vika juuri ostetussa asunnossa

[Auttakaa äkkiä]

Mites toimia kun ostettiin asunto ja kaupan jälkeen asunnossa ilmeni tosi paha vika josta ei ollut mitään puhetta ennen kauppakirjojen tekoa. Vika ei siis ole meidän aiheuttamaa ja myyjät väittävät etteivät tienneet siitä kun ovat itse asuneet asunnossa viimeksi vuosi sitten. Mutta eikö heidän kuitenkin pitäisi tietää mitä ovat myymässä? Voiko kaupan perua tai hakea hinnanalennusta jälkikäteen. Vian voisi korjata mutta meneekö se sitten meidän pussista vai kuuluuko se entisille omistajille?

 

[Daiquiriini]

marssikaa vaikka ihan ensalkuun asunnon välittäjän juttusille. Sieltä luulis jotain neuvoja tulevan.
Talon myyjä on vastuussa talostaan seuraavat viisi vuotta myymisestä. Eli periaatteessa heidän tulisi maksaa korjaaminen yms.
Kauppakirjan pystyy myös purkamaan.

Eikö teidän taloon ole tehty kuntotarkastusta? Jos sitä ei ole tehty, kaikki on teidän vastuullanne. valitettavaa.

 

[Auttakaa äkkiä]

no vika on sellainen, että kun toisessa asunnossa vedetään vessa meidän huoneistossa paukahtaa ihan kunnolla. Siis siihen herää, ääni ei kuulu aina joten sitä on vaikea havaita tarkistuksissa. Mitä meinaat kuntotarkistuksella. Asunto on pääkaupunkiseudulla Hitas-asunto. Sen hinta märäytyy hitas-indeksin mukaan. Kun Hitas-ihmiset arvioivat hinnan niin käyvät tekemässä kuntotarkastuksen joka on kerrallaan voimassa 3 kuukautta. Putkimies on jo käynyt ja sanoi että ääni kuuluu niin hyvin koska viemäriputki on muovista ja sitä ei ole eristetty. Se siis täytyisi eristää ja se on iso homma kun koko vessan seinä pitää purkaa.

 

[Daiquiriini]

jaa-a, tuohon paukkeeseen mun on kyllä vaikea sanoa mitään. Kannattaa silti ottaa yhteys välittäjään tai entisiin omistajiin ja koittaa saada asiaan jonkinlainen selvyys. Onhan tuo vähän ilkeä ongelma.

kuntotarkastuksella tarkoitin sitä, että kuntotarkastaja tarkistaa asunnon ennen kauppakirjojen kirjoittamista. Ottaa selvää, onko talossa esim. vesivahinkoja, hometta, rakeenteelisia vajavaisuuksia yms.yms.

 

[nikitön]

Kannattaa selvittää myös, korvaako taloyhtiö remontin. Toiseksi kysyisin kuluttajansuojaviranomaiselta. Vois saada jonkin näköisen tiedon asiaan pikaisesti.

 

[äiti64]

Putkistot kuuluvat taloyhtiölle. Ottakaa yhteyttä isännöitsijään.