoman raskaiksi, asunto rapistuu ja jossakin vaiheessa kuolokin alkaa kolkutella. Siksi yleensä pyritään pankin puolelta pitämään laina-aika enintään noin 25 vuodessa.

 

[no kysykää]

OP meillä on. Jo vuosia sitten kun asuntolainaa hankittiin, he kysyivät että onko tarvetta lyhennysvapaalle ja että sellaista voisi anoa vaikka jo heti lainan alkuun (mutta silloin ei ollut tarvetta). Hyvin joustavia ovat muutenkin olleet monessa asiassa, olemme oikein tyytyväisiä. Sen sijaan nordeasta mulla on vain huonoja kokemuksia, olen saanut aika välinpitämätöntä kohtelua sieltä joten siirsin kaikki raha-asiat OP:iin.

 

[Hmm...]

[QUOTE="vieras";26657106]Heh
Me kerkesimme vuoden maksaa lainaa normi lyhennyksellä jonka jälkeen, aloimme maksaa koroilla ja sen puolitoista vuotta. Ja me kysyimme jo pankissa lainaa hakiessa/asuntoa ostaessa että sopiihan tämä. Eli minulla aivan päinvastainen kokemus asiasta.[/QUOTE]

No jos henkilökohtaisesta kokemuksesta puhutaan, niin meille pankkivirkailija suorastaan tyrkytti mahdollisuutta lyhennysvapaisiin lainaneuvotteluissa.

En ole täällä puhumassa itsestäni, vaan vähän kritisoin tätä palstalogiikkaa, että laina otetaan siitä pankista, joka eniten massia myöntää, ja jos pankki ei lyhennyssuunnitelman muutokseen suostu, niin lähdetään yhyy etsimään toista pankkia joka leikkii mun kaa. Sen sijaan että mietittäisiin syitä, miksi pankki ei ehkä suostu, ja mietittäisiin, miten nämä syyt omassa taloudessa ja elämässä ilmenevät.

 

["..."]

Me maksettiin Nordeaan ekat 2 vuotta pelkkiä korkoja. Tämä siksi, että otettiin samalla autolaina, joka maksettiin nopeasti pois. Mutta tuo 2 vuoden lyhennysvapaa on meillä ainakin kirjattuna lainasopimukseen, eli aina kun ollaan maksettu tietty aika lainaa, voidaan pitää (halutessamme) lyhennysvapaata max. 2 vuotta. Ei olla tosin enää sitä tarvittu.Mutta uskon, että olisi siis enemmän kuin todennäköistä, että ap saa 1,5 vuotta lyhennysvapaata pankista kuin pankista, jos tähän asti olette hoitaneet asiat sopimusten mukaan,