Vinkkejä mahdolliselle asunnonostajalle... Kiitos!

[ostaja?]

Mielekkäässä yhtiössä on myynnissä asunto joka kiinnostaa. Omaa tämän hetkistä asuntoa ei ole vielä myynnissä. Emme halua jäädä 2 asunnon loukkuun (vaikka se tällä alueella ei ole varsinainen uhka) ja meitä ei kiinnosta mikä tahansa asunto. Miten menetellä?
Asunnon myyjä tuskin haluaa tehdä kaupat ehdolla: ostaja saa omansa myyytyä.. En usko, että omamme myynnissä menisi montaa kuukautta, mutta jos meneekin oletettua pidempään?

Onko kokemuksia?

Kiitos!

 

[vieras]

Eli siis haluat kommenteja kahden asunnon loukusta vaan? Jos nykyisessä ei ole velkaa ja uutta lainaa ottaessa laskette, että pärjäätte esim. vuoden ilman, että menee joka kuu miinukselle niin ei muutakuin rohkeasti ostamaan uutta vaan

 

[Pamppelsson]

Meillä on asunto myynnissä ja uskon, että jos hinta olisi kohdallaan niin hyväksyisimme ehdollisen tarjouksen, eli tässä tapauksessa sen että ostajan täytyisi saada oma asunto myytyä.

 

[vieras]

No meillä myös asunto myynnissä, ja uusi "kiikarissa", mutta pankki vaatii nykyisen myyntiä, ennen uutta lainaa, vaikkei ole edes ihan mahdottoman suurista summista edes kyse...Ei sillä, en kahden asunnon loukkuun tahtoisikaan...

 

[ap]

vaan tilanteesta jossa ostajan ostaminen riippuu siitä saako hän omansa myytyä? Minkälaisia sopimuksia tästä on käytännössä? Meillä on totta puhuen 2 asuntoa kohta myynnissä, toinen velaton, jos saamme sen myytyä ennen kuin tämän perheasunnon (joka on tod. näköistä) niin voimme olla jonkin aikaa 2 asunnon loukossakin. silloin rahkeet riittäisi, toki se ei ole mikään ideaalitilanne.

 

[Alalla]

Niimpä... Tähän törmään jatkuvasti... Miten olis että tekisitte edes 2 osaista kauppaa? Maksette uudesta vain 10 % kauppa summasta. Laitatte omanne myyntiin ja sitten 4 kk päästä maksatte uudesta loput. Tosin tuossakin on riski 2 asunnon loukkuun jäämisestä, mutta jos vakaasti uskot että vanhanne myydään nopeesti....

 

[Pamppelsson]

Kuten jo aiemmin sanoin, niin jos teette tarpeeksi hyvän tarjouksen niin voi hyvin olla että myyjä suostuu odottamaan.
Riippuu toki todella paljon myyjän omasta tilanteesta ja siitä, onko paljon muitakin ostajaehdokkaita asunnolle.

 

[Pamppelsson]

Ja niin, riippuu myös siitä, asetatteko muita ehtoja kaupalle.

 

[Minerva McGarmiwa]

Teette ehdollisen tarjouksen jossa ehtona on et saatte omanne myytyä ennenku ostatte toisen. Tässä on yleensä se riski et jos joku muu tulee ja heiluttaa rahatukkoo myyjän nenän alla niin myyjä saa myydä asunnon muillekin. Noi on yleisesti käytettyjä tarjouksia ja niissä ei o mitään outoo

 

[Alalla]

Teette ehdollisen tarjouksen jossa ehtona on et saatte omanne myytyä ennenku ostatte toisen. Tässä on yleensä se riski et jos joku muu tulee ja heiluttaa rahatukkoo myyjän nenän alla niin myyjä saa myydä asunnon muillekin. Noi on yleisesti käytettyjä tarjouksia ja niissä ei o mitään outoo

Jos tuolleen tekee niin miksi edes kannattaa virallista tarjousta tehdä JOS sillä ei ole mitään merkitystä????
Eli jos myyjä allekirjoittaa tuollaisen ehdollisen sopparin niin ei hän silloin voi muille myydä!!!!!

 

[Minerva McGarmiwa]

Teette ehdollisen tarjouksen jossa ehtona on et saatte omanne myytyä ennenku ostatte toisen. Tässä on yleensä se riski et jos joku muu tulee ja heiluttaa rahatukkoo myyjän nenän alla niin myyjä saa myydä asunnon muillekin. Noi on yleisesti käytettyjä tarjouksia ja niissä ei o mitään outoo

Jos tuolleen tekee niin miksi edes kannattaa virallista tarjousta tehdä JOS sillä ei ole mitään merkitystä????
Eli jos myyjä allekirjoittaa tuollaisen ehdollisen sopparin niin ei hän silloin voi muille myydä!!!!!

Siks et jos myyjälle tarjoo tarpeeks hyvän hinnan niin tod. näk. jää odottamaan sitä rahaa eikä enää pidä näyttöjä yms. Ja kyllä sillä on merkitystä.

 

[Alalla]

Teette ehdollisen tarjouksen jossa ehtona on et saatte omanne myytyä ennenku ostatte toisen. Tässä on yleensä se riski et jos joku muu tulee ja heiluttaa rahatukkoo myyjän nenän alla niin myyjä saa myydä asunnon muillekin. Noi on yleisesti käytettyjä tarjouksia ja niissä ei o mitään outoo

Jos tuolleen tekee niin miksi edes kannattaa virallista tarjousta tehdä JOS sillä ei ole mitään merkitystä????
Eli jos myyjä allekirjoittaa tuollaisen ehdollisen sopparin niin ei hän silloin voi muille myydä!!!!!

Siks et jos myyjälle tarjoo tarpeeks hyvän hinnan niin tod. näk. jää odottamaan sitä rahaa eikä enää pidä näyttöjä yms. Ja kyllä sillä on merkitystä.

JOS myyjä suostuu, allekirjoittaa tarjouksen, tuollaiseen oma myytyä eka ehtoon niin silloin hän ei saa ilman sakkoa hyväksyä muita tarjouksia.

 

[Minerva McGarmiwa]

Teette ehdollisen tarjouksen jossa ehtona on et saatte omanne myytyä ennenku ostatte toisen. Tässä on yleensä se riski et jos joku muu tulee ja heiluttaa rahatukkoo myyjän nenän alla niin myyjä saa myydä asunnon muillekin. Noi on yleisesti käytettyjä tarjouksia ja niissä ei o mitään outoo

Jos tuolleen tekee niin miksi edes kannattaa virallista tarjousta tehdä JOS sillä ei ole mitään merkitystä????
Eli jos myyjä allekirjoittaa tuollaisen ehdollisen sopparin niin ei hän silloin voi muille myydä!!!!!

Siks et jos myyjälle tarjoo tarpeeks hyvän hinnan niin tod. näk. jää odottamaan sitä rahaa eikä enää pidä näyttöjä yms. Ja kyllä sillä on merkitystä.

JOS myyjä suostuu, allekirjoittaa tarjouksen, tuollaiseen oma myytyä eka ehtoon niin silloin hän ei saa ilman sakkoa hyväksyä muita tarjouksia.

No kyllä saa koska noissa tarjouksissa usein laitetaan mukaan ehto että myyjä saa myydä asunnon myös muille.
Luulis "alalla" olevan tietävän ku asuntokauppoja harrastanutkin tietää

 

[Alalla]

Teette ehdollisen tarjouksen jossa ehtona on et saatte omanne myytyä ennenku ostatte toisen. Tässä on yleensä se riski et jos joku muu tulee ja heiluttaa rahatukkoo myyjän nenän alla niin myyjä saa myydä asunnon muillekin. Noi on yleisesti käytettyjä tarjouksia ja niissä ei o mitään outoo

Jos tuolleen tekee niin miksi edes kannattaa virallista tarjousta tehdä JOS sillä ei ole mitään merkitystä????
Eli jos myyjä allekirjoittaa tuollaisen ehdollisen sopparin niin ei hän silloin voi muille myydä!!!!!

Siks et jos myyjälle tarjoo tarpeeks hyvän hinnan niin tod. näk. jää odottamaan sitä rahaa eikä enää pidä näyttöjä yms. Ja kyllä sillä on merkitystä.

JOS myyjä suostuu, allekirjoittaa tarjouksen, tuollaiseen oma myytyä eka ehtoon niin silloin hän ei saa ilman sakkoa hyväksyä muita tarjouksia.

No kyllä saa koska noissa tarjouksissa usein laitetaan mukaan ehto että myyjä saa myydä asunnon myös muille.
Luulis "alalla" olevan tietävän ku asuntokauppoja harrastanutkin tietää

eli jos on ehto na että oma myydään eka ja sitten taasen myyjällä että saa myydä muillekin niin voitko ystävällisesti selittää mitä virkaa koko tarjouksella on????

Mä en IKINÄ en IKINÄ tekes tuollaista saati ehdottais asiakkaalle tai sitä suosittelisin.

 

[Alalla]

Lisään vielä, siis tuollainen ehdollinen ja ehdollinen tarjous ei sido ketään mihnkään ja on ihan yhtä tyhjän kanssa.

 

[no]

Suurin osa välittäjistä ei ota tuollaista tarjousta edes vastaan. Tai ylipäänsä minkäänlaista jos oma on myymättä.

 

[ap]

Suurin osa välittäjistä ei ota tuollaista tarjousta edes vastaan. Tai ylipäänsä minkäänlaista jos oma on myymättä.

tässä kuvatunlaisessa tilanteessa, realistisesti..?
En näet todellakaan tästä halua mihin tahansa vaan ainoastaan muutama yhtiö kiinnostaa ja jos se haluttu asunto menee toiselle niin en kyllä tätä myy alta!

Jos saisi oikeasti jotain vaihtoehtoja miten toimia tai kokemuksia..

Kiitos!

 

[?]

Asuntokaupoista en paljoa tiedä, mut kait tuollaisella ehdollisella tarjouksella on se merkitys, et myyjä tuskin lähtee kauppoja tekemään tarjoajan kanssa, jonka tarjous on alle teidän ehdollisen tarjouksen.

 

[Alalla]

Suurin osa välittäjistä ei ota tuollaista tarjousta edes vastaan. Tai ylipäänsä minkäänlaista jos oma on myymättä.

tässä kuvatunlaisessa tilanteessa, realistisesti..?
En näet todellakaan tästä halua mihin tahansa vaan ainoastaan muutama yhtiö kiinnostaa ja jos se haluttu asunto menee toiselle niin en kyllä tätä myy alta!

Jos saisi oikeasti jotain vaihtoehtoja miten toimia tai kokemuksia..

Kiitos!

Kirjoitin tuonne jo aikaisemmin. Eli ostat uuden asunnon. Teette kaksi osaista kauppaa. maksatte heinäkuussa 10 % kauppa summasta. ja loput sitten vaikka marraskuussa. Siinä välissä toivotte että satte vanhan asuntonne myytyä tai sitten olette kahden asunnon loukussa.

Toinen vitoehto on että laitatte nopeasti omanne myyntiin ja toivotte parasta. Eihän teidän ole pakko myydä jos havittelemanne asunto myydään sitä ennen.

 

[UPP]

UPP

 

[Juulianna:::]

löytyy osoitteesta http://asunnonostaja.blogspot.com

 

[Todella]

Asioita muistaa.